给华人留学生: 作为房东我冷透了心！

牛

上个月底送走我的房客之后，突然有个写写自己这几年做房东经历的念头，顺便向华人留学生们谈谈我们这些房东对他们的不同看法。如有言辞过激或不妥之处，欢迎提出批评。
我是五年前移民来到多伦多的，先后在三个华人家里做过两年的房客。那时候，华人移民和留学生没有现在这样多，找房子租住还是要费一番周折的，房租比较高而且住房条件相对比现在差一点。住进别人家里，首先对房东心存一份感激，感谢他/她给我的全家在异国他乡提供了一块栖身之地。在以后的日子里小心翼翼地同房东搞好关系，严格按事先签好的租房合同尽到房客的责任，并尽可能地帮房东做一些事情。从而，过去的房东都成了我们的朋友，现在还保持联系和往来。
三年前，我脱离了“无壳族” 加入了房东的行列。尽管位置变了，但心态并没有没有变。自己从房客到房东一路走来，深知房客们举目无亲寄人篱下的心理状态，和既要学习又要创业和安家的艰难处境，尽可能地从各个方面为他们提供帮助和方便。因条件所限我们供出租的房子档次不是很高，但房租却是同类房子中较低的。除为房客们提供微波电烤箱桌椅床铺之外，我们还提供免费的高速上网和车位，天冷时还专门为他们加装一个电暖器。此外，我们还经常邀请房客们品尝一下自己家乡的饭菜。凭心而论，我觉得自己已经尽到了一位房东的责任。

然而，遗憾的是善意的付出并没有得到多少诚心的回报，三年来做房东让我们伤透了脑筋冷透了心。

或许这里离一个华人留学生聚集的学院太近的缘故，我家先后有过14位华人留学生房客，其中仅有五位是令我们感到满意或基本满意的，其他的人则不同程度地给我们留下了不好或极差的印象。这些不好的印象主要归纳在以下四个方面：

首先是“浪费” ，肆意挥霍水电。这水电开支是每个家庭生活支出的大项，每位房东都很在意这一点，并一再叮嘱和希望房客们给予理解和配合。我们在做房客时就特别注意节省房东家的水电，比如不用或少用大功率的电器，出入关灯，节省用水等等。然而我们的房客们却很少在乎这一点，从来没有出入随手关灯的习惯，走廊和楼梯上的灯经常亮个通宵，洗手间和厨房的灯和抽风机一开就是几个小时甚至整天。去年的一位房客在自己的房间里加装了四五盏灯，另一位则拥有三台电脑，24小时总是开着的。我实在想不通；为什么要同时用三台电脑？我注意到去年下半年我家的电费开支超出往年平均值的30%以上。
前年下半年曾有一对青年男女住到我们家，他们每次回来后第一件事就是从冰箱里拿出一盒冻肉什么的放到水槽里拧开水龙头化冰，然后俩人去玩电脑，那水哗哗地一开就是半个多钟点。后来我们发现了去劝说他们，没想到他们不仅一丁点儿歉意都没有，反而振振有词地说什么他们在家时都是这样做的，现在为何不可？那巧言善辩强词夺理的神态足以让你七窍生烟。

第二是“肮脏” ，不知打扫卫生，将住房糟蹋的象猪圈。真难想象这些房客们出国前的生活环境是怎样的，难道住到别人的家里就该肆无忌惮吗？住旅馆又该如何，自己居住的周围总该收拾的整齐和清洁一点吧？前年上半年三位留学生房客就将我们的房子变成了垃圾堆放场，他们搬走后我和太太整整清理了三天，运出来去了五大袋垃圾污物，实在脏的可怕。去年的两位房客也是如此，从来不清理厨房洗手间和走廊楼梯，地上的油污盖住了地板的颜色，楼梯的转灰尘角处布满了，洗手间的马桶都变成了黄色的。我们实在看不下去时也曾督促过，但他们无动于衷，于是越俎代庖替他们清理了几次。过后不久，一切又“新貌变旧颜了” ，我们只有叹气的份，总不能整天跟在他们后边打扫吧？你有耐心别人还烦呢。

