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[修房建房] 2024年建房 [复制链接]

midori1981

皮靴族

发表于 2024-3-20 08:28 |显示全部楼层

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大家早，有小伙伴已经或者计划今年自己建房吗？坐标布里斯班。想了解一下建房成本，谢谢。

Even_889

木屐族

发表于 2024-3-20 11:24 |显示全部楼层

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估计都是让你打退堂鼓的

midori1981

皮靴族

发表于 2024-3-20 11:30 |显示全部楼层

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Even_889 发表于 2024-3-20 12:24
估计都是让你打退堂鼓的

什么意思

kangarooo

皮靴族

发表于 2024-3-20 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kangarooo 于 2024-3-20 12:50 编辑

我们自己在做owner builder，自己做的，用料好。由于我们的房子是在大名鼎鼎的 conservation 区内，flood zone, 老婆负责协调各方申请DA。老公负责建造。确实是有点繁琐，但是很开心。不要太过于纠结人工，做好这个心里准备，保证工作开心进行。最sensible的那个tradie 报价的价格准备再多出10-15%。按这个思路走，没有argument。tradie受到足够尊重，经常会给你出一些很好的建议，也会叫他的mates来帮你们做工程。我觉得造房，关键还是做人吧！

我们在悉尼。

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midori1981

皮靴族

发表于 2024-3-20 12:46 |显示全部楼层

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kangarooo 发表于 2024-3-20 13:42
我们自己在做owner builder，自己做的，用料好。由于我们的房子是在大名鼎鼎的 conservation 区内，flood z ...

感谢分享，我也想owner builder，想了解一下现在的行情，计算一下，口袋里的钱够不够。能分享一下大概的cost吗？

kangarooo

皮靴族

发表于 2024-3-20 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kangarooo 于 2024-3-20 15:48 编辑

我目前到lockup。预估大概一平米$2000-$2500左右就能完成整个工程。具体的我没有去计算。觉得有用的，加分别手软啊！

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AKB48

皮靴族

发表于 2024-3-20 13:09 |显示全部楼层

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kangarooo 发表于 2024-3-20 12:50
我目前到lockup。大概一平米$2000-$2500左右。具体的我没有去计算。觉得有用的，加分别手软啊！ ...

$2000的话我觉得还行，$2500的话感觉就有点高了..除非配置很高?

midori1981

皮靴族

发表于 2024-3-20 13:25 |显示全部楼层

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kangarooo 发表于 2024-3-20 13:50
我目前到lockup。大概一平米$2000-$2500左右。具体的我没有去计算。觉得有用的，加分别手软啊！ ...

你着1平米2000是按land面积算？就是400m2的地就80万了？

Kylins

皮靴族

发表于 2024-3-20 15:13 |显示全部楼层

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midori1981 发表于 2024-3-20 14:25
你着1平米2000是按land面积算？就是400m2的地就80万了？

谁家盖房按土地面积算？
肯定是建筑面积啊。
在council那里楼梯和车库等是不算floor面积的，但是builder是要算的。

midori1981

皮靴族

发表于 2024-3-20 15:18 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2024-3-20 16:13
谁家盖房按土地面积算？
肯定是建筑面积啊。
在council那里楼梯和车库等是不算floor面积的，但是builder ...

那外面的landscaping怎么算呢

Kylins

皮靴族

发表于 2024-3-20 15:20 |显示全部楼层

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midori1981 发表于 2024-3-20 16:18
那外面的landscaping怎么算呢

landscaping 根据你的设计单算。这玩意儿丰俭由人，上不封顶

Kylins

皮靴族

发表于 2024-3-20 15:23 |显示全部楼层

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我隔一条街的邻居，人家种的树是专门选的品种和大小，一棵$6,000，人家定了12棵-这还只是其中的一项而已。没法简单计算的。

ruki

铜靴族

发表于 2024-3-20 15:27 |显示全部楼层

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什么价位都能给你造，限制想象力的只有钱

https://hia.com.au/awards-and-ev ... t-home-up-to-750000
https://hia.com.au/awards-and-ev ... 750000-to-1-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... llion-to-15-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... /custom-built-home-$3-million-to-$4-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... /custom-built-home-$4-million-to-$5-million
https://hia.com.au/awards-and-ev ... om-built-home-over-$5-million

midori1981

皮靴族

发表于 2024-3-20 15:48 |显示全部楼层

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ruki 发表于 2024-3-20 16:27
什么价位都能给你造，限制想象力的只有钱

https://hia.com.au/awards-and-events/awards/victoria/award- ...

算了，没钱

smart_qpet

木屐族

发表于 2024-3-20 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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有没有在悉尼准备建房的？，大家分享一下。我设计快出来了。开始找builder报价

huanhuan007

布鞋族

发表于 2024-3-21 13:56 |显示全部楼层

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我的可能很快开始造了，$2600/平方左右，landscaping，drive way, demolish, 还有其他很多都还没有算进去。现在真的贵。

midori1981

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