新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 第一次做房贷转贷，有些费用不是很明白，请教一下？ ...

精华好帖回顾
· E&E -- 那一口浓郁的布朗尼 Brownie (2011-3-14) 闲夏采薇	· 自己动手做【小笼包】 (2012-1-5) 奶油布丁
· 子宫内膜异位症 Endometriosis (2008-1-28) 老杏	· 敝帚自珍--- 一个人的装修，往事历历在目，人生新的起点是这么艰苦！ (2011-12-17) shangpin

查看: 1472|回复: 7

[财务贷款] 第一次做房贷转贷，有些费用不是很明白，请教一下？ [复制链接]

csc40

皮靴族

发表于 2022-9-15 13:27 |显示全部楼层

此文章由 csc40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csc40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近想做房屋refinance，联系了某家银行可以做的，但给出一下的COST费用，请问这些是正常的费用吗？第一次做转贷，很多问题不懂。谢谢。

1. $200 settlement fee
2. $350 discharge fee
3. $300 title registration fee from land registration office

maatthew

银靴族

发表于 2022-9-15 14:19 |显示全部楼层

此文章由 maatthew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都是标准费用会settle到你的最终贷款额里边的不用你真金白银掏现金出来

Cindy.Adelaide

草鞋族

发表于 2022-9-15 14:35 |显示全部楼层

此文章由 Cindy.Adelaide 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cindy.Adelaide 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

专业的broker给你来解读一下

1. $200 settlement fee - 新的贷款settle的费用
2. $350 discharge fee - 旧的贷款discharge的费用
3. $300 title registration fee from land registration office - 你的Title从旧的银行换到新的银行抵押注册的费用。

csc40

皮靴族

发表于 2022-9-15 15:04 |显示全部楼层

此文章由 csc40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csc40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好的。谢谢楼上各位

epaheng

布鞋族

发表于 2022-9-15 15:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 epaheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 epaheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Settlement fee一般小银行收，他们要找第三方律师过户。大银行有自己律师，没有这个收费。

sarahlin

金靴族

发表于 2022-9-15 15:49 |显示全部楼层

此文章由 sarahlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大银行1很多多可以免掉，2和3是政府和前面银行收的没法免，不过很多银行都有cash back足可以抵消这部分费用还有多余。

11061516

草鞋族

发表于 2022-9-15 15:59 |显示全部楼层

此文章由 11061516 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 11061516 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人觉着算是一个中位水平的收费吧，不高不低。
如果想避开，考虑往四大走，或者让你的banker或broker帮你申请waive掉settlement 和application fee。

alan_baby

铜靴族

发表于 2022-9-15 16:12 |显示全部楼层

此文章由 alan_baby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alan_baby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要自己额外掏钱的，不要转贷。这些费用是正常的，一般可以用cashback 抵消且有盈余。有时候broker还会给回扣呢。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 第一次做房贷转贷，有些费用不是很明白，请教一下？ [复制链接]

发表回复