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[自购小窝] 买房后才知道后花园不可以paving！ [复制链接]

stunner

银靴族

发表于 2015-6-17 17:59 |显示全部楼层

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今天做final inspection，和屋主聊后花园为啥种那么多灌木，他说他和council沟通过是否可以paving，council不答应，只能种吸水植物。这种事情是不是买房前你怎么也不会知道吧？

黑巧克力

金靴族

发表于 2015-6-17 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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S32可能有写的吧？

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-6-17 18:14 |显示全部楼层

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只要达到绿化比率要求，前院或后院都是可以paving的，还有，如果你加建一个site stormwater retaining system，后院也可能获批paving的

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bt123123

银靴族

发表于 2015-6-17 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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Why?

stunner

银靴族

发表于 2015-6-17 18:39 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2015-6-17 17:14
只要达到绿化比率要求，前院或后院都是可以paving的，还有，如果你加建一个site stormwater retaining syst ...

后院有一个积雨水的tank了。

glensonne

皮靴族

发表于 2015-6-17 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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不可以的，市政雨水管道设计中有个径流系数也就是渗透的折减，都改成pavement的话雨水管就水量大增了

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stunner

银靴族

发表于 2015-6-17 19:05 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2015-6-17 17:45
不可以的，市政雨水管道设计中有个径流系数也就是渗透的折减，都改成pavement的话雨水管就水量大增了 ...

一般什么样的house可以都paving呢？这个如何在买房前知道呢？其实我也不想都paving，只想后院盖个木头台子放桌椅。

Hwang

木屐族

发表于 2015-6-17 19:30 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2015-6-17 18:05
一般什么样的house可以都paving呢？这个如何在买房前知道呢？其实我也不想都paving，只想后院盖个木头台 ...

你后院做deck没人管你的

jeff117888

金靴族

发表于 2015-6-17 19:53 |显示全部楼层

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路过

vvuuww

皮靴族

发表于 2015-6-17 20:24 |显示全部楼层

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哪个council？

sanm

木屐族

发表于 2015-6-17 20:31 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2015-6-17 17:45
不可以的，市政雨水管道设计中有个径流系数也就是渗透的折减，都改成pavement的话雨水管就水量大增了 ...

学习了。

Muzi74

木屐族

发表于 2015-6-17 20:41 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2015-6-17 17:45
不可以的，市政雨水管道设计中有个径流系数也就是渗透的折减，都改成pavement的话雨水管就水量大增了 ...

那我看房时有些后院已经做好paving,我怎能知道有没有给council 批准呢？从合同上看得到吗？

glensonne

皮靴族

发表于 2015-6-17 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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Muzi74 发表于 2015-6-17 19:41
那我看房时有些后院已经做好paving,我怎能知道有没有给council 批准呢？从合同上看得到吗？ ...

要大规模pavement的话一定要拿到planning permit否则就是非法的,你要问房东是否有permit的，一般鬼佬都按规矩办事的吧。你一定要后院pavement的话可以同时提出比如屋面雨水收集的方案保持总面积的排水量不变，不significant增加市政雨水

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ellepopo

铜靴族

发表于 2015-6-17 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

GAMUM

银靴族

发表于 2015-6-17 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

stunner

银靴族

发表于 2015-6-17 23:37 |显示全部楼层

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vvuuww 发表于 2015-6-17 19:24
哪个council？

ryde

pinklily

皮靴族

发表于 2015-6-17 23:41 |显示全部楼层

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学习！

qingqin

银靴族

发表于 2015-6-17 23:43 |显示全部楼层

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不知道

qingqin

银靴族

发表于 2015-6-17 23:44 |显示全部楼层

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学习

雅心

皮靴族

发表于 2015-6-17 23:45 |显示全部楼层

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这也要管

？

mdlp

金靴族

发表于 2015-6-18 00:16 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2015-6-17 22:37
ryde

ryde council是全悉尼最恶心的council了。。。
lz别怕等到合并了说不定新council就让你铺了

小耗子妈

银靴族

发表于 2015-6-18 01:13 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2015-6-17 19:57
要大规模pavement的话一定要拿到planning permit否则就是非法的,你要问房东是否有permit的，一般鬼佬都按 ...

请问：我想在院子里铺条水泥道给我儿子打篮球投篮用，是否需要到council去申请？谢谢！

glensonne

皮靴族

发表于 2015-6-18 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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小耗子妈发表于 2015-6-18 00:13
请问：我想在院子里铺条水泥道给我儿子打篮球投篮用，是否需要到council去申请？谢谢！ ...

小于一定面积的不需要，具体数字忘记了，打电话问吧。

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Clark

银靴族

发表于 2015-6-18 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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长知识

潜水老虎

金靴族

发表于 2015-6-18 08:11 |显示全部楼层

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学习了

candyrain

铜靴族

发表于 2015-6-18 10:48 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2015-6-17 17:45
不可以的，市政雨水管道设计中有个径流系数也就是渗透的折减，都改成pavement的话雨水管就水量大增了 ...

发达国家

小猪啃大象

草鞋族

发表于 2015-6-18 11:06 |显示全部楼层

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第一次听说

bio

铜靴族

发表于 2015-6-18 11:27 |显示全部楼层

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那就decking，更上档次

ijazz

皮靴族

发表于 2015-6-18 12:19 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2015-6-17 23:16
ryde council是全悉尼最恶心的council了。。。
lz别怕等到合并了说不定新council就让你铺了 ...

听到不少人抱怨过ryde council。。。

shalwei

布鞋族

发表于 2015-6-18 14:05 |显示全部楼层

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