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[买卖手续] 关于late settlement的罚金问题 [复制链接]

发表于 2015-1-7 10:42 |显示全部楼层

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去年11月拍下一套房子，后面因为种种原因导致无法在19th Dec之前settle。卖方律师说他们要15th Jan之后才放假回来上班，要到那时候才能成交，所以我罚款要付到那时候。要叫罚金我可以理解，毕竟没有按时settle，但是我其实12底，1月初就可以settle，只是因为对方律师不上班，所以才要拖到15th Jan之后才能成交, 因为这样要交更多的罚金，合理吗？

可以协商降低罚金吗？或是些其他的办法？

Swish41

生活就是在酿酒

银靴族

发表于 2015-1-7 15:00 |显示全部楼层

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买房与SETTLE的时间与我们都差不多，不过我们没有付罚金，原因是，我们在最开始对方律师说去渡假，就双方协商把SETTLE的时间定在了后面。只能安慰一下LZ，希望少缴一点了

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JessieYan

草鞋族

发表于 2015-1-7 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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打电话，好好跟律师协商，求他帮你做一下，或者多付一些钱，有很多事，都是可以沟通的

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-1-8 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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你的律师写信给卖家，通知他你已经可以成交，如果他不能交割，你可以安排settlement agent代理，不同意支付罚金

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zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-1-8 22:24 |显示全部楼层

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12月签任何合同都应该注意下是否能够settle。

superbeibei

皮靴族

发表于 2015-1-9 10:36 |显示全部楼层

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ellepopo 发表于 2015-1-8 20:43
你的律师写信给卖家，通知他你已经可以成交，如果他不能交割，你可以安排settlement agent代理，不同意支付 ...

像这样对方已经开始放假了，让我律师发email给他们还有用吗？

Swish41

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-1-9 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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superbeibei 发表于 2015-1-9 10:36
像这样对方已经开始放假了，让我律师发email给他们还有用吗？

应该直接通知卖家，不是有卖家的地址吗？律师那边也要同时发。应该注明由于他的原因不能成交，你不支付这部分利息，需要你的律师去争取。

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