Woy Woy真的这么便宜吗－42万不到挺新的3/2/1 Town House今天拍卖成交？！

ozfreeman

刚刚看今天悉尼的拍卖结果，发现Woy Woy这两个看起来非常漂亮，而且很新的Town House居然只拍了不到42万，是数据错误吗？还是真的雨天有大漏？ 周围的同类town house都要48万多。

有朋友了解实际情况吗？为什么这么便宜啊？而且2套相邻的今天一起拍，成交都不到42万。

http://www.domain.com.au/propert ... oy/?adid=2011883130

ozfreeman

求解释:o

denisezhang

离悉尼那么远，还想怎样啊？前两年那里的house也就是三十多万．

ozfreeman

denisezhang 发表于 2015-5-2 23:01
离悉尼那么远，还想怎样啊？前两年那里的house也就是三十多万．

就这两年涨起来了，悉尼过去了不少买家

山大爷

我一直以为向往海边豪宅的才会买那里。

ozfreeman

山大爷 发表于 2015-5-2 23:04
我一直以为向往海边豪宅的才会买那里。

那里不是豪宅区域

blackwhale

central coast townhouse之类本来就不怎么值钱，再加上是woy woy 这个价已经不错了

fitr

正常

ozfreeman

blackwhale 发表于 2015-5-3 08:15
central coast townhouse之类本来就不怎么值钱，再加上是woy woy 这个价已经不错了

请问是什么原因那里town house不值钱啊？

future2521

靠近右上角的圆圈才值钱，这个位置，车流量大，有点吵。

blackwhale

ozfreeman 发表于 2015-5-3 09:48
请问是什么原因那里town house不值钱啊？

central coast都是买house多啊，不用交strata

zhengtao

这算贵了

sleepingsheep

House也才这个价

fifayjy

确实是捡漏 因为一个480平的house 才47万 楼主说的这个怎么也得6，70万 捡漏了 http://www.domain.com.au/propert ... 011841814&sp=13

ozfreeman

fifayjy 发表于 2015-5-3 13:12
确实是捡漏 因为一个480平的house 才47万 楼主说的这个怎么也得6，70万 捡漏了 http://www.domain.com.au/p ...

同意。拍卖以前估计会到50万,周围的town house最近卖的48万,所以完全没有想到会42万不到就成交了

yinwei

house的价格啊

show

这地方三年前去过的时候看到house也不过30万-40万左右，太远了，实在是不方便的地方。而且，感觉那里都是西人聚集地。没敢下手买，觉得不好照顾。便宜不一定是好地方。不知道楼主的便宜是什么概念。

zyj0311

好像很多退休西人住哪里。他们退休前在悉尼租房上班。要退休是将账户里的钱换掉买自住房在WOY WOY（因为便宜） 然后退休后就可以领全额penson 生活无忧了。上班族是不是和住哪里的。太远了。而且好像一到刮风下雨那边就成灾。

fifayjy

ozfreeman 发表于 2015-5-3 13:29
同意。拍卖以前估计会到50万,周围的town house最近卖的48万,所以完全没有想到会42万不到就成交了 ...

我的意思你是不是理解反了

肥晖

这俩房子 是房主为了盖另外的房子 抵押给银行了 然后还不上银行 银行就直接联系了中介给拍卖了 所以价格差不多的银行就ok

一头烟

肥晖 发表于 2015-5-3 16:11
这俩房子 是房主为了盖另外的房子 抵押给银行了 然后还不上银行 银行就直接联系了中介给拍卖了 所以价格差 ...

真的？还是猜想？

ozfreeman

一头烟 发表于 2015-5-3 16:39
真的？还是猜想？

如果是真的话,真的是好大一个漏

肥晖

一头烟 发表于 2015-5-3 16:39
真的？还是猜想？

真的 盖房子的房主 是个中东人 好像是中东人哈 叫peter
4号当年是31.5成交的
现在2,3也拍卖了
剩下个1号 不知道他想卖多少钱
1号是双车位 可能价格比2,3的略高

ozfreeman

zyj0311 发表于 2015-5-3 14:43
好像很多退休西人住哪里。他们退休前在悉尼租房上班。要退休是将账户里的钱换掉买自住房在WOY WOY（因为便 ...

是的,这个区目前亚洲人的比例不高,拿福利的人也多,所以房子价格便宜。

ozfreeman

肥晖 发表于 2015-5-3 17:06
真的 盖房子的房主 是个中东人 好像是中东人哈 叫peter
4号当年是31.5成交的
现在2,3也拍卖了

谢谢提供信息。这样的因为还不上钱银行抵押拍卖,好像在广告上看不出来

肥晖

ozfreeman 发表于 2015-5-3 17:12
谢谢提供信息。这样的因为还不上钱银行抵押拍卖,好像在广告上看不出来

客气客气  广告上肯定不写出来 不过昨天拍卖 我也没去看 我就是之前本来打算买这个房子的 和 房主都谈好了 结果他一直拖拖的 一直不完成交易 后来那边一个中介跟我说的他这个房子的具体情况 我才知道是这么回事

ozfreeman

肥晖 发表于 2015-5-3 19:38
客气客气  广告上肯定不写出来 不过昨天拍卖 我也没去看 我就是之前本来打算买这个房子的 和 房主都谈好 ...

原来如此。看来这个房子是已经在银行的指令下on the market了，所以估计在拍卖的时候没有什么人出价，所以很低的价格就必须成交了。

可惜，没准你去了的话可以便宜拿下一套。

calla27

老了退休去那。

肥晖

ozfreeman 发表于 2015-5-3 20:57
原来如此。看来这个房子是已经在银行的指令下on the market了，所以估计在拍卖的时候没有什么人出价，所 ...

别提了 我去那边了几次 感觉了下环境
房子质量确实没的说 双砖的townhouse 整个也还算干净
那条路 我去的时候因为是周末 所以也还算静
门口就有个bus stop 走去火车站 和 shopping center 也都不算远
就是感觉 附近住的人不是那么友好。。。
不论是眼神 还是说话什么的。。。
我后来就有点退却了 但是当时都已经谈好了
我就想的反正我买了也不去住 给中介租出去就算了 以后卖了 能赚点是点。。。
结果没想到。。。唉 投资 我觉得那里还行 价格便宜 现在逐渐过去的人也多了
再加上central coast如果起来 估计这边也能升点
自住的话 我觉得还是选gosford那边吧

ozfreeman

肥晖 发表于 2015-5-3 21:42
别提了 我去那边了几次 感觉了下环境
房子质量确实没的说 双砖的townhouse 整个也还算干净
那条路 我去的 ...

是的，那里对亚洲人接纳的程度还有待提高，坛子里很多人的帖子也提到过，所以目前投资以后退休去住还不错。

上次去那个Brisbane water那里转了转， 还有Lion Park那边，非常的漂亮，可以放船出去钓鱼，很方便，一大堆pelican在那里。