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[行情讨论] 2套投资房，我该选择哪套？ [复制链接]

louice2217

皮靴族

发表于 2015-4-28 00:00 |显示全部楼层

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各位同学，本人在悉尼某华人区看上2套投资房。A房：一房加书房，书房有8平米左右，有窗。室内面积75平米，一个卫生间，离小学400米远。房价75万左右。静街。 B房：二房二卫二车位。室内面积有98平方，小路上。离小学750米远。隔壁4周前刚卖掉同样户型的，85万左右。位于level one。缺点：无电梯。离火车线50米远，但在小区远离火车线的一端。火车线在地平线下方过，有隔音墙。 A和B都是02年的房子。
请求各位高人指点下，应该选择哪套？

zmnick

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发表于 2015-4-28 00:04 |显示全部楼层

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两套分别离公共交通多远？

tonnyxu

银靴族

发表于 2015-4-28 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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strata多少钱啊，就怕很贵啊。我觉得两房好

ozfreeman

木屐族

发表于 2015-4-28 00:07 |显示全部楼层

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看来楼主奔着学校选择的投资房。

想想看既然是学区，是单身贵族或者丁克家庭租到那里的可能性大呢，还是有孩子的家庭去租的可能性大呢？

louice2217

皮靴族

发表于 2015-4-28 00:10 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2015-4-27 23:04
两套分别离公共交通多远？

离火车站都是650米远，楼下门口100米远地方都有bus，物业费都是900块左右一季度。

mkcoffee

布鞋族

发表于 2015-4-28 00:21 |显示全部楼层

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suburb 路名都没有，投资房看的是地段不是么

zmnick

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发表于 2015-4-28 00:33 |显示全部楼层

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louice2217 发表于 2015-4-27 23:10
离火车站都是650米远，楼下门口100米远地方都有bus，物业费都是900块左右一季度。 ...

我会买两房

宏少

皮靴族

发表于 2015-4-28 00:36 |显示全部楼层

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louice2217

皮靴族

发表于 2015-4-28 00:46 |显示全部楼层

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mkcoffee 发表于 2015-4-27 23:21
suburb 路名都没有，投资房看的是地段不是么

悉尼的四大华人区的其中一个。

好心情

铜靴族

发表于 2015-4-28 00:51 |显示全部楼层

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好像怕别给抢了似的

zpai

银靴族

发表于 2015-4-28 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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两房吧。

c_hwh

皮靴族

发表于 2015-4-28 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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2房

商务车

水晶靴族

发表于 2015-4-28 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2015-4-28 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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2房

经济解释

银靴族

发表于 2015-4-28 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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你们都2

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2015-4-28 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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funning

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发表于 2015-4-28 08:46 |显示全部楼层

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现在出租房大量过剩，投资需谨慎！

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Wangx813

皮靴族

发表于 2015-4-28 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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2房的

qubonnie

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发表于 2015-4-28 09:54 |显示全部楼层

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现在出租确实不是很好，没有房贷就没关系

miya2013

木屐族

发表于 2015-4-28 09:58 |显示全部楼层

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拖泥带水

皮靴族

发表于 2015-4-28 11:08 |显示全部楼层

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感觉看描述像245的双子楼附近，但是看到离火车站650米有不对

eighthr

布鞋族

发表于 2015-4-28 11:13 |显示全部楼层

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我买1房+Study，一直不喜欢火车线旁边的。价格涨不上去。

kidfan9071

布鞋族

发表于 2015-4-28 11:13 |显示全部楼层

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感觉第二个更好

linacheng

白金靴族

发表于 2015-4-28 11:15 |显示全部楼层

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2房的

lubber

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发表于 2015-4-28 11:17 |显示全部楼层

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2nd

louice2217

皮靴族

发表于 2015-4-28 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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eighthr 发表于 2015-4-28 10:13
我买1房+Study，一直不喜欢火车线旁边的。价格涨不上去。

也是担心火车线旁边，噪音有点大，所以拿不定主意，还有就是没有电梯，需要走楼梯上2楼

eighthr

布鞋族

发表于 2015-4-28 11:48 |显示全部楼层

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louice2217 发表于 2015-4-28 10:36
也是担心火车线旁边，噪音有点大，所以拿不定主意，还有就是没有电梯，需要走楼梯上2楼 ...

晚上去一趟，晚上安静时如果可以听得到，就要再考虑一下了。

潜水2号

皮靴族

发表于 2015-4-28 12:01 |显示全部楼层

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租金还是两房的好啊。

skykoradji

皮靴族

发表于 2015-4-28 12:03 |显示全部楼层

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有钱就买两房，没钱不要勉强，两房比一房capital gain高

shenw

铜靴族

发表于 2015-4-28 12:39 |显示全部楼层

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louice2217 发表于 2015-4-28 10:36
也是担心火车线旁边，噪音有点大，所以拿不定主意，还有就是没有电梯，需要走楼梯上2楼 ...

楼梯觉得问题不大啊

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