新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Green Square 楼花要买吗？请高手指点！

精华好帖回顾
· 墨尔本的国际车展 - 远观亵玩两相宜 (2005-3-7) leeshine	· 老太一人一车7周塔斯马尼亚深度游1万公里自曝年龄照片 (2020-11-29) yuailian
· eshao搬家简历之后续篇---Ducted heating的安装，清洁与搬家 (2006-7-24) 草莓	· 解暑佳品-----盐菜回锅肉 (2013-2-23) 欢乐谷

12 / 2 页下一页

查看: 6264|回复: 32

[地区选择] Green Square 楼花要买吗？请高手指点！ [复制链接]

zelong213

布鞋族

发表于 2015-6-8 16:38 |显示全部楼层

此文章由 zelong213 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zelong213 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昨天今天都有一个sale consultant 和我介绍楼花，Waterloo的，就是 green square， 2室的 94万左右吧，真是很坑爹的价格，好心sales 带我去哪里看了一下，环境和位置都是没得说，就是楼盘密度太大，还有价格太高，有钱人不会住那里的，白领底盘，学生也是主要入租对象。我觉得一房的不比· centra park 便宜多少，不划算。2房的又太高，空祖率可能很高，如果租金不高，那我不是亏死了吗？1m 贷款啊。。。觉得风险太大，请高手指点，我该买吗？哪里有性价比高的好楼花，麻烦推荐啊！谢谢

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-6-8 18:36 |显示全部楼层

此文章由出国吃考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者出国吃考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好心sales? 说白了都是让人挑剩下的户型

phoenix-gu

皮靴族

发表于 2015-6-8 18:58 |显示全部楼层

此文章由 phoenix-gu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 phoenix-gu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同上

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-6-8 19:25 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1房多少钱

voice66

皮靴族

发表于 2015-6-8 19:26 |显示全部楼层

此文章由 voice66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 voice66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你有资格买二手房么？

唐宋

皮靴族

发表于 2015-6-8 20:53 |显示全部楼层

此文章由唐宋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐宋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听说那地方楼盘很多，局部供应过剩，租房已不太好租。

zelong213

布鞋族

发表于 2015-6-8 21:11 |显示全部楼层

此文章由 zelong213 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zelong213 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paoqiqi 发表于 2015-6-8 18:25
1房多少钱

据说60多万到70多万，看样子是70多万，看销售含混不清的样子

zelong213

布鞋族

发表于 2015-6-8 21:12 |显示全部楼层

此文章由 zelong213 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zelong213 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唐宋发表于 2015-6-8 19:53
听说那地方楼盘很多，局部供应过剩，租房已不太好租。

去那里转了之后，就是这个感受，所以怕怕

kangking

木屐族

发表于 2015-6-8 21:34 |显示全部楼层

此文章由 kangking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kangking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买二手比较保险

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-6-8 21:35 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zelong213 发表于 2015-6-8 20:12
去那里转了之后，就是这个感受，所以怕怕

我觉得应该还好吧，毕竟离市区近，总能消化的，不过租金肯定不会太高的
看看rhodes，meadowbank，wolli creak之类的，一样的好多新房子，最后也都租掉了

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-8 21:38 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

购买的目的？

如果是出租，看看能租多少一周？要亏多少钱一年

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-8 21:38 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

购买的目的？

如果是出租，看看能租多少一周？要亏多少钱一年

landseersong

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-8 21:40 |显示全部楼层

此文章由 landseersong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landseersong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金不是问题，问题是这房子这段时间已经涨到头了，如果投资买很多地方都比GS好的，现在那边新房楼花卖到了100W2房，就是卖位置，房子质量真心不行，楼主看看其他地方吧，好心的sales都是狗，只是有的狗是金毛，有的是藏獒，楼主别因为人家忽悠就信了。最后一句话，真爱生命，远离楼花

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
巴乔	+ 2	你太有才了

查看全部评分

签名被屏蔽

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-8 21:40 |显示全部楼层

此文章由水米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买二手房投资

POU

铜靴族

发表于 2015-6-8 22:36 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买watrloo不如买pyrmont, ultimo, chippendale, glebe, surry hills

emba

木屐族

发表于 2015-6-8 22:41 |显示全部楼层

此文章由 emba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 emba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又一个投资房买家

mingliang

木屐族

发表于 2015-6-8 22:42 |显示全部楼层

此文章由 mingliang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingliang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

應該不是GREEN SQUARE,應該是WATERLOO 周邊的吧?
GREEN SQUARE 你現在要買也買不到吧

jimmymxz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-8 23:10 |显示全部楼层

此文章由 jimmymxz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmymxz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么不去macquarie park 看看。。。便宜一些

zelong213

布鞋族

发表于 2015-6-8 23:34 |显示全部楼层

此文章由 zelong213 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zelong213 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mingliang 发表于 2015-6-8 21:42
應該不是GREEN SQUARE,應該是WATERLOO 周邊的吧?
GREEN SQUARE 你現在要買也買不到吧 ...

是waterloo

51migrate

铜靴族

发表于 2015-6-8 23:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 51migrate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别买中国人开发商公屋对面的

zelong213

布鞋族

发表于 2015-6-8 23:36 |显示全部楼层

此文章由 zelong213 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zelong213 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POU 发表于 2015-6-8 21:36
买watrloo不如买pyrmont, ultimo, chippendale, glebe, surry hills

我有点同感，那些地方更方便，没有过剩供给

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-6-9 10:24 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mingliang 发表于 2015-6-8 21:42
應該不是GREEN SQUARE,應該是WATERLOO 周邊的吧?
GREEN SQUARE 你現在要買也買不到吧 ...

Green square覆盖好几个区的一部分，waterloo也有

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-6-9 10:30 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zelong213 发表于 2015-6-8 22:36
我有点同感，那些地方更方便，没有过剩供给

我觉得过不过剩不能光看这个区也要看周边，green square供应大了，肯定也会影响周边的出租率的,对租房的来说，住这几个区区别不大的
另外现在楼花都不便宜了吧,之前看莱卡绿地的盘一房也要70万起

mdlp

金靴族

发表于 2015-6-9 12:12 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我卡。。。现在2房近1m啦
以前才50多w 也就3，4年前。。。。

柚子茶

木屐族

发表于 2015-6-9 12:18 |显示全部楼层

此文章由柚子茶原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者柚子茶所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去WATERLOO看过，房子确实挺密的。是今年年初去看的，2房2卫的二手房，户型好一些的，当时也要76-78万以上了。租金大概680-720之间。还一些户型好的的6-8年新的二手房已经是80万以上了，而且物业费大部分都是1500多。算了算投资回报觉得不是很划算，当时没有买。

ijazz

皮靴族

发表于 2015-6-9 15:07 |显示全部楼层

此文章由 ijazz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ijazz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

早几年前有去看过那个区包括green square， units太密了，自主还好，出租够呛

aukaola

布鞋族

发表于 2015-6-9 15:38 |显示全部楼层

此文章由 aukaola 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aukaola 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozkid

光脚族

发表于 2015-6-10 00:54 |显示全部楼层

此文章由 ozkid 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozkid 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mascot楼花也看看吧

ozkid

光脚族

发表于 2015-6-10 00:55 |显示全部楼层

此文章由 ozkid 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozkid 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mascot楼花也看看吧

GAMUM

银靴族

发表于 2015-6-10 07:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 GAMUM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mascot环境一般我觉得，pyrmont 和surry hills是好，但供应有限，我就不喜欢Waterloo

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] Green Square 楼花要买吗？请高手指点！ [复制链接]

评分

发表回复