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[寄人篱下] 现在的房客各种刁难我，中介也不给力，在悉尼 [复制链接]

发表于 2023-4-12 07:50 |显示全部楼层

此文章由垒垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者垒垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在的房客各种刁难我，每天说各种需要修，我找了人，他还不让access
租期不满，怎么才可以把他们请走呀

中介也非常不上心，感觉更像我是他们的agent, 有人推荐好些的中介吗？在悉尼。

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发表于 2023-4-12 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-4-12 09:05 编辑

修东西中介要赚钱，你都自己找人，中介不赚钱当然不上心。
这样的客户，好中介是不接的。

房东要省心，中介全权负责，你得预留up to 20%维修费作为回扣让中介赚。有的好中介不赚这个钱，另当别论，通常只对大客户。
但是花了这个钱你也别不舍得，这就是省心的成本。

发表于 2023-4-12 09:08 |显示全部楼层

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那就不修啊，又不是你的责任

头像被屏蔽

发表于 2023-4-12 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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租客要维修，还不让进门？不合逻辑啊，楼主肯定隐藏了故事

发表于 2023-4-12 09:53 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-4-12 08:57
修东西中介要赚钱，你都自己找人，中介不赚钱当然不上心。
这样的客户，好中介是不接的。

请问你这样讲，是有什么证据么？起码在维省，中介吃回扣是违法的。不排除一些中介知法犯法，但你觉得绝大多数中介会为了一些小钱，冒着损坏声誉和吊销执照的风险么？

发表于 2023-4-12 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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lmywl 发表于 2023-4-12 09:53
请问你这样讲，是有什么证据么？起码在维省，中介吃回扣是违法的。不排除一些中介知法犯法，但你觉得绝大 ...

真的，懒得回复

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发表于 2023-4-12 10:35 |显示全部楼层

此文章由 lmywl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lmywl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2023-4-12 10:00
真的，懒得回复

是吗？污蔑整个行业很容易是吧。

发表于 2023-4-12 10:42 |显示全部楼层

此文章由 vaio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vaio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个行业还需要玷污吗

头像被屏蔽

发表于 2023-4-12 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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换家中介好了。什么类型的房屋？

发表于 2023-4-12 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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怎樣刁難，例子、前因後果…

发表于 2023-4-12 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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经常要修东西的房客一般还行，最要命的是啥声音没有，突然中介打电话说人联系不上了，跑去一看傻眼了

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发表于 2023-4-12 11:29 |显示全部楼层

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只要按时付房租就行。

发表于 2023-4-12 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上说的，不让进门修很反常。仔细想下房客是不是已经在考虑上VCAT。然后考虑换中介吧。

发表于 2023-4-12 12:57 |显示全部楼层

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中介靠给租客安排维修挣额外的，不是秘密吧？不懂这个的，也实在是太天真！

发表于 2023-4-12 13:48 |显示全部楼层

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townhouse 在悉尼，推荐个给力的中介呗

发表于 2023-4-12 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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换中介

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发表于 2023-4-12 16:00 |显示全部楼层

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中介介绍的水工，电工，清洁之类的，拿点回扣很正常啊。一般也不会太过分的。

发表于 2023-4-12 17:10 |显示全部楼层

此文章由 flyingying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上门修需要中介预先约好的吧。如果中介没帮你约好是不给进的呀。
我都是中介去约的。
我的中介也不喜欢我自己找人修，反正各种沟通的麻烦。
后面没办法就让中介去找，他们赚一点也没办法了。