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[财经新闻] 西太周五下午宣布,跟随其它银行加息 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2015-8-1 12:09 |显示全部楼层
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Herald Sun: 西太平洋银行周五下午宣布,跟随其它银行加息

西太平洋银行成为四大里面最后一间对房市场投资者加息的银行。

周五下午,他们宣布了这一决定,之前他们因为电脑技术的问题未能和其余三大银行一起宣布加息。

西太平洋银行昨天下午宣布,对标准浮动利息加息0.27%,至5.75%。

这相当于借贷30万的顾客每年要多缴纳600澳元的利息。

西太平洋银行宣布,新顾客将会从8月10号起调高利率,而现有的顾客将从9月25号起提高利率。

老顾客延迟从9月25号起提高利率,西太平洋银行说是为了让老顾客们的房子按揭贷款组合有一个平稳、顺利的过渡。

BusinessDaily曾经在周一说,西太平洋银行正在紧张,加班修改他们的电脑主机系统, 让他们的自住房贷款顾客不必面临加息。

只有投资房贷款顾客才被要求加息。

而一周前,澳新银行和联邦银行就已经宣布对投资者们加息了, 而自住房的贷款免除这一轮的加息。

澳洲金融审慎监管局表示,它希望贷款给房地产投资者的年增长不超过10%。

本周初,国民银行也同样给他们的投资者顾客加息了。

国民银行今年到6月底为止,借贷给投资者的贷款增加了14%

澳新银行就增加了12.1%, 联邦银行增加12.1%, 而西太平洋银行排在榜位,只是增加了9.9%。








来源:

http://www.heraldsun.com.au/business/westpac-joins-in-rate-lift/story-fni0dcne-1227465432315

JEFF WHALLEY HERALD SUN AUGUST 01, 2015 12:00AM SHARE
   

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哇哇哇  在2015-8-3 13:20  +32分  并说
仰望星空:南风车星系M83
M83南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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发表于 2015-8-1 12:12 |显示全部楼层
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赞啊红版

发表于 2015-8-1 12:13 |显示全部楼层
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西太最低恰恰是因为它的base最大。。。。倒霉的nab啊。。。一整个倒过来了

发表于 2015-8-1 12:22 |显示全部楼层
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关键看怎么定义自住房。我相信很多同学是用投资房的名义来买自住的,不知道到时候怎么划分

发表于 2015-8-1 12:23 |显示全部楼层
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鞋子落地了

发表于 2015-8-1 12:23 |显示全部楼层
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投资和自主傻傻分不清楚
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发表于 2015-8-1 12:24 |显示全部楼层
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怎么区分自住还是投资?

发表于 2015-8-1 12:49 |显示全部楼层
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昨天打了电话到westpac查询自己的房子是自住还是投资。因为几年前买的时候用的是投资的名义买的。银行的staff说,只要进入自己的网上银行看一下,如果贷款名称显示是investment loan,那就是投资类别。Staff当即建议我把房贷转成home loan,电话直接搞定,说是过几天会收到文件,所有的利率和折扣不变。

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发表于 2015-8-1 12:57 |显示全部楼层
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damogao 发表于 2015-8-1 11:24
怎么区分自住还是投资?

对银行来说有租金加入到收入中计算贷款能力的就是投资房

发表于 2015-8-1 12:57 来自手机 |显示全部楼层
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比起其它几大,NAB的确够无耻啊

发表于 2015-8-1 12:57 |显示全部楼层
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damogao 发表于 2015-8-1 11:24
怎么区分自住还是投资?

先定最简单的,有2房或以上捆绑一起贷的一定是投资客,只有1房的暂等税局通知有申请负扣税的就是了
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发表于 2015-8-1 13:03 |显示全部楼层
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西太的自住房贷款固定利率将下调0.30个百分点

而投资房贷款的固定利率将上涨0.30个百分点

来源
news.com.au

发表于 2015-8-1 13:12 |显示全部楼层
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小金豆子 发表于 2015-8-1 12:03
西太的自住房贷款固定利率将下调0.30个百分点

而投资房贷款的固定利率将上涨0.30个百分点

有个关键词你漏了“up to”

发表于 2015-8-1 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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terryzhu 发表于 2015-8-1 11:49
昨天打了电话到westpac查询自己的房子是自住还是投资。因为几年前买的时候用的是投资的名义买的。银行的sta ...

不用重新评估贷款额度吗?
努力退休中。。。。。。

发表于 2015-8-1 13:25 |显示全部楼层
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四大终于凑齐了

发表于 2015-8-1 13:29 |显示全部楼层
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cydzzj 发表于 2015-8-1 12:19
不用重新评估贷款额度吗?

银行staff电话里没提这个事。
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发表于 2015-8-1 13:30 |显示全部楼层
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不多,不多,房价肯定要涨。

发表于 2015-8-1 13:33 |显示全部楼层
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terryzhu 发表于 2015-8-1 11:49
昨天打了电话到westpac查询自己的房子是自住还是投资。因为几年前买的时候用的是投资的名义买的。银行的sta ...

还是interest only吗?不需要重新评估收入? 你打的哪个电话?

发表于 2015-8-1 13:39 |显示全部楼层
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才600一年一周加12块租就轻松搞定500/周的房东表示毫无压力,这样把高风险投资客赶出市场,对于低风险投资者是重大利好,因为竞争对手会少很多

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ewsd + 2 有共鸣

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发表于 2015-8-1 14:11 |显示全部楼层
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终于弄好了,不容易

发表于 2015-8-1 14:15 来自手机 |显示全部楼层
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周一银行电话打爆
错了,周一banks' holiday
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发表于 2015-8-1 14:24 |显示全部楼层
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jolenejinglin 发表于 2015-8-1 13:15
周一银行电话打爆
错了,周一banks' holiday

only NSW, 电话应该还是有人接的。

发表于 2015-8-1 14:49 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2015-8-1 12:33
还是interest only吗?不需要重新评估收入? 你打的哪个电话?

我本来就是P+I,电话132558

发表于 2015-8-1 14:50 |显示全部楼层
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真快啊

发表于 2015-8-1 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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Bom 也一样么?

发表于 2015-8-1 15:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gracehyh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
terryzhu 发表于 2015-8-1 11:49
昨天打了电话到westpac查询自己的房子是自住还是投资。因为几年前买的时候用的是投资的名义买的。银行的sta ...

啊?还可以这样?
Me, a typical Aries
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发表于 2015-8-1 16:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 davidludut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davidludut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
加息利好 房价暴涨

发表于 2015-8-1 16:20 |显示全部楼层
此文章由 9112001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 9112001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
众房东宣布跟随银行加租…

发表于 2015-8-1 16:25 |显示全部楼层
此文章由 DwyaneWade 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DwyaneWade 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想想也讽刺,大妈一句英文不懂靠买房占领澳洲,白人都智障儿?

发表于 2015-8-1 16:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很正常

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