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[自购小窝] 请各位帮忙出出主意提供下意见特别是熟悉HORNSBY WAHROONGA AND TURRAMURRA [复制链接]

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 18:26 |显示全部楼层

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大家帮忙看看
然后给给意见吧单砖后院主路车库只能从后面才可以进（感觉怪怪的整条街它）离火车站比较远
才装修过的地比较斜
http://www.domain.com.au/property/for-sale/house/nsw/turramurra/?adid=2011546220&sp=10

nn2003

皮靴族

发表于 2015-2-23 18:35 |显示全部楼层

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离火车站有点远, Burns rd 有点忙.

有砍价空间.

环境还是不错的.

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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nn2003 发表于 2015-2-23 17:35
离火车站有点远, Burns rd 有点忙.

有砍价空间.

所以说1.3m这个价格有点不值是么？不知道房子有没有问题，因为一个卖房中介的朋友说这个房去年12月拍卖过，但没卖出去。

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 18:45 |显示全部楼层

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有没有哪位大侠可以access rp data啊？还有谁懂房子的structure，可以给点意见呢？

放开那位大婶

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发表于 2015-2-23 18:47 |显示全部楼层

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这几个区被印度人占了先机。

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 18:56 |显示全部楼层

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放开那位大婶发表于 2015-2-23 17:47
这几个区被印度人占了先机。

HORNSBY倒是但WAHROONGA 和TURRAMURRA 不是啊很多LOCAL

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 19:13 |显示全部楼层

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albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 20:06 |显示全部楼层

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请求高人指点

patrickzhu

水晶靴族

发表于 2015-2-23 20:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 patrickzhu 于 2015-2-23 20:27 编辑

土区1.3M买入应该很便宜，但是这个房子有非常大的缺陷，所以很难卖出，所谓低买入将来低卖出。
easement穿过building和游泳池之间。
后面对着Burns Rd主路，非常非常吵，不能开窗。
两个车库是从Burns Rd进去出来，offroad，等于没用。
房子层高很低很低，1.8个头的人千万不要买。
Bush Fire Prone Zone，保险费高。

写这么多有分加吗？

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albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 20:28 |显示全部楼层

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patrickzhu 发表于 2015-2-23 19:24
土区1.3M买入应该很便宜，但是这个房子有非常大的缺陷，所以很难卖出，所谓低买入将来低卖出。
easement穿 ...

意见非常值得参考很有价值太感谢了怎么给你加分？

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 20:58 |显示全部楼层

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patrickzhu 发表于 2015-2-23 19:24
土区1.3M买入应该很便宜，但是这个房子有非常大的缺陷，所以很难卖出，所谓低买入将来低卖出。
easement穿 ...

请问“easement穿过building和游泳池之间”可以怎么理解呢？不好在什么方面请教一下

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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patrickzhu 发表于 2015-2-23 19:24
土区1.3M买入应该很便宜，但是这个房子有非常大的缺陷，所以很难卖出，所谓低买入将来低卖出。
easement穿 ...

如果这个作为投资房，不准备卖，准备出租，能有升值价值么？长期持有风险会高么？

owleo

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发表于 2015-2-23 21:17 |显示全部楼层

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一分价格一分货，在turramurra区1.3m这价格能买到带泳池，4房3卫，算OK了吧，要是没有主路吵，没有车库问题，没有easement问题，这价格怎么可能买到

刘关张

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发表于 2015-2-23 21:20 |显示全部楼层

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这年头买房还有砍价空间？

289188667

铜靴族

发表于 2015-2-23 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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投资？算了吧，离火车站远的话！

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 21:27 |显示全部楼层

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owleo 发表于 2015-2-23 20:17
一分价格一分货，在turramurra区1.3m这价格能买到带泳池，4房3卫，算OK了吧，要是没有主路吵，没有车库问题 ...

easement问题是什么问题求详解谢谢啦

大恢狼

布鞋族

发表于 2015-2-23 21:28 |显示全部楼层

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WAHROONGA

albert/139

布鞋族

发表于 2015-2-23 21:28 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-2-23 20:20
这年头买房还有砍价空间？

身边就有人买房还砍价的但不多就一W 哈哈哈很强了

刘关张

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发表于 2015-2-23 21:29 |显示全部楼层

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albert/139 发表于 2015-2-23 21:28
身边就有人买房还砍价的但不多就一W 哈哈哈很强了

这完全属于捡漏啊。。

一二三文鱼

皮靴族

发表于 2015-2-23 21:30 |显示全部楼层

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下陷地。。。

owleo

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发表于 2015-2-23 21:37 |显示全部楼层

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albert/139 发表于 2015-2-23 21:27
easement问题是什么问题求详解谢谢啦

easement就是雨水管，是否穿过屋子和泳池下面我不知道哦，仅是楼上有回复这样说，你自己去详细了解吧，个人认为这价格按近期的附近房价看，满合理的。具体其他问题最好多去看看open home，附近St Ives 也不少选择. wahroonga 东面基本没啥可能这价格买到，西面这价格也估计是烂房，hornsby这价格也不容易找到合适的。