关于投资房的无良中介 球支招 很麻烦的一串事情 希望大神们支招

spencer0310

先介绍下
背景：
去年买了个房 买的时候就带租赁合同 还有很久才到期， 而且 最麻烦的是租赁合同是跟human servic housing department 签的。 房子里住的也不是什么省油的人， 房子通过某raywhite 在出租， raywhite 的人也不靠谱 当时各种拖拖拉拉 现在房子出租半年多了 每个月 给我们邮寄statement 我们两口子的姓名还是错的 这个事跟他们说发了三封邮件了 我们的名字和性别还是没改对.. .. 刚买房子的时候有事情沟通 打电话 给他 他不接 给回了封邮件 说以后别打电话 有事找他 发邮件... ...

主题：
前几天收到中介的一封信 让我们给heater 和 smoke detector 需要service了 大概是300块的样子 说实话 打心眼里不想交  不是因为这三百块钱 就是觉得这个鸟中介 除了收费 别的都不管， 但是纠结半天 还是觉得 交了吧。 正准备回传真， 突然发现 bill上房子的地址 根本就不是我们的房子（该房主的family name 跟我家ld的都是x打头 ）... ... 于是回邮件 说你们发错地址了... .. 邮件之后 就没信儿了 也不回个邮件表示歉意 最奇葩的事情来了 昨天周五下班 收到信 一模一样的信 就是把地址改了下 改成我家的了 让我们交钱... ...

另外 前面也提过这个房子里面住的人不是什么好鸟 房子的损害 也是很大的 室内的门 也是被踹坏了还有其他损坏若干 在这里就不提了 之前 找人做inspection的时候 也发现过 smoke detector 的电池 其实是被拿出来了而不是没电了 估计是在家里抽烟需要。 明年合同到期的时候 政府会很负责的 把所有该赔付的钱 都赔了吗？ 有大神有这样的经验吗？ 现在担心的是中介到时候也不积极的帮我们去争取这些赔偿

一定不吝惜撒分 球各位大神赐教

lenagrace

不能换中介吗？

spencer0310

lenagrace 发表于 2015-7-11 10:52
不能换中介吗？

换中介很麻烦 这个房子 任何的service 和inspection 都要跟政府的human service department 联系他们通过了 才能进行 要是这期间换中介 交接事情 那岂不是要拖很久

lenagrace

spencer0310 发表于 2015-7-11 10:54
换中介很麻烦 这个房子 任何的service 和inspection 都要跟政府的human service department 联系他们通过 ...

那就去中介那里，当面交代事情，不然就每天一个电话地来。中介现在都忙，只能你们自己上心一点了。

lenagrace

你们是付钱让他们帮你们管理，他们要提供好的服务的。

spencer0310

lenagrace 发表于 2015-7-11 10:58
你们是付钱让他们帮你们管理，他们要提供好的服务的。

额 话是这么说 他们的太极功夫 比李连杰还好

lenagrace

spencer0310 发表于 2015-7-11 11:02
额 话是这么说 他们的太极功夫 比李连杰还好

有专门负责你们这个房子的人员吗？就找这个人，还有一招就是投诉。

cxzl

LZ你当初买这样的房子看嘛啊？

stella_hq

和政府签的房子都是政府修的。租金比市价底,长合同。

spencer0310

cxzl 发表于 2015-7-11 11:11
LZ你当初买这样的房子看嘛啊？

低于市价很多... ...

spencer0310

stella_hq 发表于 2015-7-11 11:20
和政府签的房子都是政府修的。租金比市价底,长合同。

额 我就是想知道 最后政府会很负责的一修到底吗 租金倒是没比市场价低

stella_hq

spencer0310 发表于 2015-7-11 11:34
额 我就是想知道 最后政府会很负责的一修到底吗 租金倒是没比市场价低

会的。退出的时候全部修好。

spencer0310

stella_hq 发表于 2015-7-11 12:07
会的。退出的时候全部修好。

额 谢谢 再弱弱的问一下 您以前经历过吗 合同到期 赶人容易赶吗》？

stella_hq

spencer0310 发表于 2015-7-11 12:10
额 谢谢 再弱弱的问一下 您以前经历过吗 合同到期 赶人容易赶吗》？

和你都没关系 政府负责把人安置到别处。

HY子容

先撒分再问吧，既然承诺有分回答了又不上，岂不有···的可能，你知道的，知道你着急，但承诺还是不要忘掉了哟

spencer0310

HY子容 发表于 2015-7-11 12:19
先撒分再问吧，既然承诺有分回答了又不上，岂不有···的可能，你知道的，知道你着急，但承诺还是不要忘掉 ...

额 我的分今天全撒给 另一个帖子里帮忙的朋友了 该撒的 也会补上

spencer0310

stella_hq 发表于 2015-7-11 12:14
和你都没关系 政府负责把人安置到别处。

谢谢 谢谢 明天回血之后一定把分补上

HY子容

spencer0310 发表于 2015-7-11 12:22
谢谢 谢谢 明天回血之后一定把分补上

不好意思，错怪你了，以为你忘了呢

HY子容

先把我的三分给你上了

newlaoda

全部邮件保留一起附上complain

感觉这里的坏人比例比俺们村多多了

chinabar

政府的房不太懂

不過我剛經歷過普通房客
惡意損壞 欠房租n久
vcat讓他們走
最後被警察趕走的時候 還偷了車庫的室內遙控裝置和倆電動鎖
窗簾 還有暖氣⋯
幸好空調沒有被拆走!

你買保險了嗎？
我現在在等保險的理賠⋯房子的修理費
希望一切順利吧

realsppc

去尝试联系一下新的中介总可以吧？把你担心的事情都告诉他们，能不能做由他们来定。能做的话就可以把现在的中介换掉，不能做的话你也没损失什么啊。

Sunnist

我租住别人的房子都是全心全意保持最好的状况，不理解为什么有的人不爱惜也就罢了，还故意破坏。不过遇到的情况也是中介不尽责，住进来坏的部分一直到目前都不修，而且还和LZ说的是同一家中介。

tttkoo

廉租房喔，麻烦

飞儿

不买廉租房，不买国防部房

spencer0310

HY子容 发表于 2015-7-11 12:23
不好意思，错怪你了，以为你忘了呢

谢谢 到时候我一天一天地来这个帖子补血

u66

不好。

Zwlt123

ask another agent to take over. good luck

spencer0310

chinabar 发表于 2015-7-11 12:39
政府的房不太懂

不過我剛經歷過普通房客

买这种房子 保险当然要买齐了

chinabar

spencer0310 发表于 2015-7-11 17:06
买这种房子 保险当然要买齐了

有保險就好些


$300的費用不算高
你可以自己去看看 找人估價
有便宜的 你可以用你找的