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[日常管理] 求教,自住房出租的事,和朋友辨不清了 [复制链接]

发表于 2015-2-26 16:52 |显示全部楼层
此文章由 myaqk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 myaqk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
朋友有房在mel,孩子去读大学了,因为花粉症严重,想搬去昆士兰住两三年。在昆士兰租房住,mel的房子出租掉。

问题:朋友认为,mel的房子找中介出租,那么自住房就是就变投资房了,要交土地税了。

      我认为,每家在澳洲都可以有一套自住房,出租了,也还是自住房,不用交土地税的,最多房租算收入,多交点税呗。就是卖房子的时候,出租的这两年,房子增值的部分可能要交出去一点。

各位同学怎么看呢?
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发表于 2015-2-26 17:23 |显示全部楼层
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1. There will be no CGT as 6 years absence rule applies

2. Your friend does have to pay land tax on the property if it is rented out for more than 6 months of a year. If the property is only rent out for 5 months every year, no land tax is payable.

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