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[自购小窝] Baulkham hills 2-2-2 townhouse [复制链接]

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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两房两卫两车全新的townhouse 多少钱合适？

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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不是学区房

mrmarkchou

布鞋族

发表于 2015-7-15 20:15 |显示全部楼层

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同问

WICLO_C

铜靴族

发表于 2015-7-15 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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总要看大小位置吧，前几个月一个222的10年旧th，楼下连个像样的大厅都没有,不在学区，old northetn road边上，78万。

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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位置还可以，离巴士站走路7 8 分钟

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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离商场开车3 4 分钟

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-15 21:19 |显示全部楼层

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vvuuww

皮靴族

发表于 2015-7-15 21:21 |显示全部楼层

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1.4

chunri

皮靴族

发表于 2015-7-15 21:34 |显示全部楼层

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买个HOUSE都好啊。

mileswu2000

金靴族

发表于 2015-7-15 21:40 |显示全部楼层

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60+

nick127

木屐族

发表于 2015-7-15 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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60m 吗

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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davidludut 发表于 2015-7-15 20:19
1m

真的假的，要那么贵

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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现在宝琴山涨到离谱，大约这样222的新TH 多少钱值得拿下？

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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mileswu2000 发表于 2015-7-15 20:40
60+

我估计要85+

nick127

木屐族

发表于 2015-7-15 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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差不多三房旧的TH也要85+

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-7-15 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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宝琴山学区里只有house

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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nick127 发表于 2015-7-15 21:35
差不多三房旧的TH也要85+

那以后还有升值余地吗？都已经这么贵了

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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Jason_qi 发表于 2015-7-15 21:54
宝琴山学区里只有house

学区房俺都不敢看，太贵

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-7-15 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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Xuey 发表于 2015-7-15 21:56
那以后还有升值余地吗？都已经这么贵了

这个难说。上个月的宝琴山地标汤耗子是1.16M。
我个人觉得急涨之后再大涨的概率会低于调整的概率。
不过宝琴山Town center改造是个大买卖，人口这里会短期内激增，如果将来以公寓来做标杆的话，house townhouse 会有比较好的溢价效果

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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Jason_qi 发表于 2015-7-15 21:59
这个难说。上个月的宝琴山地标汤耗子是1.16M。
我个人觉得急涨之后再大涨的概率会低于调整的概率。
不过 ...

那就是说全新的222TH 85还是合理价钱？毕竟宝琴山没有火车呀。

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-7-15 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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我个人倒是推荐你考虑在town center附近的，最好距离中心近点。
看你取舍了，是要新房？还是可以考虑旧房？是考虑交通多一些？还是考虑周围环境多一些
我觉得80万算是门槛吧，低于这个的要么有硬伤。太便宜的肯定有原因，你看不上的

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-7-15 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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Xuey 发表于 2015-7-15 22:14
那就是说全新的222TH 85还是合理价钱？毕竟宝琴山没有火车呀。

宝琴山公交还不错，非常方便。
计划中有开往帕拉玛打的轻轨，算是画了个火车大饼，画饼充饥也比没有强
这里人口会很快激增，这是我目前唯一确定的一点。房价就难说了。

Xuey

布鞋族

发表于 2015-7-15 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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Jason_qi 发表于 2015-7-15 22:19
宝琴山公交还不错，非常方便。
计划中有开往帕拉玛打的轻轨，算是画了个火车大饼，画饼充饥也比没有强
这 ...

真的有轻轨吗？

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-7-15 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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Xuey 发表于 2015-7-15 22:22
真的有轻轨吗？

帕拉马打周围有轻轨计划，四个规划，四选一，其中一个是从城堡山往南经过宝琴山。
最近大量人涌入宝琴山，也许是有啥基建项目或者交通项目的消息内幕，我反正一向后知后觉，不知道啥原因
你留心最近的足迹，宝琴山是大热点，无论褒贬，都说明是华人注意力被吸引过来了。
我看好宝琴山将来能升级为主力华人区之一
最近几年我周围搬走一个当地人就会搬入一家华人。你会喜欢这里的

Jason_qi

皮靴族

发表于 2015-7-15 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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Xuey 发表于 2015-7-15 22:22
真的有轻轨吗？

宝琴山早上往CITY的BUS非常多，就在town center那里，图书馆出来几十米，高峰期两分钟一趟，走M2，大概四十分钟到市区吧，其实还算好了。便利的BUS可以弥补暂时没有火车的不足，何况将来还有轻轨大饼图
将来城堡山铁轨通了后，现在城堡山开往CITY的车总站会移到宝琴山，始发会更准点。
这宝琴山和卡令佛是悉尼仅有的可负担的两个学区概念区，有在将来双双升级成华人主力区的潜力