第三是“扰邻” ，随意领朋友来家。本来在租房之前就同房客讲好了，这里只允许住几个人，不要乱领他人来，因为这是私人住宅，不是公共场所，可是事先的约定变根本约束不了那些我行我素的房客们。我家经常成为留学生们聚会的场所，不同的访客整天川流不息。他们在这儿聚餐，洗涮，有时打扑克到凌晨三，四点，吵得邻居都抱怨。不仅如此，上网本来是我们免费为房客提供的方便，也成了他们娱乐的工具。
为了不扫房客的兴，我们从来没有阻拦或干涉过他们朋友和同学的来访，尤其是张东岳事件之后我们更是万般谨慎，对所有的来客都是笑脸相迎，礼貌相送，生怕一不小心得罪了哪一路“好汉” ，招来不必要的麻烦，这房东做的可真够累的。
第四点也是很重要的一点—— “懒惰” 。这样评论我的房客们或许有点儿太刻薄，但回想一下他们的所作所为这两个字就用的不过份。古人还有一句描写懒人的话，叫做“倒了油瓶不知扶” ，这句话用来形容我的某些房客也恰如其分。因为懒的动手懒的出力才将居住的环境搞的一团糟；因为懒的考虑他人的利益才浪费能源和滋扰近邻，这懒惰实在是万恶之源。

我做房客时的两个冬天里房东家门前的雪都是我铲的，而现在我们白天上班后就是雪铣放在房客的门旁他们也不去动一动，宁肯踏着积雪出出进进。我猜想这些房客在自己的家里或处理自己的事情时原本很勤快麻利的，只是对房东家的事表现懒惰和麻木不仁。其实任何事情都有它的两个方面，主观上为我的事有时客观上也有利于他人。比如，铲雪是房东的责任，房客铲几下雪又怎样呢？不仅不会丢份，还赢得了房东的赞誉，既利于他人，又防止了自己出入滑倒，何乐而不为呢？实际上躲在懒惰背后更深层的原因是心灵的扭曲和极度的自私。

罗里罗嗦地讲了房客们的一大堆不是，并非是说所有的房客都不好，我也不太同意将近几年的华人留学生形容成“留学垃圾”的观点，不能“一网打了满河里的鱼”。我曾有两位年轻华裔房客，一位来自马来西亚，另一位来自印尼，这两个孩子住在我们这里，生活非常俭朴，一心用在学习上，屋里屋外收拾的一尘不染，举止温文尔雅，真让我们肃然起敬。

我就不明白了，中华民族的优良品德为什么大陆的孩子没有继承多少，海外华人的后代却保持的这样好？这也难怪，这些年来大陆拜金主义盛行，教育失衡，只抓“教书” ，不知“育人” ，整个年轻一代热衷于追求物质享受，道德水准大大地下降了。现在许多人出国之后根本不管什么道德廉耻，民族形象，国家声望，不择手段地搞个人奋斗。
恕我直言，这些人现在做不好房客，将来也难以成为好房东，更成不了人类文明进步事业的促进者和倡导者。这实乃我们民族之大不幸，我真为我们有这样一批同胞而感到羞耻和伤心。

现在整个华人社区都在呼吁关爱华人小留学生们，希望给他们应有的理解和关怀。可是，的确有那么一些年轻的留学生们，他们的所作所为不仅败坏了留学生整体的形象，也损坏了华人的形象，并极大地削弱了许多华人移民对他们关心的兴趣。华人留学生们，做为一个过来人，我真诚地希望你们在国外不仅要注重在学业事业上突飞猛进，更要学会如何做人，如何将自己的行为举止为大众和社会所接受，从而在异国他乡健康愉快地生活。

木头

现在一部分留学生素质比较低，最好不要出租自己的房子，极其容易带来不必要的麻烦，当然了，好孩子还是大多数的。

[ Last edited by 木头 on 2005-9-5 at 09:10 AM ]

小灵通

牛  在 2005-9-5 08:58 AM 发表:

上个月底送走我的房客之后，突然有个写写自己这几年做房东经历的念头，顺便向华人留学生们谈谈我们这些房东对他们的不同看法。如有言辞过激或不妥之处，欢迎提出批评。
我是五年前移民来到多伦多的，先后在三个华 ...

