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本帖最后由 lilly7.lu 于 2015-11-7 21:41 编辑
近来，看到很多关于Penrith的帖子，由于许多华人朋友对该区不甚了解，产生了许多曲解 误解，甚至恶意贬低。
谈Penrith，请我们首先搞清 City of Penrith的概念。 作为悉尼最大的一个Regional City。Penrith 市面积超过404平方公里（相当于10个City of Ryde, 或是16个 City of Sydney的大小). City of Penrith 一共下属36 个suburbs, 其中大部分是半农业区，其主要人口主要分布在商业中心附近的suburbs，这其中主要包括：
1. Penrith 中心区: 主要包括 Penrith , South Penrith，Kingswood.
2. Penrith 北面： 主要包括 Cranebrook, Jordan Springs (Land Lease 正在开发的全新大型社区） Castlereagh （主要包括 Penrith Lake，Penrith 未来二十年重点开发项目）
3. Penrith 南面：Glenmore Park , Jaminson Town, Orchard Hills.
4. Penrith 东面：Werrington, St Marys, St Clair
4. Nepean河以西及Lower Mountain地区：Emu Plains, Emu Height, Leonay, Lapstone
希望看过上文的人不要再发出“Penrith 是不是好区？" 这样的问题了, Penrith 是有Bogan suburbs， 而且有很多，但是Penrith 一样有很多 Nice suburbs。 就好像同在City of Sydney, Redfern不能代表Elizabeth Bay 一样。也不要总拿Penrith 房价低说事，请查查 Castlereagh ，Orchard Hills 的平均房价再开始讨论。
Penrith 的快速发展得益于悉尼未来规划报告 《悉尼都市战略规划与发展2036》。 Penrith作为全球化悉尼的主要 Regional City之一， 将同 Parramatta, Liverpool 并驾齐驱。 这里不做累述，有兴趣的同学可网上搜索，自行阅读。
自2014 年，Penrith的土地供应量，在建住房量以悄然超过 Black town Council，位居NSW 首位。 2015年初始，NSW政府批准100 Million Regional City Fund用与Penrith市的发展与规划，相信未来10-20年，我们将看到大兴土木的城市变化， Penrith将变成悉尼西区的一片热土。
接下来简单介绍一下Penrith在建或是规划在建的主要Residential项目，
1. Thornton（north Penrith)： Landcom 开发的大型商业及住宅社区，被NSW Plan Minister Goward, Pru 赞誉为澳洲社区未来的发展方向。 很多华人朋友已做投资，新足迹已有相应交流贴。 具体项目介绍，不做累述，延伸阅读请自行搜索 Penrith Thornton
2. Jordan Spring: Land lease 开发的全新大型社区,被财相 Joe Hockey 赞为 “Sign of National growth" 2014年获奖
"Materplaned development national award 2014" 以及“Australia’s best-selling residential project” 该项目未来将延伸到
St Marys 与Land Lease 另一个大型新建社区Ropes Crossing相连，成为外西北区最大的Residential area 之一。 大量华人朋友已在此买地建房，可搜索新足迹相关帖。
3. Caddens （Kingswood)：Landcom开发在建的又一个大型社区， 因为毗邻西悉尼大学及未来教育园区，被誉为未来知识型社区，将吸大量教师，白领入住。 华人在此买地建房的暂无听说，与有知者，欢迎灌水。
4. Mulgoa Rise（Glenmore Park): 开发商Mulpha Norwest 在比邻Glenmore Park的南面开发的大型社区项目。将来会与Glenmore Park连为一体，共享优质的社区服务及教育资源。 华人在此买地建房的暂无听说，与有知者， 欢迎灌水。
5. Wasterside (South Cranebrook): Penrith 最早的大型社区项目，巨头开发商Stockland 又一杰作。曾获 2007 NSW UDIA Awards for Excellence – Masterplanned Development。 整个社区被湖泊覆盖，为即将到来的Penrith Lake residential 开发提供了典范。 有少量华人在次买地建房。
本帖从Residential 的角度上谈了为什么Penrith是 NSW上的一片热土。如果还有需要，我还会在之后的帖子中简单介绍 Penrith 的未来发展规划以及如何转化成 Western Sydney Health and Education Precinct.
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发表于 2015-2-22 22:01
