Werribee开发蓝图：拥有10万居民的高科技城市

哇哇哇

从某方面来说，这是墨尔本从未见过的现象：一个拥有10万人口，50层高摩天大楼，高科技新兴产业，以及世界顶尖高等学府的闪亮城市。

但从另一方面来说，在缺乏公共交通规划的前提下，这里将发展成墨尔本一个典型的居民住宅中心。

欢迎来到澳大利亚大学城（Australian Education City）！

这是针对维州安德鲁斯政府打算销售墨尔本西区Werribee占地775公顷土地的竞标计划之一。

上述计划背后的“Investors Direct”财团是已经提交了项目意向书的五家竞标者之一。

墨尔本大都会企划局将在下个月宣布最终的中标人选。

“Investors Direc”财团对于他们计划中占地150万平方米城市的具体细节仍然三缄其口。

与此同时，该财团聘请的包括前维州州长John Brumby和维州下一任总建筑师候选人Shelley Penn在内的高规格顾问团队对此也保持沉默。

Penn女士没有回电；Brumby先生则说在竞标期间不宜多做评论，但他也同时指出他对西区的这个开发新机遇已经做了长期调研。

类似的是，相应网站在提及这座概念城市的蓝图时，除了单单给出各种承诺外却又缺少细节。

这座新城距离墨尔本市中心25公里，毗邻Werribee铁路线。

尽管承诺将会确保新城市“百分之百地拥有公共交通”，但目前没有任何提及为它建造火车站的规划。

道路基建则显得更加发达一点：耗资7100万澳元的Sneydes Road高速交流道目前正在建造中，也暂时在施工期间封锁了部分去往Geelong的高速公路车道。

虽然届时会有数以千计的车辆使用这个交流道汇集到高速公路上前往墨尔本市区，但项目支持者表示，“通过使用智能地下通道和停车场”，这种现象甚至不太会被觉察到。

安德鲁斯政府对这一地块的销售计划可以追溯到三年前。

本周一，即使是墨尔本大都会企划局的首席执行官Peter Seamer也对项目内容保持沉默，声称暂时无法谈论它。

本次的资产出售始于去年六月。政府当时自己给出的建议虽然也显得雄心勃勃，但却无法和澳大利亚大学城的规模相提并论。

销售计划在州政府更替阶段出现了一定的延迟，不过之后却给了竞标者更多时间来提交长期计划。

Seamer先生承认，他们已经延长了销售期限。

从州政府角度来说，他们希望看到开发后的新城市能够创造出58000个新工作和容纳7000个新住宅单元。

墨尔本大学曾经被列为“Investors Direc”财团的合作伙伴之一，但却在Fairfax传媒要求对项目内容进行查询后被从名单里剔除。

墨大的一位发言人证实，澳大利亚大学城已经就其提案接洽过墨尔本大学。

他说，双方进行了谈论。不过，目前墨尔本大学还不是这个项目的正式合作伙伴。


Fountains and boulevards are part of the plans.


An imagined aerial view of the precinct.


An imagined aerial view of the precinct. Photo: Supplied


The consortium's plans include 50-level skyscrapers.


An imagined aerial view of the precinct.

http://www.theage.com.au/victori ... 0150803-giqi8a.html

鱼上行舟

搞得像真的一样

aqu

房价要涨

天涯浪客

澳大利亚有高科技吗？

TPG算是高科技公司吗？呵呵。

szren

都沉默说明什么？好为什么不说？政客不忙着捞资本，不是很可疑吗？

多情圣手

每隔一段时间，维州政府就要出台一个方案让东西两边的筒子相互撕逼～ 不过感觉这届维州政府的确是在重点开发西部地区～

qingtao

那片区域的规划早就做完了，咋还要重新做一遍咋的？
那片区域是雇佣区，也就是工业区，不知道州政府又要干嘛

ypeng514

图片都是咋出来的，google的么？

kiwistone

oscar

下一个 Point Cook

kawara

真美

dootbear

好漂亮的大饼！ 等待真的建设好。

Acu

这个是要向天朝取经，搞大学城的节奏啊？
问题是澳洲的大学都是教授治校，自主管理，有那么听话吗？

博闻

oscar 发表于 2015-8-4 14:13
下一个 Point Cook

那块就是Point Cook。挨着的。

sky20000

呵呵…………

博闻

szren 发表于 2015-8-4 13:55
都沉默说明什么？好为什么不说？政客不忙着捞资本，不是很可疑吗？

这边应该类似悉尼的paramatta。

nzsandra

好啊！怪不的最近房子卖的这么好！

jimmyshi

博闻 发表于 2015-8-4 14:22
这边应该类似悉尼的paramatta。

比paramatta差多了。现在是一个工业+农业区，没人去的地方。

政府只是在画饼充饥而已。一个良好的社区，是要有良好的文化底蕴。

博闻

jimmyshi 发表于 2015-8-4 14:35
比paramatta差多了。现在是一个工业+农业区，没人去的地方。

政府只是在画饼充饥而已。一个良好的社区， ...

我是说，类似paramatta 20年前的样子。。。未来的发展轨迹类似paramatta。不过澳洲政府的效率。。。20年后再看吧。。。

starau

天涯浪客 发表于 2015-8-4 13:54
澳大利亚有高科技吗？

TPG算是高科技公司吗？呵呵。

足迹网算吧

lulucai

博闻 发表于 2015-8-4 14:38
我是说，类似paramatta 20年前的样子。。。未来的发展轨迹类似paramatta。不过澳洲政府的效率。。。20年 ...

parramatta 10年前就到处是高楼了。

xyouc

咨询公司赚钱了

stoneage

werribee 迟早会有大动作， 总管亚太， 哪些地势平坦的地方不是政府发展的重点？

iLeac

签了合同交了定金的政府项目都能毁约，这种能信吗

Tictac999

每次开车经过werribee就闻见一股臭味

博闻

lulucai 发表于 2015-8-4 14:41
parramatta 10年前就到处是高楼了。

看着吧。对澳洲政府的效率，只能呵呵了。

stoneage

qingtao 发表于 2015-8-4 14:01
那片区域的规划早就做完了，咋还要重新做一遍咋的？
那片区域是雇佣区，也就是工业区，不知道州政府又要干 ...

这个应该是east werribee employment precinct 规划的具体实施的下一步。

Tiger2959

PC要涨

eddie9874

洗洗睡吧

博闻

qingtao 发表于 2015-8-4 14:01
那片区域的规划早就做完了，咋还要重新做一遍咋的？
那片区域是雇佣区，也就是工业区，不知道州政府又要干 ...

那个雇佣区不是工业区。政府说是教育科技和商业区。工业区在往城里的方向，Altona，就是吉拉德她们家那边。