[地区选择] 房子哥们，你们的投资房有租不出去的吗？ [复制链接]

发表于 2015-5-5 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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好房不怕租不出去，就算是不好的房，租金合适了，照样租出去。
除非你买的时候没调查好能租多少，结果拍了高价。

Paul3yu

发表于 2015-5-5 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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租不出去，悉尼的

大江东去

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发表于 2015-5-5 11:04 |显示全部楼层

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多的是没首期不能买房的人

edmunyu

发表于 2015-5-5 11:08 |显示全部楼层

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租不出去的不是心太黑就是心不平，市场价300你租280马上就租出去了。

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edmunyu

发表于 2015-5-5 11:08 |显示全部楼层

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没有租不出去的房，主要在租价

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-5-5 11:09 |显示全部楼层

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鬼佬还是很多租房的啊，手上很多租客鬼佬很多30多40岁的，年薪六七八九万的都有
但一般华人租客都是留学生或者刚拿到PR，成家立业还租房的华人似乎没有

我把青春献给谁

发表于 2015-5-5 11:09 |显示全部楼层

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现在利息这么低，肯定会有人从租房到自己买房。但就像前面有人说的，房价越来越高首付也越来越多，拿不出首付的人还是很多的。

我觉得关键还是看区，还有就是看房子的类型。一般apt/unit比house好租。如果是华人区的house出租的话肯定找租客就比较难，除非靠低租金来吸引租客。

moshou

发表于 2015-5-5 11:11 |显示全部楼层

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没有租不出去的房，只有租不出去的价。至于亏多少，那就自己算了。

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linacheng

白金靴族

发表于 2015-5-5 11:13 |显示全部楼层

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moshou 发表于 2015-5-5 10:11
没有租不出去的房，只有租不出去的价。至于亏多少，那就自己算了。

說得有理

lm2068830

发表于 2015-5-5 11:24 |显示全部楼层

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City，加租50中介招新租客，一个空了3天，一个空1天。

owner

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发表于 2015-5-5 11:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 owner 于 2015-5-5 10:58 编辑

距离city15分钟车程，无学区，旧公寓。目前市价80+万。管理费一年5000。

这个租金还不包括车库。车库租给一个做家具生意的当仓库了。

正现金流不？

我当提款机来用的。

相当于大儿子了，不吃不喝不睡家里，一份年薪上交。

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owner

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发表于 2015-5-5 11:54 |显示全部楼层

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最近5年合计空租期=4周
最近5年装修+维修=5000

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-5-5 12:05 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕

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发表于 2015-5-5 12:07 |显示全部楼层

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没有租不出去的房子，只有高的离谱的租金

jinihong

布鞋族

发表于 2015-8-30 17:08 |显示全部楼层

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owner 发表于 2015-5-5 10:52
距离city15分钟车程，无学区，旧公寓。目前市价80+万。管理费一年5000。

这个租金还不包括车库。车库租给 ...

哪里房子？新房？

冬至圆

发表于 2015-8-30 17:27 |显示全部楼层

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很多人主要是鬼佬拿不出首付只能继续租房

郭小宝

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发表于 2015-8-30 17:56 |显示全部楼层

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降价即可

CPING

发表于 2015-8-30 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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白人区，8年新的4房house，70万买的，周租600，没空过。

kawara

水晶靴族

发表于 2015-8-30 17:59 |显示全部楼层

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owner 发表于 2015-5-5 10:52
距离city15分钟车程，无学区，旧公寓。目前市价80+万。管理费一年5000。

这个租金还不包括车库。车库租给 ...

有贷款吗？利息多少

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-8-30 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼西,南,北的投资房都没试过租不出去.空置期2-3天

euronet

发表于 2015-8-30 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2015-8-30 16:59
有贷款吗？利息多少

大哥，怎麼可以這麽厲害？2房可以租到950/w？

Ning0928

发表于 2015-8-30 21:16 |显示全部楼层

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等到14,15年卖出的楼花都settle以后，租房市场就不会那么乐观了。那些楼花，45%以上卖给了海外人士，55%中至少还有一半是出租的。
现在的租金，尤其是House，那么的低，到时候更要不顾血本的减租金了。

mrrio

银靴族

发表于 2015-8-30 22:18 |显示全部楼层

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只有嫁不出去的姑娘，沒有租不出去的房

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-8-30 22:21 |显示全部楼层

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租客永远比房子多。

肥羊

圣靴族

发表于 2015-8-30 22:25 |显示全部楼层

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edmunyu 发表于 2015-5-5 10:08
租不出去的不是心太黑就是心不平，市场价300你租280马上就租出去了。

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lindabinbin

铜靴族

发表于 2015-8-30 22:28 |显示全部楼层

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CPING 发表于 2015-8-30 16:59
白人区，8年新的4房house，70万买的，周租600，没空过。

哪个区啊

maru_han

金靴族

发表于 2015-8-30 22:28 |显示全部楼层

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租金吧

hopeau