[其他讨论] 针对外国人买房的NG 可能要取消了 [复制链接]

发表于 2015-6-29 12:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 din6700 于 2015-6-29 11:50 编辑

今天HERALDSUN头版说的，去年一年外国买家NG抵掉了75M的税，一半的投资者都申请了NG, 政府正在考虑取消外国投资者的NG，可能性很大。理由很简单，国会里，没人给外国人争取利益的，动本地人的话，相关利益人会站出来喊的。

lobsters

发表于 2015-6-29 12:33 |显示全部楼层

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外国买家?本来就不是纳税对象，有啥NG?有身份有本地生意就是本地人

lingyang

发表于 2015-6-29 12:34 |显示全部楼层

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求原文链接

zzz

发表于 2015-6-29 12:37 |显示全部楼层

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啊?外国人不上税怎么会有ng?

din6700

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发表于 2015-6-29 12:40 |显示全部楼层

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投资房要上税的

发表于 2015-6-29 12:45 |显示全部楼层

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澳洲本来最会关门打狗得。。
密切关注接下来的政策

发表于 2015-6-29 13:07 |显示全部楼层

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PR但没换护照，算外国人吗？

davidludut

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发表于 2015-6-29 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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把本地的赴口水取消才好

hunter38

皮靴族

发表于 2015-6-29 13:15 |显示全部楼层

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外国人不上税怎么会有ng?

fzds

发表于 2015-6-29 13:18 |显示全部楼层

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Clairelan

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发表于 2015-6-29 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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hunter38 发表于 2015-6-29 12:15
外国人不上税怎么会有ng?

外国人也要上税的。。。只要有收入。。。

而且没有优惠税率。从0开始就是32.5%的税率

投资房收租就要跟ng抵扣。否则出租还不如空置呢……1000的租金税就是接近350刀（年华52000 一部分37.5%的税率）

所以除了增值根本就没有投资价值了……

发表于 2015-6-29 14:39 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-6-29 12:30
外国人也要上税的。。。只要有收入。。。

而且没有优惠税率。从0开始就是32.5%的税率

你这说的是NO RESIDENT吧。就是不居住在澳洲的人。外国人从字面上看应该是指非澳洲护照的人。楼主没说清楚。

ZJXZZN

发表于 2015-6-29 14:46 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-29 12:07
PR但没换护照，算外国人吗？

当然

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发表于 2015-6-29 14:50 |显示全部楼层

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ZJXZZN 发表于 2015-6-29 13:46
当然

那是不是很多人要换护照了

发表于 2015-6-29 15:02 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-29 13:50
那是不是很多人要换护照了

看着帖子歪掉。。。
楼主说的外国人不包括 pr

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发表于 2015-6-29 15:07 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2015-6-29 14:02
看着帖子歪掉。。。
楼主说的外国人不包括 pr

谢谢！不过楼主没这么说啊

qingqin

http://www.heraldsun.com.au/subs ... p;memtype=anonymous

发表于 2015-6-29 15:19 |显示全部楼层

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Pr和外国人不一样吧

JeffShen

皮靴族

发表于 2015-6-29 15:24 |显示全部楼层

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发表于 2015-6-29 15:33 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2015-6-29 14:07
谢谢！不过楼主没这么说啊

给你造个句吧
外国人怎么能享受澳洲本地的福利呢？

我是外国人我也享受了

icac

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发表于 2015-6-29 15:38 |显示全部楼层

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这样外国人就会考虑不把房子出租了，对稳定市场毫无贡献

aqu

发表于 2015-6-29 15:39 |显示全部楼层

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icac 发表于 2015-6-29 14:38
这样外国人就会考虑不把房子出租了，对稳定市场毫无贡献

那就搞个空置税

发表于 2015-6-29 16:00 |显示全部楼层

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aqu 发表于 2015-6-29 14:39
那就搞个空置税

房产税
空置惩罚税。。。

tramplady

铜靴族

发表于 2015-6-29 16:11 |显示全部楼层

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icac 发表于 2015-6-29 14:38
这样外国人就会考虑不把房子出租了，对稳定市场毫无贡献

这个思维逻辑非常有意思。。

icac

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发表于 2015-6-29 16:13 |显示全部楼层

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tramplady 发表于 2015-6-29 15:11
这个思维逻辑非常有意思。。

中国的租金回报率大概是2%左右，很多投资者买了房子之后就空着。现在的”外国人“主要是指国内买家，他们一旦觉得租金回报过低用同样的策略也不稀奇。

nmanz