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[自购小窝] 房子后院当中拦腰地下横一条sewage [复制链接]

APRA

草鞋族

发表于 2015-1-20 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 APRA 于 2015-1-20 10:04 编辑

这样的地形对建房是否有很大的影响？

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yiyioz

皮靴族

发表于 2015-1-20 09:53 |显示全部楼层

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那是肯定的，上个图？

APRA

草鞋族

发表于 2015-1-20 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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yiyioz 发表于 2015-1-20 09:53
那是肯定的，上个图？

添加了图片了

fifi

皮靴族

发表于 2015-1-20 10:13 |显示全部楼层

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求解涨知识

sun2012

银靴族

发表于 2015-1-20 10:43 |显示全部楼层

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个人认为没啥影响。

1. 建大house也不会建需要横跨排污管那么大
2. 建GF，可以建在排污管另一侧

实在看不出来有多大的影响。

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waikosan

布鞋族

发表于 2015-1-20 10:48 |显示全部楼层

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家旁边地下有去水管，律师告诉我不会有影响。住了3年已经有两次维修，每次一个星期晚上9时到早上5时。

yiyioz

皮靴族

发表于 2015-1-20 10:58 |显示全部楼层

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这样没撒影响的，没横跨你的院子呀，完全不是事。。

APRA

草鞋族

发表于 2015-1-20 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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yiyioz 发表于 2015-1-20 10:58
这样没撒影响的，没横跨你的院子呀，完全不是事。。

整个阴影也是house的后院，就是后院被管子一切为二了，

cindy1000

银靴族

发表于 2015-1-20 11:05 |显示全部楼层

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有影响。因为sewage一米以内你的房子不能建到那里。除非你想建的房子面积小。以前我也想买的一个房子也是这样子，在地的2／3的位置有一个sewage,特别去康嫂问过。因为想建的房子面积比较大，最后还是没有买。

得过且过
有机会就给我加分阿，先谢谢了

悉尼郊区

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发表于 2015-1-20 11:06 |显示全部楼层

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cindy1000

银靴族

发表于 2015-1-20 11:07 |显示全部楼层

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你可以先去康嫂问一下。或者不同康嫂有不同规定？

yiyioz

皮靴族

发表于 2015-1-20 11:09 |显示全部楼层

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APRA 发表于 2015-1-20 11:02
整个阴影也是house的后院，就是后院被管子一切为二了，

啊，是这样呀？这个是有点麻烦，上面一般不给建。就算你申请建，也给建啦，但以后要修管子撒的，你无条件拆。但一般也不会大修啦，看运气。

Dr.YANG

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发表于 2015-1-20 11:23 |显示全部楼层

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没有问题不过要是靠后一点会好很多

ymcool

布鞋族

发表于 2015-1-20 12:04 |显示全部楼层

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这个地应该很大有1000+吧, 院子应该是往后斜的管子才会这样走. 阴影部分是什么意思? 如果阴影部分可以建房子我觉得应该没什么影响吧, 那么大块.

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-1-20 12:55 |显示全部楼层

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有别的选择就不买这个吧

patstep

皮靴族

发表于 2015-1-20 16:49 |显示全部楼层

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如果以后打算建新房或者develop，会有影响，否则通常没有。

sim818

银靴族

发表于 2015-1-20 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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管子如靠后面多几米就无冋题，这个太靠前了，放弃

无视

银靴族

发表于 2015-1-20 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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阴影应该是不平的地，我觉得没什么太大影响，但frontage比较窄，旁边有没有给后院预留的车道，而且后院地不平，再有个水管穿过，基本上就没什么发展了，如果有更好的，不建议买这个

Syllm

布鞋族

发表于 2015-1-20 17:50 |显示全部楼层

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如果要建的话也可以，找人用混凝土做个框架把它给包起来，只要满足水利公司的要求就可以了，只是要多花笔钱，一米大概要7，8百澳元吧。

q272229310

草鞋族

发表于 2015-1-20 17:56 |显示全部楼层

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倒水泥包起来就可以了··盖个房子··几十万··差那几千块吗》？···

墨尔本大伟

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发表于 2015-1-20 18:22 |显示全部楼层

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Syllm 发表于 2015-1-20 16:50
如果要建的话也可以，找人用混凝土做个框架把它给包起来，只要满足水利公司的要求就可以了，只是要多花笔钱 ...

有些也要看是不是有真的pipe,有些没pipe的也可以申请下建

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APRA

草鞋族

发表于 2015-1-20 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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q272229310 发表于 2015-1-20 17:56
倒水泥包起来就可以了··盖个房子··几十万··差那几千块吗》？···

多谢;-) 可是以后政府要维修还得挖开来，包水泥的好处是啥？

APRA

草鞋族

发表于 2015-1-20 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-1-20 18:22
有些也要看是不是有真的pipe,有些没pipe的也可以申请下建

看图应该有吧，没有pipe的意思是以前有现在废弃了？

墨尔本大伟

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发表于 2015-1-20 18:46 |显示全部楼层

APRA 发表于 2015-1-20 17:44
看图应该有吧，没有pipe的意思是以前有现在废弃了？

reserve 的，
我们在vic burwood就和yarra valley water申请在 easement 上建设。
我看错了，我以为是easement,这种货真价实的sewage 就不清楚了

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APRA

草鞋族

发表于 2015-1-20 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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无视发表于 2015-1-20 17:43
阴影应该是不平的地，我觉得没什么太大影响，但frontage比较窄，旁边有没有给后院预留的车道，而且后院地不 ...

宽15.2m

APRA

草鞋族

发表于 2015-1-20 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-1-20 18:46
reserve 的，
我们在vic burwood就和yarra valley water申请在 easement 上建设。
我看错了，我以为是eas ...

谢啦:-)

q272229310

草鞋族

发表于 2015-1-20 18:53 |显示全部楼层

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APRA 发表于 2015-1-20 18:44
多谢;-) 可是以后政府要维修还得挖开来，包水泥的好处是啥？

包完水泥就相当于一个水泥管道，首先基本不会破裂··然后如果出现堵塞··可以再水泥两端开洞疏通，不过出现问题概率很低。包完水泥房子就可以建在上面了。····除了不能挖游泳池··没其他坏处了。

cjc

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发表于 2015-1-20 22:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 cjc 于 2015-1-20 21:30 编辑

楼主的地1000平以上，前高后低

你这是准备多少钱买？是不是比同区的1000平的地便宜不少？

阴影部分相当于flooding zone的意思，不能建房，所以你将来建不了granny flat。如果只是养花种菜没影响。

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jack9889

银靴族

发表于 2015-1-20 23:01 |显示全部楼层

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很正常，80%的House后院都有sewage，没什么影响。

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-1-20 23:10 |显示全部楼层

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阴影部分是另一家的地块吧

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