二楼屋顶加这个露台风险大吗

xiva

主要是对现有房屋的风险：结构、漏水等等。
我也是想房子后院二楼搞个阳台/露台，这样房子两面都有阳台。
当然图里这个极度不符合我的审美。

DuanDuanDuan

违建风？

xiva

DuanDuanDuan 发表于 2023-9-8 10:39
违建风？

这种审批通过就不是违建？
主要是太丑。
是不是这个位置加阳台只能把一楼的底下位置瓦掀掉再建？

满目青山

xiva 发表于 2023-9-8 10:41
这种审批通过就不是违建？
主要是太丑。
是不是这个位置加阳台只能把一楼的底下位置瓦掀掉再建？ ...

如果是报建是通不过的。

maxinfang

满目青山 发表于 2023-9-8 14:46
如果是报建是通不过的。

不一定 看有没有面向邻居 如果 是自己背面 估计很有可能通过的

满目青山

maxinfang 发表于 2023-9-8 15:39
不一定 看有没有面向邻居 如果 是自己背面 估计很有可能通过的

康嫂的规则有一条，“要与区域的景观协调”。这么突吾的设计破坏了整条街的景观。

maxinfang

满目青山 发表于 2023-9-8 15:43
康嫂的规则有一条，“要与区域的景观协调”。这么突吾的设计破坏了整条街的景观。 ...

前脸 是难 我说的是后面

满目青山

maxinfang 发表于 2023-9-8 15:44
前脸 是难 我说的是后面

我说的就是这个，这块东西在街上会被看见。

maxinfang

满目青山 发表于 2023-9-8 15:45
我说的就是这个，这块东西在街上会被看见。

如果是保护区是不可能 其他的 看设计师给出方案了 有些地方cdc 可以绕过康骚 图上的感觉就是违章 分分钟要被开整改通知书的感觉 可是 做最侧加了 栅栏 又像是为了符合某种条款

满目青山

maxinfang 发表于 2023-9-8 15:48
如果是保护区是不可能 其他的 看设计师给出方案了 有些地方cdc 可以绕过康骚 图上的感觉就是违章 分分钟 ...

我有过builder的经历。

maxinfang

满目青山 发表于 2023-9-8 15:51
我有过builder的经历。

主要是真的违章 为啥要加白色栅栏遮挡 不是开放 更好

maxinfang

满目青山 发表于 2023-9-8 15:51
我有过builder的经历。

我的都在保护区里 没走过cdc 但是我builder 自己家走的cdc 无法无天

满目青山

maxinfang 发表于 2023-9-8 15:52
我的都在保护区里 没走过cdc 但是我builder 自己家走的cdc 无法无天

说到关键了。

满目青山

maxinfang 发表于 2023-9-8 15:52
主要是真的违章 为啥要加白色栅栏遮挡 不是开放 更好

可能是为了挡住来自街上的视线，为了自己的隐私。

xiva

满目青山 发表于 2023-9-8 15:56
可能是为了挡住来自街上的视线，为了自己的隐私。

那如果就是对着后院我加个阳台行吗？
我想最好是拆掉一楼对应位置的屋顶（底下本来就是阳台）然后搭木头的上去？

满目青山

xiva 发表于 2023-9-8 19:38
那如果就是对着后院我加个阳台行吗？
我想最好是拆掉一楼对应位置的屋顶（底下本来就是阳台）然后搭木头 ...

你要找结构工程师画图、报建的。

阿暮

你做阳台的地方，看到邻居家的private open space要超过9m，否则需要在阳台装1.7m高的遮挡板
室外阳台问题不大，漏水好修。室内阳台尽可能不要去碰，漏水是大麻烦。
除非你家阳台有view，否则挺鸡肋

yang5637

只要是正规设计，正规施工就没有问题。