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[地区选择] 限制布里斯本房价上涨的四个因素 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2015-6-2 15:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2015-6-2 14:26 编辑

1. 就业机会少, 工资比悉尼低 10-15%.
尽管也有工资高的矿业企业, 但毕竟是少数.

2. 总人口少, 土地多 ,后备土地供应充足

3. 大洪水7-8年一次, 小洪水年年有, 偶尔还有台风
上次大洪水, 对房价的打压非常明显

4. 工党执政, 从竞选,到上台, 到执政半年没提出任何发展经济的 Plan , 一路反对就上台了.
经济发展严重落后, 失业率高

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jjz10

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禁止发言

发表于 2015-6-2 16:26 |显示全部楼层

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000567

金靴族

发表于 2015-6-2 16:28 |显示全部楼层

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靠谱

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-6-2 16:46 |显示全部楼层

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看着比较适合居住

要投资洗钱的还是得去悉尼

simont

皮靴族

发表于 2015-6-2 17:43 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2015-6-2 15:46
看着比较适合居住

要投资洗钱的还是得去悉尼

没错，每隔个7-8年还可以在自家后院打造一次诺亚方舟，成就感爆棚啊

...

哭天抢地宝

皮靴族

发表于 2015-6-2 17:44 |显示全部楼层

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只有一个因素：没人。

衣能净

金靴族

发表于 2015-6-2 17:48 |显示全部楼层

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LZ忽略了一条
BRISBANE中介上足迹的少，忽悠力量不够强大。

leinlee

木屐族

发表于 2015-6-2 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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政府欠大笔钱没钱基建算不算

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2015-6-2 18:02 |显示全部楼层

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移民数量少

joanna_qian_xie

皮靴族

发表于 2015-6-2 18:15 |显示全部楼层

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失业的多

V6688

木屐族

发表于 2015-6-2 19:51 |显示全部楼层

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本人倒是认为现状是好时间了

IronDog

光脚族

发表于 2015-6-2 19:53 |显示全部楼层

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主要是工作。。。如果有矿业的工作没人会介意在布村。。。每个月去悉尼墨尔本购物都行。。房子便宜薪水高

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-6-2 19:53 |显示全部楼层

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人少

ann_liu30

铜靴族

发表于 2015-6-2 20:33 |显示全部楼层

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猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2015-6-2 20:39 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-6-2 18:53
人少

关键是华人少
而最关键的是缺乏几个能吸引牛蛙的学校

fifi

皮靴族

发表于 2015-6-2 21:07 |显示全部楼层

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fzds

金靴族

发表于 2015-6-2 22:05 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2015-6-2 19:39
关键是华人少
而最关键的是缺乏几个能吸引牛蛙的学校

说到点子上了，布村华人区的中学，在全州都排不上名次，要上好的中学，必须离开华人区。

T@0T13

皮靴族

发表于 2015-6-2 23:48 |显示全部楼层

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不去深究的民众，能知道的是自然灾害严重

WACT

金靴族

发表于 2015-6-3 00:24 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2015-6-2 21:05
说到点子上了，布村华人区的中学，在全州都排不上名次，要上好的中学，必须离开华人区。 ...

Mansfield State High， Graden City 和Sunnybank附近，现在附近全是华人，买房看房的也绝大多数都是华人，很快就是新的华人区。

2013年OP1 昆州第四包括私立

mr_founder

银靴族

发表于 2015-6-3 00:26 |显示全部楼层

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气候温暖

fzds

金靴族

发表于 2015-6-3 13:50 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2015-6-2 23:24
Mansfield State High， Graden City 和Sunnybank附近，现在附近全是华人，买房看房的也绝大多数都是华 ...

Mansfield SHS校区的房子，只要是在北上广深住惯了的，基本看不上眼。

WACT

金靴族

发表于 2015-6-3 14:43 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2015-6-3 12:50
Mansfield SHS校区的房子，只要是在北上广深住惯了的，基本看不上眼。

为什么? 北上广深有什么特殊的吗?

北上广深应该也看不上澳村, 不会来澳洲

clark_2

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 14:45 |显示全部楼层

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居民不友好

fzds

金靴族

发表于 2015-6-3 15:07 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2015-6-3 13:43
为什么? 北上广深有什么特殊的吗?

北上广深应该也看不上澳村, 不会来澳洲 ...

那一片的房子，旧、小、破，还经常堵车，北上广深高大上的移民，一般是看不上的。

WACT

金靴族

发表于 2015-6-3 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2015-6-3 14:07
那一片的房子，旧、小、破，还经常堵车，北上广深高大上的移民，一般是看不上的。 ...

纯粹外行
Mansfield 中学其实是在Mansfield 和Wishart还有 Mckenzine交界处。70%的chatchment都不在Mansfield
Mackenzine是新区，房子都是很新的；Wishart 也是很新的区，东南面挨着Garden City
那条路，已经拓宽了，现在不堵。Wishart和Mackenzine在澳洲华人区，就算是条件非常好的了。
要说看不上，整个澳洲都很农村，不耽误大批北上深人蜂拥而入。
广州另外说一句，满大街都是老黑，以为去了非洲。

Ryan1896

布鞋族

发表于 2015-6-3 18:33 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2015-6-3 15:29
纯粹外行
Mansfield 中学其实是在Mansfield 和Wishart还有 Mckenzine交界处。70%的chatchment都不在Mansf ...

请问mansfield 是不是也有一个垃圾填埋的地方？好像听朋友说的距离不到1.5公里

WACT

金靴族

发表于 2015-6-3 19:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2015-6-3 18:23 编辑

Ryan1896 发表于 2015-6-3 17:33
请问mansfield 是不是也有一个垃圾填埋的地方？好像听朋友说的距离不到1.5公里 ...

在 Rochedale，但是那里房价却很贵，动辄90，,100万

Rochedale Landfill，距离sunnybank ，2公里距离 Eight Mile Plains 1.5公里

icebear

银靴族

发表于 2015-6-3 20:53 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2015-6-3 18:20
在 Rochedale，但是那里房价却很贵，动辄90，,100万

Rochedale Landfill，距离sunnybank ，2公里 ...

好多富翁都在那里建豪宅！房子很新！

交流带给大家快乐！

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-6-4 12:38 |显示全部楼层

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malazhumao

银靴族

发表于 2015-6-4 12:46 |显示全部楼层

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这就跟国内bbs里一个人上来大谈限制西宁房价上涨的N个因素一样……

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