澳联储6月到底是加息呢？还是不加息呢？是个头痛的问题

jjys

希望+15？不可能啊。。

xplusyy

CBA最新预测加息暂停了，2024年会降息到2.6%

tina-go

臭脚 发表于 2023-5-29 11:57
再加投资客都要离场了

离啥场。

担心的话，就固定上。现在划算的固定利率给了借款人，很大relief了。

如果利率再涨呢，那么就固定对了。

如果利率降呢，那房价也涨起来了。

jkliop

再加真的受不了

张凌赫三姨

jkliop 发表于 2023-5-29 20:01
再加真的受不了

CPI 还会再6以上

库克风飞扬

xplusyy 发表于 2023-5-29 19:31
CBA最新预测加息暂停了，2024年会降息到2.6%

这个嘛，梦里可以有，高利息不持续2-3年，怎么割韭菜？你见过割韭菜把自己手指割掉的吗？

asschemer007

xplusyy 发表于 2023-5-29 19:31
CBA最新预测加息暂停了，2024年会降息到2.6%

CBA的预测，准确率比较低；

2024年降息到2.6%，意味着通胀会降到2%以内，这样的结果，只有一种可能，就是明年澳洲发生大规模的经济危机。

库克风飞扬

美元周线双底已经形成，只要站稳104，接下来会再创新高吗？非美货币又要经历狂风暴雨了

detox

还有一周就揭晓了

库克风飞扬

阿德莱德东区，一个300平地分割过的2房小house,市场租金600澳元，要价100万澳元，大家觉得可以买吗？

spb

美国核心PCE物价指数居高不下，英国通货膨胀也在高点。

asschemer007

spb 发表于 2023-5-30 19:11
美国核心PCE物价指数居高不下，英国通货膨胀也在高点。

美国高通胀可能会成为常态，这还是在美联储快速加息的前提下；

澳洲这样不紧不慢的加息，收效就更小了..现在RBA再加息对房价的抑制可能还不如去年，因为浮动利率和固定利率差不多相等了…

库克风飞扬

根据芝加哥商品交易所（CME）美联储观察工具的数据，对于6月13日举行的会议，市场预计美联储再次加息25个基点的可能性为60%，暂停加息的可能性为40%。

张凌赫三姨

asschemer007 发表于 2023-5-30 19:24
美国高通胀可能会成为常态，这还是在美联储快速加息的前提下；

澳洲这样不紧不慢的加息，收效就更小了.. ...

澳联储和澳洲政府是发达国家里最失败的。害苦了中产。房子已经成为金融投机炒作的筹码。

lockonluo

库克风飞扬 发表于 2023-5-30 07:45
美元周线双底已经形成，只要站稳104，接下来会再创新高吗？非美货币又要经历狂风暴雨了 ...

联储搞这一出对整个离岸美元体系冲击很大，对盟友给工具给互换便利，非盟友自求多福吧。
要建新群不先整顿离岸美元体系是不可能的。

lockonluo

张凌赫三姨 发表于 2023-5-30 19:42
澳联储和澳洲政府是发达国家里最失败的。害苦了中产。房子已经成为金融投机炒作的筹码。 ...

Philip Lowe在联储刚开始动手的时候说了一句他不明白美联储在干这么，呵呵呵呵。

张凌赫三姨

lockonluo 发表于 2023-5-30 21:18
Philip Lowe在联储刚开始动手的时候说了一句他不明白美联储在干这么，呵呵呵呵。 ...

