新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 大家怎么看疫情以来很多人购买仓库作为投资的方式 ...

精华好帖回顾
· 和孩子一起成长 (2020-1-17) SHERRIE	· 关于小朋友阅读的各种关键字 #reading skills (2017-6-23) viviancn
· 【那些年的潮流】从03年到13年，人生有多少个十年？50+照片回顾走过的路！感恩惜福！ (2013-3-23) 苏果	· 车祸！！！！又遇到车祸。不是发生在愚人节。后续更新在25楼。 (2008-4-1) 北风

查看: 2123|回复: 13

[行情讨论] 大家怎么看疫情以来很多人购买仓库作为投资的方式 [复制链接]

haruka82

铜靴族

发表于 2022-3-26 08:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 haruka82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

疫情以来明显大家投资都转向了cc和仓库。cc可以理解，仓库其实疫情打击空租率还是不低的。只是因为有租约方便贷款，投入资金比较少，还是有别的什么优势我没看到？

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

moody

银靴族

发表于 2022-3-26 08:08 |显示全部楼层

此文章由 moody 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moody 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

什么是cc？

haruka82

铜靴族

发表于 2022-3-26 08:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 haruka82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moody 发表于 2022-3-26 09:08
什么是cc？

childcare

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
moody	+ 6	感谢分享

查看全部评分

haruka82

铜靴族

发表于 2022-3-26 08:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 haruka82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2022-3-26 09:10
只有内城区的仓库才比较抢手，远郊大片仓库空置。

内城区买仓库，没问题。 ...

我看到其实好多西边的仓库也挺抢手的，听中介说现在仓库比疫情前涨了很多。

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

jacent5588

银靴族

发表于 2022-3-26 08:19 |显示全部楼层

此文章由 jacent5588 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacent5588 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人理解是17,18年那阵银行由于被调查，个人住房房贷放慢，但是商业贷款开始放水，那时候仓库价格便宜，我有朋友就是那时候入手的，200多平的仓库80万出头，在 kingsgrove，2020年， homebush 100平的仓库已经涨到120多万了

haruka82

铜靴族

发表于 2022-3-26 09:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 haruka82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那现在考虑入手还合适吗？

Guimei

皮靴族

发表于 2022-3-26 09:48 |显示全部楼层

此文章由 Guimei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Guimei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多仓库物业涨得比住宅物业多很多

frank871

皮靴族

发表于 2022-3-26 09:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 frank871 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frank871 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

haruka82 发表于 2022-3-26 10:19
那现在考虑入手还合适吗？

现在不确定。你算算回报率。
不过，18，19年那会很多人投资仓库。

dmxgaji

haruka82

铜靴族

发表于 2022-3-26 10:02 |显示全部楼层

此文章由 haruka82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frank871 发表于 2022-3-26 10:56
现在不确定。你算算回报率。
不过，18，19年那会很多人投资仓库。

之前看过几个大概是4%，但是感觉很可能会空租半年一年的。

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

dryb

布鞋族

发表于 2022-3-26 10:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dryb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dryb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

仓库没有8%海外印花税，而且租客负担各种费用，这两点是优势。但是如果没有自用需求，投资仓库还是要认真考虑一下，现在有些仓库不是太好出租。

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-3-26 15:05 |显示全部楼层

此文章由 le0exxx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 le0exxx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ自己会运营仓库嘛，还有会开铲车之类的嘛，仓库人工和运营也不便宜

haruka82

铜靴族

发表于 2022-3-26 22:06 |显示全部楼层

此文章由 haruka82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

le0exxx 发表于 2022-3-26 16:05
LZ自己会运营仓库嘛，还有会开铲车之类的嘛，仓库人工和运营也不便宜

不运营，靠租金和房产增值，所以就比较担心空租期

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

四导

铜靴族

发表于 2022-3-28 19:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由四导原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者四导所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来公司旁边的地儿，被中国人租了当冷链仓库，疫情以来生意好得不得了

淡淡的云

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-3-29 13:47 |显示全部楼层

此文章由淡淡的云原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者淡淡的云所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

瞎折腾投资啥都不靠谱，钱换金条比啥都管用

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 大家怎么看疫情以来很多人购买仓库作为投资的方式 [复制链接]

评分

发表回复