作为移居海外的华人更应该注意自己的行为。

休

很久很久以前就在网上看过了.

Fish

是！ 专贴应该注明出处。

实际上，房东或二房东也有不是东西的。

chenzy0513

不过话说回来，没有那么多留学生，哪来那么多房东啊，房也买了，钱也攒了，对个别留学生也就包涵了算了，上纲上线没有必要

nnxiaoxie

楼上的，建议你先做个房东试一试再做评论。

moth

留学生又怎么了？国内的孩子这样的多了去了。现在留学不就跟去外地上学一样普遍简单么。用得着上纲上线么。房子是自己的，不满意不要挣这个钱好了。中国人就是把留学太当回事了。

大胃

为什么要租给留学生呀，既然这么写不好的地方，租给鬼子岂不是更好，鱼和熊掌岂能间的，少纳税，多挣钱就别要求那么些了，毕竟不是中国，那边可是自由合同，别说那些没用的，要是真的怕你可以不租呀，别老拿留学生说事，整的中国人都跟恐龙怪兽一样恐怖。

熊姥姥

哇，摩丝的火气浩大阿

noin

这说的都是事实，也算不上“上纲上线”吧。有则改之，无则加勉好了。

不然要说什么中国人跟西方人比起来，又有人会叫“鬼子又怎么了”。-0-

Fish

这世界好人坏人一样多，写这种文章一点没意思，转贴这这种文章一看就是不明是非，脑子不清楚。

鬼老坏一起，中国人根本没法比。粘上毛（本来毛就很多了）比猴还精。

sun_tina

人先自重，才会有别人的尊重

对鬼子也好，中国人也好应该是一样的

kelpie

闪~~

suosuo

房东也好,房客也好.处在不同的位置,处理问题的方式不一样.LZ大概是太仔细和认真了,坐房客时小心谨慎,不给房东惹麻烦,当了房东为了让房客舒服点自己也受累了.我们2者都做过,哪样都不好受,所以下定决心只要自己承担的起,绝对不和任何人SHARE.

向外租房子和别人一起SHARE不一定就是全看在钱的份子上,尽管这种因素比较占主导.说别人上纲上线,自己还给别人上纲上线就不好了.

这世道就是这样,大多数人不能想怎样就怎样,在能承受的范围内就将就,忍不了的时候就放了,自己就轻松了.

astina

suosuo  在 2005-9-7 07:50 PM 发表:

房东也好,房客也好.处在不同的位置,处理问题的方式不一样.LZ大概是太仔细和认真了,坐房客时小心谨慎,不给房东惹麻烦,当了房东为了让房客舒服点自己也受累了.我们2者都做过,哪样都不好受,所以下定决心只要自己承担 ...

说得好！

Esmay

suosuo  在 2005-9-7 19:50 发表:

房东也好,房客也好.处在不同的位置,处理问题的方式不一样.LZ大概是太仔细和认真了,坐房客时小心谨慎,不给房东惹麻烦,当了房东为了让房客舒服点自己也受累了.我们2者都做过,哪样都不好受,所以下定决心只要自己承担 ...

严重

自己家人怎么都能容忍，别人再好也有看不惯的时候！

suosuo

Esmay  在 2005-9-7 20:02 发表:

严重

自己家人怎么都能容忍，别人再好也有看不惯的时候！

真是太对了,我就想不出这种精辟的话.所以费了很多口水.

无产阶级

将心比心

nomad0309

现在有的留学生确实很差劲。

Esmay

suosuo  在 2005-9-7 20:06 发表:

真是太对了,我就想不出这种精辟的话.所以费了很多口水.