澳洲找了个又傻又蠢又坏的当主席，黑暗啊。。。

ydon8102

xplusyy 发表于 2023-5-29 19:31
CBA最新预测加息暂停了，2024年会降息到2.6%

cba前两次预测都是最准的。拭目以待看看这次。

ydon8102

四大银行最新利率预测 Big four bank’s cash rate forecasts
CBA: Peak of 3.85% by May 2023, then dropping to 2.60% by August 2024
Westpac: Peak of 3.85% in May 2023, then dropping to 2.10% by May 2025
NAB: Peak of 3.85% in May 2023, then dropping again in 2024
ANZ: Peak of 4.10% by August 2023, then dropping to 3.85% by November 2024

idea_lee

张凌赫三姨 发表于 2023-5-30 21:34
澳洲找了个又傻又蠢又坏的当主席，黑暗啊。。。

典型的经验主义害死人

澳联储 之前一直错把运气当能力

库克风飞扬

其实澳洲现在就跟中国一样，房产立国，很多行业依赖房产，要是房产不景气，各方面都影响很大，政策制定者也要么拥有多套房产，要么跟房产相关利益很大，这种情况下，房价确实很难回落

库克风飞扬

但是中国的房价这2年确实回落了，有人知道什么原因吗？

detox

库克风飞扬 发表于 2023-5-30 22:01
但是中国的房价这2年确实回落了，有人知道什么原因吗？

因为泡沫总有吹不动，破的那一天

spb

按照欧洲央行行长拉加德的说法，世界可能分成几个经济集团。与以往那种东西方两个集团的分法不同，目前经常被人提起的是南北两个集团的分法。南方集团就是常说的发展中国家，集中了世界上主要人口、资源、制造业。北方集团就是传统的西方发达国家，优势是金融和科技。如果目前的全球供应链被打破，北方集团获取资源和工业品的成本就会增大。这势必推升物价，增加控制通膨的难度。

沧海一粟a

库克风飞扬 发表于 2023-5-30 22:01
但是中国的房价这2年确实回落了，有人知道什么原因吗？

原因是中国人民对房地产信仰没信心了。。买房就是买信心，参考悉尼的公寓，2021年利息2%，公寓还是不涨，因为悉尼买家对公寓质量没信心。中国买家对中国房产前景没信心，因为人口负增长，没接盘侠了。中国的居民储蓄存款很多的，不是大家没钱不买房，而是对房产缺乏继续增长的信心了。

库克风飞扬

沧海一粟a 发表于 2023-5-31 00:18
原因是中国人民对房地产信仰没信心了。。买房就是买信心，参考悉尼的公寓，2021年利息2%，公寓还是不涨， ...

说得很有道理啊，民众没有信心了，就选择躺平了，对房子的信仰一旦崩溃，房价泡沫就很难维持了，澳洲离这一步还有多久呢？澳洲因为大量移民的涌入，对房子的需求是真实存在的，问题是价格的承受力，除了有钱的投资移民，大多数普通移民的承受力有限，而目前的房价泡沫已经高到，持有房子的综合成本，远远超过租同样一套房子的租金，这种情况下的房价，真的只能靠信仰来支撑了

问题在于，这样的信仰，什么时候会崩溃呢？

spb

看美元指数趋势，估计还会进一步抬升。在这种情景下，日元为避免过度贬值，就难以维持超低利率。而日元政策的转向，势必会逆转全球资本的流动。有些泡沫就不好维持。

asschemer007

ydon8102 发表于 2023-5-30 21:36
cba前两次预测都是最准的。拭目以待看看这次。

CBA今年初曾预测利率峰值是3.1%，然后不断“调整”预测…

包括wall street 那些投行的预测也相当不靠谱，上个月还极为肯定的说今年底之前美联储要降息，现在又变了，变脸速度惊人…

这些所谓的“预测”，当个笑话来看看就算了，现在各国央行都是走一步看一部，这次的高通胀很可能会成为常态化..

ldp101

asschemer007 发表于 2023-5-31 08:16
CBA今年初曾预测利率峰值是3.1%，然后不断“调整”预测…

包括wall street 那些投行的预测也相当不靠谱 ...

事实上99%的专家都说不准，还不如自己瞎猜呢

ydon8102

asschemer007 发表于 2023-5-31 08:16
CBA今年初曾预测利率峰值是3.1%，然后不断“调整”预测…

包括wall street 那些投行的预测也相当不靠谱 ...

我说了就前两次预测准了啊。

有什么问题吗