什么样的出租房是受欢迎的

tina-go

离火车站近，有商场，医院学校，决定了location这不用说

那么除了location呢，三房四房，哪个好

新房老房哪个好

有游泳池好组吗

我想选地大的，必然有后院，我应该注意什么。我肯定不选破房子，我们没空打理。自住房还很多毛病呢

悉尼西部西南的区，不是富裕区。。

铁板烧

租金便宜的最受欢迎

tina-go

铁板烧 发表于 2015-5-8 08:57
租金便宜的最受欢迎

那就是在可住的条件里，选最便宜的？

可我没空去修啊，找人都没空

水米

location好 房子过的去 永远不是问题啦

tina-go

水米 发表于 2015-5-8 09:36
location好 房子过的去 永远不是问题啦

板房砖房，尼说我选哪个

三房四房呢？谢谢哦

hanggaihanggai

一切因素介取决于两个字，租金。

PZYC

就说室内吧 我的agent 和我说的  现在最好是有master bedroom
或者  卧室 最好有入墙柜       租金可以提高 10-15%  而且好租

旧一些的房子  简单刷个漆还有地板POLISH或者换一下  房子立马也不一样了  比较容易租出去  

大江东去

租金

Pandaroo

tina-go 发表于 2015-5-8 08:59
那就是在可住的条件里，选最便宜的？

可我没空去修啊，找人都没空

我帮你修啊，只收中介报价的一半。
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 3941&mobile=yes

tina-go

Pandaroo 发表于 2015-5-8 10:32
我帮你修啊，只收中介报价的一半。
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=10439 ...

我们都full time上班的，也暂时过不上收租婆的生活

离家又远，过去验收也得过去啊

我们自主房都是请人做，都没空请呢

我实在没有精力look after投资房

希望房子质量不叫我费心

租金便宜点没问题

就是希望租客稳定，不找事

zhangwei7461

出租别买带泳池的， 除非租客愿意维护。 但是会维护泳池的租客给估计不到5%。

jeff117888

租金

tina-go

zhangwei7461 发表于 2015-5-8 10:55
出租别买带泳池的， 除非租客愿意维护。 但是会维护泳池的租客给估计不到5%。  ...

同意

鱼羊鲜

交通方便 房间宽敞明亮 厨房和空调等电器俱全 易维护 地不一定大 三四房都好 新旧房无所谓，房屋内部要显新

tina-go

大江东去 发表于 2015-5-8 10:10
租金

你们都说租金是什么意思呀？

就是租金要便宜是么

我肯比市场便宜20块，就是想找正直的房客，爱护家，准时交租，不惹麻烦那种。

挑灯亮剑

你这样的，最好是买大开发商做的那种房子，比如mirvac开发的小区。

雾沉半垒

apt比house好租
大部分区两房比其他户型好租
几年新的房子比全新和比较旧的好租，旧的房子虽然租金更便宜，但来看房的人我总担心他们会突然不付租金

tina-go

挑灯亮剑 发表于 2015-5-8 13:03
你这样的，最好是买大开发商做的那种房子，比如mirvac开发的小区。

为何？

小区是unit apt吗？我想买house，升值潜力大

tina-go

雾沉半垒 发表于 2015-5-8 13:05
apt比house好租
大部分区两房比其他户型好租
几年新的房子比全新和比较旧的好租，旧的房子虽然租金更便宜， ...

有道理啊

倒不一定新，就是老砖房也不错

我看那种破板房，租金也便宜。不知道值得买吗

可你知道，租金贵的话，那边真没人付的起吧

挑灯亮剑

tina-go 发表于 2015-5-8 13:05
为何？

小区是unit apt吗？我想买house，升值潜力大

有house，duplex和townhouse，你可以去mirvac网上看看。

tina-go

挑灯亮剑 发表于 2015-5-8 13:10
有house，duplex和townhouse，你可以去mirvac网上看看。

谢谢推荐

雾沉半垒

tina-go 发表于 2015-5-8 13:09
有道理啊

倒不一定新，就是老砖房也不错

如果你要买破板房出租，记着一定要买房东保险
我做property management，手上的破旧房子的申请者，几乎都不是有professional工作的，都是吃救济，餐馆打工之类的东南亚还有一些东欧小国的人。

雾沉半垒

挑灯亮剑 发表于 2015-5-8 13:10
有house，duplex和townhouse，你可以去mirvac网上看看。

你说的小区这种是community title吧，我觉得更适合自住，单纯的投资房有更好的选择

挑灯亮剑

雾沉半垒 发表于 2015-5-8 13:17
你说的小区这种是community title吧，我觉得更适合自住，单纯的投资房有更好的选择 ...

楼主是要省心好出租的，mirvac的房子挺适合的。

guigui1234

tina-go 发表于 2015-5-8 08:59
那就是在可住的条件里，选最便宜的？

可我没空去修啊，找人都没空

想省心 就交给中介管理啊