惭愧！惭愧！

lamoshi

同感

kulala

现在的独生子女问题多多，都是计划生育惹的祸！
说别人并不意味自己没有问题，希望大家能够理解！

Eucalypt

大部分人小时候都是脏乱差的吧。我觉得是那个作者自我感觉太良好罢了。又或者他出国的时候已经不是“小时候”了

Seiya

我是房客，但是我能体谅房东的心情。
我相信大部分小房客是不明事理，只要跟他们好好讲，他们就会知道该怎么做。
但是也有很小一部分素质真的很烂，的确应该谴责一下。

szw

现在有的留学生确实很差劲。

gateros

争取心情顺畅,放弃金钱的诱惑

nilnil

难道房东以为出租的仅仅是房间，房东就不能多做点VALUE-ADDED SERVICE么？
如果是单纯出租空间，那么5星酒店与一般旅馆的区别又何在，房客付的房租不仅包括房间空间，应该还有一部分是付给房东日常的管理清洁什么的。
何况房里住的人一多，必定是三个和尚没水吃的故事，房东不做清洁，谁来做？

survival_1212

这样想是绝对错误的。房客绝对不是顾客！人之所以为人，是因我们是有感情的。如果只住一两天是没什么可说的，可是一两年的同住怎么可以拿来和酒店比较！？

看到那么多人的跟贴竟然都是在帮留学生讲话，我真是搞不懂这世道是怎么了！~
我不是房东，也不是房客。我去过的留学生家里，10家有8家脏的跟猪圈似的，没有一个人回节约用水。难道各位不会觉得脸红？ 即使是在家里，也起码做到这些吧。我五岁的弟弟都知道要节约能源。

suosuo

nilnil  在 2005-9-10 20:53 发表:

难道房东以为出租的仅仅是房间，房东就不能多做点VALUE-ADDED SERVICE么？
如果是单纯出租空间，那么5星酒店与一般旅馆的区别又何在，房客付的房租不仅包括房间空间，应该还有一部分是付给房东日常的管理清洁什么 ...

如果住店的顾客都把住过的空间弄的很脏，很乱，非常难打扫，还认为理所当然，从酒店和客户金钱与服务交换的道理上讲，没有什么不对。收拾房间的ROOMKEEPER遇到这种情况也只能是摇头感叹倒霉，心里也肯定咒骂客人该死。

但是，要是把这个事拿到道德上来讲，就是NOT ETHICAL，没有良好的习惯，对别人的劳动不尊重。ETHIC上的事也不是上纲上线的，不触动法律，所以很多人不注意。

我不认为付了房租就有应该对什么都不负责。房东自然要做清洁，这和VALUE-ADDED SERVICE没关系。房客如果不把打扫卫生，随手关灯省电，关好水龙头省水当作什么所谓的VALUE-ADDED DEED，大家不都舒服很多。何况，这些事出自房客身上不能说房客违反了什么法律，也只能说明这样的房客不够ETHIC，对节约资源的概念不理解。不能我为人人，人人为我。

很多人因为当房客时受够了房东的气，自己当起房东，或者下定决心，以后当房客使劲祸害房东，让你们赚黑心钱。前者当了房东才明白当房东的难，找好房客更难。大家要都能象对方的立场倾斜一点，双方得到的将不仅仅是金钱交换来的利益，可能还有一段共同生活美好的回忆。当然，这不是必须的，因为有的人就是为了住的省心，有的人就是为了赚些房租。我去云南，中缅边境关口瑞丽的路上，沿线的饭馆里的食客吃饭时都把脏东西往地上吐，你看着就难受，人家吃完了拿桌布抹抹嘴，走人，剩下的该谁弄谁弄，不想别人来吃饭时踩一脚脏东西什么滋味。

不论从行为的结果，和行为的动机上来讲，房客不做任何卫生，还毁害居住环境并认为理所当然只能说明这种人不ETHIC，我BS这种人。