新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 出租房抵扣税款问题

精华好帖回顾
· E&E -- 一起学吃洋蔬菜5 -- 牛油果 (Avocado) (2009-11-1) 闲夏采薇	· 初学西点技艺之——蛋糕装饰元素系列（完整版） (2008-8-10) Tiger_Karen
· 费时的红烧酒酿猪蹄子~ (2010-7-14) 游牧人	· 拖家带口的--18日--塔斯马尼亚房车慢慢游(全部更新完) (2017-1-16) qingdaojiejie

查看: 3582|回复: 5

[个人所得税] 出租房抵扣税款问题 [复制链接]

All_Black

银靴族

发表于 2015-5-13 22:43 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想问一下会计师朋友

我们如果买一套出租房，以老公一个人名义贷款买的，出租房是负扣税，后来通过律师，把我的名字加到了房子产权名下，我可以把这个负扣税分一半，我报税的时候用来抵扣吗？

谢谢

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-5-13 23:47 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以。但是你加进去，等于OFF MARKET 交易

从你老公购买到转让给你的一半升值需要交税的。

All_Black

银靴族

发表于 2015-5-14 12:57 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2015-5-13 22:47
可以。但是你加进去，等于OFF MARKET 交易

从你老公购买到转让给你的一半升值需要交税的。 ...

谢谢蓝尼。。

是不是就是说，算负扣税是按照OWNER 来看的，不是按照谁贷款

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-5-14 12:58 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

All_Black 发表于 2015-5-14 11:57
谢谢蓝尼。。

是不是就是说，算负扣税是按照OWNER 来看的，不是按照谁贷款 ...

是的

产权为准

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
All_Black	+ 4	感谢分享

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

All_Black

银靴族

发表于 2015-5-14 13:04 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2015-5-14 11:58
是的

产权为准

那如果他一买，比如说在一个月内加我的名字进去，就没有什么差价可以交税了吧。。

或者ATO在交易时间上有没有相关什么规定。。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-5-14 15:04 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

All_Black 发表于 2015-5-14 12:04
那如果他一买，比如说在一个月内加我的名字进去，就没有什么差价可以交税了吧。。

或者ATO在交易时间上 ...

如果没升值就没事

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
All_Black	+ 4	感谢分享

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 出租房抵扣税款问题 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块