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[买卖手续] 请教把一个房子的产权从各50%，变成99%和1% [复制链接]

tas

铜靴族

发表于 2015-1-15 15:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 tas 于 2015-1-15 15:23 编辑

1。请教把一个投资房的产权从各50%，变成99%和1%。会产生什么费用？

2。如果这个房子是自助房，这么变产权比例，又有何费用？

悉尼浪子

皮靴族

发表于 2015-1-15 18:48 |显示全部楼层

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stamp duty for sure

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-1-15 18:49 |显示全部楼层

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如果这个房子在NSW 你需要产生印花税
如果你在VIC 房子拥有者是夫妻关系那么没有印花税

paladinyw

游客

发表于 2015-1-15 20:04 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-1-15 18:49
如果这个房子在NSW 你需要产生印花税
如果你在VIC 房子拥有者是夫妻关系那么没有印花税 ...

请问如果实在QLD呢？

yourock

金靴族

发表于 2015-1-15 20:39 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-1-15 18:49
如果这个房子在NSW 你需要产生印花税
如果你在VIC 房子拥有者是夫妻关系那么没有印花税 ...

就是说VIC是免费的？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-1-15 20:51 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-1-15 20:39
就是说VIC是免费的？

Vic对于夫妻这个产权的变化没有印花税如果自己申请的话很便宜我记得找个过户师帮忙300多刀吧

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-1-15 20:59 |显示全部楼层

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paladinyw 发表于 2015-1-15 20:04
请问如果实在QLD呢？

QLD也应该不要的

paladinyw

游客

发表于 2015-1-15 21:07 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-1-15 20:59
QLD也应该不要的

3x

yourock

金靴族

发表于 2015-1-16 12:09 |显示全部楼层

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NSW的：

A transfer of a share to a spouse or de facto partner is not liable to stamp duty where a number of conditions can be met. Although the transfer may not be liable to stamp duty, the transfer form must be marked by the Office of State Revenue (OSR). A statutory declaration that the conditions have been met is lodged at OSR together with the transfer.

谁知道这里的conditions是什么吗？

yourock

金靴族

发表于 2015-1-16 12:24 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-1-15 20:59
QLD也应该不要的

QLD的，好像不是这样：

Change of tenure

Duty is not payable on a transfer or agreement to transfer relating to a change in the registered ownership of the property if all of the following conditions are met:
•the change is from joint tenants to tenants in common or vice versa
•the value of each co-owner's interest in the property does not change as a result of the transfer/agreement.

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