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[寄人篱下] 墨尔本买过unit的请进 [复制链接]

春暖花开

布鞋族

发表于 2006-10-17 21:31 |显示全部楼层

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帮朋友问一下：
他看中一个unit,看中介的section 32 显示：
2006年一月council评估
地：5万左右
地+房子：22万左右
中介开价：26万

我另一个朋友有一处商业用房：
2005年8月的时候coucil 评估
地：28万左右
地+房：29万左右
中介开价：40万左右

一般都说房子不值钱，地值钱。为什么unit的房子会值这么多钱，而且还只是一个30年旧的2bedroom unit，听一些买了HOUSE的朋友说，一般COUNCIL估的价地都是大大高于房子的.这样看来买UNIT确实很不划算吗？另外，买房子可以以council的估价作为参考来还价吗？

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