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[买卖手续] 被中介广告骗，损失惨重，跪求帮忙！！！急！！！在线等！ [复制链接]

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:11 |显示全部楼层

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两周之前，auction买的旧house。中介广告虚报34平米，让我损失10万。想退出或者弥补损失，求高手指点。马上就要settle了，哪位好心的人帮我出出主意。

luckyfreeman

皮靴族

发表于 2015-4-11 12:14 |显示全部楼层

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不懂帮顶帖

建议保留中介广告虚报34平米的证据！

sydney22

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发表于 2015-4-11 12:15 |显示全部楼层

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虚报34平米？house面积还是地的？关系大吗？
总价多少？
你让人出注意，总要把情况交代清楚吧！

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:21 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2015-4-11 12:15
虚报34平米？house面积还是地的？关系大吗？
总价多少？
你让人出注意，总要把情况交代清楚吧！ ...

损失大，近10万，地价很高！总价就不说了吧，(monkey08)

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:22 |显示全部楼层

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已经急死了，中介是意大利移民，这么胆大骗人！真是让我震惊，吓死了。。。。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-4-11 12:24 |显示全部楼层

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地的面积以合同和council注册信息为准，广告没有法律责任。

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:24 |显示全部楼层

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中介该广告了，放上了 appro，我前面用截图方式截下来的，不是全部screen，被他赚了空子。。。有谁好心高手知道怎么揭穿中介的欺诈行为吗？

michaelman

铜靴族

发表于 2015-4-11 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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没看contract? 没买report?

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:27 |显示全部楼层

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contract·上面没写面积，有4个边长，但是两边是尖角，不规则，不好算的。solicitor没看出来这个漏洞。没有report。现在是acution 后 survey plan 看出来了的，验证了就是少34平米。

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:28 |显示全部楼层

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有谁认识有经验的好律师，帮忙推荐一下好吗？？

毛巴马主席

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发表于 2015-4-11 12:28 |显示全部楼层

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中介广告上一般有xxx平米less or more，这一句免责，这就是没办法了，认了吧，你的律师呢？

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:31 |显示全部楼层

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wdmznzd 发表于 2015-4-11 12:24
地的面积以合同和council注册信息为准，广告没有法律责任。

cuncil 注册信息里没写。land title office 也没写。都只有边长。他们就是利用这个，误导买家，不用负责任。

Yuanrunxia

皮靴族

发表于 2015-4-11 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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黑心中介啊

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:32 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2015-4-11 12:28
中介广告上一般有xxx平米less or more，这一句免责，这就是没办法了，认了吧，你的律师呢？ ...

没这句话

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-4-11 12:32 |显示全部楼层

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zelong213 发表于 2015-4-11 12:27
contract·上面没写面积，有4个边长，但是两边是尖角，不规则，不好算的。solicitor没看出来这个漏洞。没有 ...

合同里说的很清楚你买的是房子的现状而不是按平方面积来计算房价。只要你签了合同就不要再找律师啦。

阅读之前，没有真相

AUDRMB

皮靴族

发表于 2015-4-11 12:38 |显示全部楼层

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wdmznzd 发表于 2015-4-11 12:32
合同里说的很清楚你买的是房子的现状而不是按平方面积来计算房价。只要你签了合同就不要再找律师啦。 ...

买普通房找律师就是一个笑话，他会为了几百块给你认真看合同，通常就是丢给助理去做。

zelong213

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:38 |显示全部楼层

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wdmznzd 发表于 2015-4-11 12:32
合同里说的很清楚你买的是房子的现状而不是按平方面积来计算房价。只要你签了合同就不要再找律师啦。 ...

请问是哪个条款？在standard 条款里面吗？还是特殊条款里？

coolmate3

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-11 12:42 |显示全部楼层

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别琢磨了，就这么着了。你auction买的，看过房子的真实状况了，就是同意买房子的现状了。一切要看合同，合同上没有的，你也没法主张。如果是地而不是房子面积的话，就认了吧，又不是什么大问题。

tccome

木屐族

发表于 2015-4-11 12:46 |显示全部楼层

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fair trading可以告，如果对方AGENT修改广告了，把误导你的保留下来做证据。不过我没明白，你AUCTION之前没看过房子吗？34平米你自己算出来的？

ABS

布鞋族

发表于 2015-4-11 12:47 |显示全部楼层

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关注

takeno

铜靴族

发表于 2015-4-11 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主放宽心，房子有潜力的话。
怎么都是合理的投资
损失10万是如何计算的呐？

GTR

布鞋族

发表于 2015-4-11 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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不满足分契要求了？

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-4-11 13:03 |显示全部楼层

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好奇什么样的地34平米价值10万？

渡澜

皮靴族

发表于 2015-4-11 13:05 |显示全部楼层

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买地要盖楼，地少了，发现亏大了。。是么？

zzn

银靴族

发表于 2015-4-11 13:05 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2015-4-11 12:15
虚报34平米？house面积还是地的？关系大吗？
总价多少？
你让人出注意，总要把情况交代清楚吧！ ...

比如就差这34平米，地总面积跌入1000m2以内，无法申请分地。。。房价差别就出来了。
不然，地差几十平米对房价真没多少影响

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-4-11 13:10 |显示全部楼层

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这34平米又是如何计算出来的呢？如果现在你知道，当初又为何不提出来呢？

qingqin

银靴族

发表于 2015-4-11 13:14 |显示全部楼层

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安慰一下

澳巴

布鞋族

发表于 2015-4-11 13:14 |显示全部楼层

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算了，还是不说了

ameng00

铜靴族

发表于 2015-4-11 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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我记得多数广告上中介都有写申明：他们尽量提供正确的数据，但不保证一定是正确的。中介也的确不可能每家都测量啊。
如果你的房子总共100平米以下，那应该告的了，但是如果好几百上千的，差34肯定被认为正常范围。

relaxchair

铜靴族

发表于 2015-4-11 13:17 |显示全部楼层

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lz支支吾吾的，不爽啊

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