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[地区选择] 馬來西亞投資房 [复制链接]

alanrrll

皮靴族

发表于 2015-5-22 14:07 |显示全部楼层

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最近對一個在馬來西亞Johor Bahru Senibong的項目有興趣, 不知道這里有沒有在馬來西亞買過投資房?

有什麼需要注意的事項?

第一次在海外買房, 有點擔心..請各位提供意見, 分分侍候!

znby

银靴族

发表于 2015-5-22 14:40 |显示全部楼层

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爱莫能助，不过我没足够的资金和魄力，绝不会考虑远距离投资房产，何况是海外房产

alanrrll

皮靴族

发表于 2015-5-22 14:44 |显示全部楼层

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znby 发表于 2015-5-22 13:40
爱莫能助，不过我没足够的资金和魄力，绝不会考虑远距离投资房产，何况是海外房产 ...

因價格非常便宜吸引, 只是澳洲房價的一半!

我覺得澳洲房價現在太高了, 負擔不起, 所以要往外看

znby

银靴族

发表于 2015-5-22 14:50 |显示全部楼层

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alanrrll 发表于 2015-5-22 13:44
因價格非常便宜吸引, 只是澳洲房價的一半!

我覺得澳洲房價現在太高了, 負擔不起, 所以要往外看 ...

你会去马来居住养老么？谁帮你管理房产啊

价钱便宜，还不如投资澳洲好的旅游景区的房子，或许好好找，能找到合适的投资房

不过，好像也很多讨论过黄金海岸，凯恩斯的房子投资，其实也不是很好

交给别人管理，最后持平，归本的比较多，特别是远距离的旅游景点的房产

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yuisaka

银靴族

发表于 2015-5-22 14:57 |显示全部楼层

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alanrrll 发表于 2015-5-22 13:44
因價格非常便宜吸引, 只是澳洲房價的一半!

我覺得澳洲房價現在太高了, 負擔不起, 所以要往外看 ...

非洲人民歡迎你去買房

shiaojin

铜靴族

发表于 2015-5-22 15:55 |显示全部楼层

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前段时间看到有索马里的360度海景房，价格只有马来西亚的一般，值得投资。

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tongxin.danny

木屐族

发表于 2015-5-22 16:00 |显示全部楼层

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shiaojin 发表于 2015-5-22 14:55
前段时间看到有索马里的360度海景房，价格只有马来西亚的一般，值得投资。 ...

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2015-5-22 16:25 |显示全部楼层

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穆斯林当政的国家，华人没事别去参合。马来富裕的华人都把大多数资产放新加坡

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Robbie2018

水晶靴族

发表于 2015-5-22 16:50 |显示全部楼层

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ms买房送永居。

逍遥自在

皮靴族

发表于 2015-5-22 18:14 |显示全部楼层

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alanrrll 发表于 2015-5-22 13:44
因價格非常便宜吸引, 只是澳洲房價的一半!

我覺得澳洲房價現在太高了, 負擔不起, 所以要往外看 ...

澳洲的房价一半还不贵？马来西亚的人均收入大概只有澳洲的六分之一。

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pam

铜靴族

发表于 2015-5-22 23:34 |显示全部楼层

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对马来货币林吉特不放心呀，收租能美刀结算嘛

fubao

金靴族

发表于 2015-5-23 00:14 |显示全部楼层

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宝哥知道。
马来西亚有两种地契，leasehold 99年和free hold
新开发的楼盘有很多是 leasehold 的，要注意。
新加坡更惨，75年leasehold。

Johor Bahru 叫新山，简称JB，就是柔佛州的首府，是新加坡李光耀曾经说过的犯罪天堂。
治安可想而知。
自己住可免了，但是可以租给到新加坡打工的马来西亚人。

哪里的地皮都是被新加坡人炒起来。
很多在新加坡打工的人，赚新币，回马来西亚买东西便宜，于是新山的物价要比马来西亚很多地方贵。
有人说甚至比吉隆坡贵。

有没有增值潜力？马来西亚的住宅其实和澳洲不同。
澳洲会有全世界的人在抢，但是马来西亚的房子就只有本地人。
也就只有两个地方可能有外国人买：吉隆坡和新山
但是吉隆坡是国际大都会，比较多国际人士。
新山就只有新加坡的人少量的过来，撑不起大局。

再考虑到马来西亚的政局不是很稳定，而且国家负债很严重。
我甚至怀疑马币会在不久的将来随着政局动荡而崩盘。
房价涨，但货币崩盘就没有意思了。

马来西亚的店铺可以考虑。
马来西亚小生意很兴盛，地点好的话，租金回报不错，大约9~15%。
但马来西亚收租有点难，要有心理准备。

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K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2015-5-23 00:23 |显示全部楼层

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LZ的投资思路有严重问题

zy45

皮靴族

发表于 2015-5-23 01:23 |显示全部楼层

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马来西亚特别是johor靠近新加坡的楼盘已经严重泡沫了,千万别碰

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sayaaz

金靴族

发表于 2015-5-23 02:21 |显示全部楼层

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fubao 发表于 2015-5-22 23:14
宝哥知道。
马来西亚有两种地契，leasehold 99年和free hold
新开发的楼盘有很多是 leasehold 的，要注意 ...

新加坡的地契分freehold, 999 leasehold，99 leasehold. 999 现在很少了。99年的越来越多。我还没听说过75年的...

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敬畏耶和华是智慧的开端，认识至圣者便是聪明。

henda

皮靴族

发表于 2015-5-23 03:05 来自手机 |显示全部楼层

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Horizon hill 好点。

604

铜靴族

发表于 2015-5-23 08:10 |显示全部楼层

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楼主敢坐马航去看房收租吗？

登陆

铜靴族

发表于 2015-5-23 09:24 |显示全部楼层

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还不如去国内风景好的小城市砸钱。

DavidJZ

木屐族

发表于 2015-5-23 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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alanrrll 发表于 2015-5-22 13:44
因價格非常便宜吸引, 只是澳洲房價的一半!

我覺得澳洲房價現在太高了, 負擔不起, 所以要往外看 ...

买房不能只看是否便宜，关键看投资回报率

xiwu

白金靴族

发表于 2015-5-23 10:01 |显示全部楼层

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604 发表于 2015-5-23 07:10
楼主敢坐马航去看房收租吗？

收到租，坐澳航回来。收不到，就坐马航。

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2015-5-23 13:55 |显示全部楼层

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alanrrll 发表于 2015-5-22 13:44
因價格非常便宜吸引, 只是澳洲房價的一半!

我覺得澳洲房價現在太高了, 負擔不起, 所以要往外看 ...

发展中国家

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-25 00:46 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2015-5-23 09:01
收到租，坐澳航回来。收不到，就坐马航。

收不到连马航都坐不起，只能在那里做马夫

henda

皮靴族

发表于 2015-5-26 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼主买了？

trafy

皮靴族

发表于 2015-5-26 22:06 |显示全部楼层

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跑那种国家去作甚？

sub3

皮靴族

发表于 2015-5-26 22:52 |显示全部楼层

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Is it near the Legoland?

alanrrll

皮靴族

发表于 2015-5-27 10:51 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2015-5-26 21:52
Is it near the Legoland?

10 mins drive

想來想去還是看看好了

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