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[自购小窝] 7月后的购房新政有哪些？难道房价要跌了么？ [复制链接]

裕作

草鞋族

发表于 2015-7-14 00:15 |显示全部楼层

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大概2个月前估了可贷款额度，这两天刚好看中一套房，条件不错，但直接到最高贷款额度了。。。跟银行联系的时候傻眼了，貌似现在可贷款额度政策有变

俺这是自住房，难道控制投资房的新政也会对自住房贷款有影响么？不过如果房价能跟着跌，倒也是件好事！阿门！

Elsewhere123

布鞋族

发表于 2015-7-14 01:26 |显示全部楼层

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有听中介提了一句说自主的利率可以更低，不知道是不是说的这个，还是纯忽悠我呢

caty_z

布鞋族

发表于 2015-7-14 06:54 来自手机 |显示全部楼层

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忽悠吧，我6月做preapproval，到了7月利率涨了

裕作

草鞋族

发表于 2015-7-14 08:36 |显示全部楼层

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caty_z 发表于 2015-7-14 05:54
忽悠吧，我6月做preapproval，到了7月利率涨了

房贷还可以不根据央行的加息，自己涨利息么？今天好好问问。。。

davidludut

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禁止发言

发表于 2015-7-14 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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额度降低多少？

audreybest

铜靴族

发表于 2015-7-14 09:45 |显示全部楼层

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利率折扣少了，好多优惠都到6月底截止了。额度貌似也少了，不过我本来6月底想做pre approve的，banker说你干脆等到7月再做吧6月做回头也不作数了

caty_z

布鞋族

发表于 2015-7-14 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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裕作发表于 2015-7-14 07:36
房贷还可以不根据央行的加息，自己涨利息么？今天好好问问。。。

银行的产品他们说了算。

gongbowei

草鞋族

发表于 2015-7-14 19:52 |显示全部楼层

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都是忽悠

LLL0918

木屐族

发表于 2015-7-14 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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据说是现在很多银行贷款额度都是按照7.25的利率，连本带息还款来计算的。虽然实际贷款产品是只还利息，且利率只有4点几。这好像是迫于政府紧缩贷款的压力，也为了降低升息风险，确保贷款客户在升息到7.25%时仍有还款能力。

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-7-14 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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还要涨，看国际资本流向

MIRACLE315

铜靴族

发表于 2015-7-14 23:37 |显示全部楼层

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自主额度应该没影响，以投资房的名义买的话额度会下调20%到30%

vvuuww

皮靴族

发表于 2015-7-14 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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