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[行情讨论] 租金咋这么低呢 [复制链接]

din6700

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发表于 2015-7-15 11:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 din6700 于 2015-7-15 10:04 编辑

BRIGHTON 140万的房子，租金每周只有400刀。老砖房，3个卧室.500平方的地。是不是太低了啊，还没存银行利息高，如果房价不涨，真没意思。

fuleinist

皮靴族

发表于 2015-7-15 11:01 |显示全部楼层

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壕，友乎？

panda_08

皮靴族

发表于 2015-7-15 11:02 |显示全部楼层

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这个有点夸张吧？起码爆个location啊？

panada

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发表于 2015-7-15 11:03 |显示全部楼层

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是搭的一个草棚？

ALSK

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发表于 2015-7-15 11:13 |显示全部楼层

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听的我都想租楼主的房了

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viviansyd

皮靴族

发表于 2015-7-15 12:08 |显示全部楼层

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是mel的 syd还是 brighton

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-7-15 12:25 |显示全部楼层

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要是墨尔本的那个地方应该不至于那么低吧，除非破的要拆的那种，准备找住客边住边发现问题边DIY去修的。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2015-7-15 12:29 |显示全部楼层

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140万只是地价，人家租房看房子内部质量，很少和地大小相关

joanna_qian_xie

皮靴族

发表于 2015-7-15 13:27 |显示全部楼层

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你是在做慈善

yourock

金靴族

发表于 2015-7-15 13:51 |显示全部楼层

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joanna_qian_xie 发表于 2015-7-15 12:27
你是在做慈善

投资房地产，如果只是为了租金和负口税，那的确是在做慈善事业。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-7-15 13:54 |显示全部楼层

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比例严重失衡。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-7-15 13:55 |显示全部楼层

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还不如买2公寓，租金轻易上千。

davidludut

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发表于 2015-7-15 14:22 |显示全部楼层

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baozhang

leeth

布鞋族

发表于 2015-7-15 14:51 |显示全部楼层

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租房子是拿来住的，你破房也就能租400，至于你地大升值好和租客没半毛钱关系

另外，brighton对于租客来说真心不算方便

HY子容

银靴族

发表于 2015-7-15 14:55 |显示全部楼层

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租售比严重失调，房价虚胖利害啊

Lexie6611

铜靴族

发表于 2015-7-15 15:04 |显示全部楼层

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大地破房最不好租了

jeff117888

金靴族

发表于 2015-7-15 16:04 |显示全部楼层

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路过

whocares2014

金靴族

发表于 2015-7-15 16:19 |显示全部楼层

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房子租金本来就低阿，公寓或者villa/unit适合赚租金。

czbbobo

布鞋族

发表于 2015-7-15 16:21 |显示全部楼层

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brighton 是好地段啊

Ymwu

木屐族

发表于 2015-7-15 16:23 |显示全部楼层

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brighton 的地多值钱。。至于出租。。租客只关心交通购物方便有几个房间

teufel

铜靴族

发表于 2015-7-15 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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都买1.4m的投资房，你还在乎租金？

fzds

金靴族

发表于 2015-7-15 16:49 |显示全部楼层

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不是租金太低，而是房价太高了。

ruoruoma

皮靴族

发表于 2015-7-15 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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三月的秋天

皮靴族

发表于 2015-7-16 10:39 |显示全部楼层

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西区的Brighton租金也比这高，房价一半不到

HY子容

银靴族

发表于 2015-7-16 11:17 |显示全部楼层

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隔十间出来房租就涨上去了，不知道违法不违法

柚子茶

木屐族

发表于 2015-7-16 11:33 |显示全部楼层

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租客不看你买的HOUSE多少钱。主要看位置，购物，出行方便与否，室内空间大小，房子新旧。有小孩的家庭还看学区。至于将来房子本身能增值多少，那要看整个市场，你的地大小，地是否平整之类的。买耗子，租金跟房价不完全成正比的。但是买UNIT，一般不会差的很离谱儿。所以UNIT现金流好些，但是增值跟HOUSE没个比啊。