请问如何写商场要求的business plan? 如何知道商场有开相同新店的机计划？很急，求各位帮忙了，谢啦！

zhengyiren

没有相关经验，请问如何写？有没有专门帮人写的公司呢？谢谢各位帮忙了！还有怎样知道商场会不会在最近准备开新的类似的店？卖家卖生意会不会因为知道有新店要开了？我怎么了解？谢谢各位帮忙了！

zhengyiren

没有人知道吗？小生意是不是不用写的像论文似的那么长？Financial analysis里有关收入预测要写吗？商场会不会凭借这个预测涨我房租？可是不写就不是完整的business plan 了吧？怎么办？很急，求各位帮忙了！

rogershan

zhengyiren 发表于 2015-6-8 21:27
没有人知道吗？小生意是不是不用写的像论文似的那么长？Financial analysis里有关收入预测要写吗？商场会不 ...

你想太多了，这个东西他们只是测试下你有没有经商头脑，和大学写essay差不多只要浅显易懂就好写个3-5页一般就够了，他们看得也不仔细，他们审核的关键是你的财产资质够不够，你怕sales太高被加租金就以后每月少报一点。

zhengyiren

rogershan 发表于 2015-6-8 21:30
你想太多了，这个东西他们只是测试下你有没有经商头脑，和大学写essay差不多只要浅显易懂就好写个3-5页一 ...

请问资质是指什么？自己是不是买生意的钱？

rogershan

zhengyiren 发表于 2015-6-8 22:05
请问资质是指什么？自己是不是买生意的钱？

大商场是会让你找会计出资产评估表的，至少要证明你有足够的买店的钱和一部分运转资金

目光降落

上网找个公用模板填下来就好有个.gov.au的网站可以下载word版，以后直接填空就好

zhengyiren

rogershan 发表于 2015-6-8 21:30
你想太多了，这个东西他们只是测试下你有没有经商头脑，和大学写essay差不多只要浅显易懂就好写个3-5页一 ...

是每月都要向商场报收入吗？比如business plan说计划收入2000每周，但实际上每周才报1000也可以是吗？商场会不会觉得我骗人啊

我心飞翔

少报收入是严重违约行为，商场可以立即终止合同。

sydney22

zhengyiren 发表于 2015-6-8 22:40
是每月都要向商场报收入吗？比如business plan说计划收入2000每周，但实际上每周才报1000也可以是吗？商 ...

别太离谱，最好要和你的报税记录相符

zhengyiren

我说的是我实际的收入如果和我business plan 里的不相符怎么办？那个毕竟只是个计划，商场会不会问我为什么我的实际收入和business plan里的有差距

zhengyiren

我心飞翔 发表于 2015-6-9 10:18
少报收入是严重违约行为，商场可以立即终止合同。

不是少报，是和假设计划的有差距

hyperion

这只是plan，你有broker吗？如果有broker，他们有无数的template。实在不行就随便写点，没人会当真的。

zhengyiren

我问过一个会计师收我1200，说商场要求的很detail,还要有一年现金流的预测。但是关键是商场会看吗？楼上朋友说商场不会看，是不是你们都有这方面经验呢？

rogershan

zhengyiren 发表于 2015-6-9 16:59
我问过一个会计师收我1200，说商场要求的很detail,还要有一年现金流的预测。但是关键是商场会看吗？楼上朋 ...

这些东西都很基本的，自己写写就好，sales别太虚也别太怂，1200花这个钱没意义啊

wdmznzd

zhengyiren 发表于 2015-6-8 22:40
是每月都要向商场报收入吗？比如business plan说计划收入2000每周，但实际上每周才报1000也可以是吗？商 ...

如果你是新的生意这一点问题都没有，政府的预算和决算都差着十万八千里呢，何况你的business plan只是一个预计的数字。和你报税的数字差不多就可以了。