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楼主:weaknet

[生意经营] 商业贷款额度大的小生意业主们，2023不好熬呀 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2023-2-16 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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中国人忽悠中国人上套，收割后来的韭菜，这样的教训要牢记。

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WACT

金靴族

发表于 2023-2-16 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-2-16 19:24 编辑

昆州正在修改物业法，草案一共分两部分，今天公布了第一部分草案，第二部分草案内容年底会公布。

所谓草案，基本也可以说跟最终方案相差不大。因为昆州是一院制，不分上议院和下议院。
昆州工党现在是一党独大，她定的草案没人反对的了。

今天公布的第一部分草案，剥夺了少数业主的权力。业主大会75%投票通过，即可整体出售/拆除整栋大楼。而现行法律要求100%业主同意。
少数派业主可以去起诉，寻求法院裁决。不然业主大会决议，就可以剥夺少数业主权力。

业委会的权力降低了，业委会无权禁止养宠物。

物业的权力加强了。物业可以在更广泛区域禁烟，也被授权在一定区域拖车的权力。

我不知道物业法草案第二部分内容是什么，
第二部分修法内容，年底会公布。

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WACT

金靴族

发表于 2023-2-16 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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昆州，你最好老实买House吧，这种有物业的浑水还是不要趟了。
麻烦死了

senble

光脚族

发表于 2023-3-4 20:02 |显示全部楼层

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买个悉尼的邮局不知道多少钱

Zrose

光脚族

发表于 2023-3-5 09:55 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-2-16 20:32
昆州，你最好老实买House吧，这种有物业的浑水还是不要趟了。
麻烦死了

我越来越好奇你为什么觉得昆州物业管理水深

拜托请分享一下吧！
以前很多鬼佬semi retired 时都选这行的呀。我个人感觉这生意没有大额贷款压力，似乎还是可以接受的。至于受骗上当高位接盘，你不接不就得啰。

Zrose

光脚族

发表于 2023-3-5 10:00 |显示全部楼层

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老实讲：我没见过不麻烦的生意，更没见过不麻烦的人生！
活着的本质就是吃喝拉撒等死！被讨厌你的别人恶心，你顺便也恶心你讨厌的别人呗

goldenpoint

皮靴族

发表于 2023-3-5 13:32 |显示全部楼层

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Zrose 发表于 2023-3-5 11:00
老实讲：我没见过不麻烦的生意，更没见过不麻烦的人生！
活着的本质就是吃喝拉撒等死！被讨厌你的别人恶心 ...

兄台高见????

jkliop

铜靴族

发表于 2023-3-5 14:04 |显示全部楼层

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哎

Zrose

光脚族

发表于 2023-3-5 15:30 |显示全部楼层

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goldenpoint 发表于 2023-3-5 14:32
兄台高见????

不然呢？你聊聊你感觉这一辈子非常有意义的人生

goldenpoint

皮靴族

发表于 2023-3-5 15:33 |显示全部楼层

Zrose 发表于 2023-3-5 16:30
不然呢？你聊聊你感觉这一辈子非常有意义的人生

不是不是，我后面发的是点赞的表情，不知道为啥成了四个问号

hellochina

银靴族

发表于 2023-3-5 15:46 |显示全部楼层

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Zrose 发表于 2023-3-5 11:00
老实讲：我没见过不麻烦的生意，更没见过不麻烦的人生！
活着的本质就是吃喝拉撒等死！被讨厌你的别人恶心 ...

赞同这一句：“我没见过不麻烦的生意，更没见过不麻烦的人生！”

weaknet

铜靴族

发表于 2023-3-5 21:32 |显示全部楼层

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悲观者永远正确。

dlqu

草鞋族

发表于 2023-3-26 13:56 |显示全部楼层

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生活成本越来越高，入不出敷出啊！！！

FRIENDLYTIMMY

光脚族

发表于 2023-11-8 06:30 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-2-16 20:32
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

其实还好吧，我们之前的老头管了22年物业，我们也管了10年了，很多生意没几年就没了，算下来一天就早晨工作一两个小时，当早晨锻炼了，还是在你不怎么雇人的情况下，也不用担心堵车，以前路上上班的时间，我一天活都干完了…

FRIENDLYTIMMY

光脚族

发表于 2023-11-8 06:33 来自手机 |显示全部楼层

WACT 发表于 2023-2-16 20:32
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

邮局我我们当时也考虑过，有人说夕阳产业，麻烦您多给我们科普科普，不一定我可以去您做个part time, 您去休假，我来顶上

ldp101

皮靴族

发表于 2023-11-8 09:24 |显示全部楼层

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刚刚加息，现在商业贷款估计至少10%以上了吧，这种情况谁还敢贷款买生意？生意价格迟早要崩

weaknet

铜靴族

发表于 2023-11-8 10:01 |显示全部楼层

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半年前的帖子又被扒出来了，发帖时候利�

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