悉尼西区潜力独立清洁公司诚意转让-- 可457 可商业移民

目光降落

悉尼外西区清洁公司 ，18年历史清洁公司，有一定规模，14～15财政年度估计营业额在80万左右 ， 主体为对公业务，历年营业收入都有银行帐，清晰可查，少量家庭业务， 作为有效的现金补充，可以优化税务结构。 自聘全职工作人员8～10人，外加一些散活分包给其他清洁分包商，工作车三辆， 配备相应的工具和消耗品。

以下这几点是主要卖点
1. 价格好， 毛利高（如果一般华人低价位的活也接的话，营业额立马会跳增）。帐务清晰，现金流好。 对比同等水平税前收入， 这个生意的实际落袋数目要大不少。
2. 咨询过移民公司， 因为目前是家庭合伙人形式， 以前没申请移民名额， 现在只需要把营业额转入公司帐号，一年后就可以申请2～3个457工作名额 。 现在悉尼市场价格 大概6～8万/个。 同时绝对满足163商业移民条件，可以直接用起来。
3. 之前都没有做广告， 都是客人口碑相传， 有些客人已经做了10年以上了。 最近才开始涉及家庭业务， 已经需要额外增加人手来处理私人业务了。 如果加大市场营销， 业务会爆发性增长（最近已经在做员工储备了）。
4. 东主诚意退休， 可以返聘3个月左右帮助生意交接，如果确实需要还可以适当延长一点时间，比市面上4周的交接时间优厚太多了。
5.该生意目前处于半管理状态（东主主要处理报价，质量管理和协调人员安排，基本不需要动手自己干）， 只要增设一个5万年薪的经理岗位， 可以轻松实现全管理。  
6. 如果买家有能力可以做成连锁
7.生意叫价 56 万，含目前所有设备和库存，考虑移民名额的话， 大概一年多以后就可以回本了。价格有效期到3月15日， （近期可能会再添置设备并考虑并购小型公司业务，估值可能会发生变动）

买家需要考虑的主要影响投资回报周期的两个因数是
1.现在仓库设立在家里的车库，买家需要考虑设立靠近火车站的仓库， 这样方便个别员工上班。 （大部分员工开车上班。）
2.如果是投资人，需要增设管理岗位，（目前员工全部是华人， 所以不会英语或者英语有限的也可以考虑这个生意）

另， 因为业务快速增长，我们在大悉尼地区招聘全职勤力认真的分包商，只要品质能达到我们认可的水准，我们应能给予让你满意的价格，有能力的还可以进一步灵活合作。

discus2013

牛！清洁界的战斗机！

yimeng

楼主,你这种生意银行能贷款吗

dingl

做的很了不起，不过完全门外汉如果接手把生意做下来的可能性大不大。

目光降落

yimeng 发表于 2015-2-20 15:35
楼主,你这种生意银行能贷款吗

不好意思， 商业贷款的事情不太清楚， 你可以找个BROKER了解一下，清洁公司是轻资产的运作模式， 可供抵押的东西有限，如果你有其他资产抵押的话， 比如自住房产抵押的话， 我个人的理解应该是可以的，非专业意见， 仅供参考。

目光降落

dingl 发表于 2015-2-20 15:53
做的很了不起，不过完全门外汉如果接手把生意做下来的可能性大不大。

具体要看你的实际情况

1.如果是自己想亲力亲为的话，就目前的情况来看生手做成普工的时间大概是4~6周，动手能力强的或者心细的人一般2周就可以上手了。至于要做精那么起码需要几个月时间， 不过这个生意需要自己动手的时间并不多， 主要是在人员安排不过来的时候才自己需要下去调节，主要还是处理客户服务方面的事情。原东主考虑到买家可能的顾虑，才提出返聘三个月来保证顺利交接。

2. 如果现金实力比较雄厚，或者有一定的管理经验的， 可以考虑全管理模式。这样的话， 可以利用现有的工作人员来做具体的事情， 不过回报周期会相应拉长一些。原东主会把人员安排到位以后才离开。

3. 客户和员工的流动性都有， 不过相对稳定，比例比业界低很多， 这也是这个生意稳步增长的一个重要原因。

  
有兴趣的话， 可以短消息我一些你的背景情况， 我们可以找机会谈一谈。

目光降落

有兴趣的朋友大力欢迎来了解详情

目光降落

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13205370537

目光降落 发表于 2015-3-5 22:29
有兴趣的朋友大力欢迎来了解详情

可以留个联系方式吗？

目光降落

13205370537 发表于 2015-3-23 20:52
可以留个联系方式吗？

联系方式已经站内短消息给你了，