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[其他信息] 卖房中介收3%手续费+广告费合理么？ [复制链接]

多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-7 15:46 |显示全部楼层

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卖房中介收3%手续费+广告费合理么？另外广告费多少钱大概？

lobsters

银靴族

发表于 2015-8-7 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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疯了吧，悉尼1.5%至2.2%+g s t

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cantonese

金靴族

发表于 2015-8-7 15:50 |显示全部楼层

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高，实在是高

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nmanz

金靴族

发表于 2015-8-7 15:51 |显示全部楼层

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3%是太多了

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xebec

布鞋族

发表于 2015-8-7 15:57 |显示全部楼层

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1.4%

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多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-7 16:03 |显示全部楼层

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妈的，没有卖过房子差点被骗了，他说代理权只要30天，平常要签90天～什么什么的～看来要再多找几家问问了

彤彤

皮靴族

发表于 2015-8-7 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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卖瓜家？

nswmarsfield

银靴族

发表于 2015-8-7 16:21 |显示全部楼层

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这没什么合理不合理的。你嫌贵就去找别家。房屋中介满大街都是。

bl_helen

银靴族

发表于 2015-8-7 16:30 |显示全部楼层

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都是爱疯6，家家店的价钱也不一样啊

收3%佣金的多给你卖出了5%的价钱，你是亏了还是被骗了呢？要具体情况具体分析，便宜的不一定是最好的，贵的也不一定就是想坑你

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马到成功

白金靴族

发表于 2015-8-7 16:36 |显示全部楼层

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HOUSE还是UNIT? UNIT收的多点，HOUSE会便宜点

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inw

皮靴族

发表于 2015-8-7 16:53 |显示全部楼层

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bl_helen 发表于 2015-8-7 15:30
都是爱疯6，家家店的价钱也不一样啊

收3%佣金的多给你卖出了5%的价钱，你是亏了还是被骗了呢？要具体情况 ...

道理没错，但是你拿什么比可以得出给你多卖 5%的结论?
同一个房子又不能被卖2次来做对比，说不定收2%的中介能够卖的价钱比收3%的高，关键还是看是不是在合适的时间找到了合适的买主。

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lobsters

银靴族

发表于 2015-8-7 17:24 |显示全部楼层

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bl_helen 发表于 2015-8-7 15:30
都是爱疯6，家家店的价钱也不一样啊

收3%佣金的多给你卖出了5%的价钱，你是亏了还是被骗了呢？要具体情况 ...

3%多给你卖出了5%？咋确定是多卖的？除非中介认识中国大妈团，否则唬人吧

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-8-7 17:25 |显示全部楼层

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3+广告。太贵了。尤其是好卖的房子。

大江东去

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发表于 2015-8-7 17:27 |显示全部楼层

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正常

1.1-3.3%都有。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-7 17:28 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2015-8-7 16:24
3%多给你卖出了5%？咋确定是多卖的？除非中介认识中国大妈团，否则唬人吧 ...

悉尼1.1-3.3%都是正常的

贵有贵的道理

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kikizhu7

皮靴族

发表于 2015-8-7 17:29 |显示全部楼层

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3%是正常收吧我们公司卖房子都是3%

找回PIN

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发表于 2015-8-7 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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1.8% 含广告费，含GST，委托代理60天，布里斯班，

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jurlique

皮靴族

发表于 2015-8-7 17:36 |显示全部楼层

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inw 发表于 2015-8-7 15:53
道理没错，但是你拿什么比可以得出给你多卖 5%的结论?
同一个房子又不能被卖2次来做对比，说不定收2%的 ...

哎，土澳老话说得好：you give peanuts and you get monkeys..
自己得房子大概值多少钱自己怎么可能心里一点谱没有呢。给钱少了人家凭什么帮你那么卖力卖天价啊，何况房子这种大宗商品，有多少卖家赌得起？少卖5万块是房主亏还是中介亏啊

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bl_helen

银靴族

发表于 2015-8-7 17:40 |显示全部楼层

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inw 发表于 2015-8-7 15:53
道理没错，但是你拿什么比可以得出给你多卖 5%的结论?
同一个房子又不能被卖2次来做对比，说不定收2%的 ...

咳咳，咱不是来较真的啊，只是说有这样一个可能性。

有的中介费用低还叫嚣能给你卖上很高的价钱，结果房子都开始open了domain广告还没上架。拍的照片是中介自己拿个傻瓜相机出来的，两个星期卖不出去就让你调价，越调价买房子的越觉得这房子有问题有水分，就更不好卖。一般房子在市场上的第一个月很重要，如果没人愿意要就会越来越难卖

有的中介什么东西都给你搞得明明白白，报纸广告一样不少，相片都是专业人士的，自己手头的客户源又多，一切都明明白白，第一个星期就妥妥的几个offer放到你面前。

差距是有的，我只是想说要具体情况具体看，不要一看这个收3%不得了，那个才收1。5%。你要知道对于你的房价，多卖3%还是少卖3%是非常容易的事情，佣金事小，看他怎么卖是大。如果3%有他贵的道理，为什么不找3%的？难道有人跟你说只收你1000块卖房flat rate，但根本就不靠谱，你会给他卖吗？你最主要是看自己多付的这几个百分比是不是值得的。你能不能多卖出去是不好讲，但能卖房子的中介和半吊子还是很好分的。

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cerinahe

铜靴族

发表于 2015-8-7 17:44 |显示全部楼层

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2% including GST + bonus if sold over certain price + 5k advertisement - Melbourne

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inw

皮靴族

发表于 2015-8-7 17:46 |显示全部楼层

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bl_helen 发表于 2015-8-7 16:40
咳咳，咱不是来较真的啊，只是说有这样一个可能性。

有的中介费用低还叫嚣能给你卖上很高的价钱，结果房 ...

你说的十分有道理，感谢分享经验。

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多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-7 17:49 |显示全部楼层

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今天分数没有了～～～

jindaming

皮靴族

发表于 2015-8-7 17:49 |显示全部楼层

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在华人区，这个价格就是开玩笑。
两年前，1.3 含gst.

jindaming

皮靴族

发表于 2015-8-7 17:52 |显示全部楼层

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再明确些，先后两家都是一样的价格，因为价格不满意，最后都没成交，一分钱也没交。
广告费也没交。看好合同。

mifeng

铜靴族

发表于 2015-8-7 18:07 |显示全部楼层

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货比三家

cerinahe

铜靴族

发表于 2015-8-7 18:52 |显示全部楼层

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"In New South Wales fees range from 2 per cent to 2.5 per cent in city areas and 2.5 per cent to 3.5 per cent in outer areas."

http://www.news.com.au/finance/r ... ban6l-1226953481037

It seems 3% is within the range.