Sydney建房 - 推倒重盖，新手记录 30/9/2022

jack3881

可以看看GJ Gardner。

夕阳明灭乱山中

cynthiabill 发表于 2021-5-16 19:36
周日参观了Willoughby的Premier Kitchen，了解一下岩板Dekton，决定放弃。近距离感受一下Shaker style和现 ...

岩板其实挺好用的，可以肆无忌惮的切菜和掉脏东西也不怕。
当然Dekton 是有点贵。

melbegg

除了homequest，悉尼还有哪些地方可以群看custom display home的？

cynthiabill

melbegg 发表于 2021-5-2 22:07
的确，BBH非常push，电话里就叫我付钱测量啥的，而且report貌似是不给客人的……
请问他们所谓的优惠是啥 ...

不想提这家公司了。

melbegg

cynthiabill 发表于 2021-5-19 13:37
七七八八加下来，好像HH也不是很贵了。BBH对于independent inspector的态度唧唧歪歪也让我很不高兴。还有 ...

我就和Neel面谈了一下没有go ahead任何事情。
原因是：
1.他说他们没有设计类似我要求的那款的房子；
2. 他说不要什么designer的他自己就是designer的……
3. 那$1200, land survey report soil test report他是不给的。真的出tender好像是5k

我现在大概率应该是custom home，但不确定是要找homequest里面的那些custom builder呢，还是彻底自己找architect开始。

cynthiabill

melbegg 发表于 2021-5-19 15:56
我就和Neel面谈了一下没有go ahead任何事情。
原因是：
1.他说他们没有设计类似我要求的那款的房子；

如果地形不复杂的话，不如找Hall Hart呗，总比customer builder便宜些，质量应该也不错。

melbegg

cynthiabill 发表于 2021-5-19 17:00
如果地形不复杂的话，不如找Hall Hart呗，总比customer builder便宜些，质量应该也不错。 ...

后院有大树 貌似有点难搞。
不过我也是的确最喜欢HH的设计感，或许可以谈谈看。

cynthiabill

melbegg 发表于 2021-5-19 19:50
后院有大树 貌似有点难搞。
不过我也是的确最喜欢HH的设计感，或许可以谈谈看。 ...

两家团购会有优惠吗？

newSYDer

cynthiabill 发表于 2021-5-19 20:38
两家团购会有优惠吗？

三家呢？：）
贴上她家经典户型供参考
44 Bungalow Avenue, Pymble

https://www.domain.com.au/44-bun ... nsw-2073-2016955584

melbegg

newSYDer 发表于 2021-5-19 21:07
三家呢？：）
贴上她家经典户型供参考
44 Bungalow Avenue, Pymble

建房团购恐怕很难吧 哈哈哈
你们知道HH tender fee多少钱么？各种report不知道他们给不给的；或者是否接受第三方的land survey 和soil test report

melbegg

newSYDer 发表于 2021-5-19 21:07
三家呢？：）
贴上她家经典户型供参考
44 Bungalow Avenue, Pymble

这个floorplan好像是Elysee，是我喜欢的可以考虑的可改房型base，可是最近网站改版过这个房型竟然下架了。

newSYDer

melbegg 发表于 2021-5-19 23:12
这个floorplan好像是Elysee，是我喜欢的可以考虑的可改房型base，可是最近网站改版过这个房型竟然下架了 ...

是elysee，我们是看到ascot然后去的他家，觉得设计感不错，价钱也不贵，不过不知道他的外墙砖是哪种，承重结构和地基又是哪种。还没有进一步找他家设计，他们销售经理给我的感觉有点夸张。我们上礼拜去过homestead homes，销售经理感觉比较实在，还很热情带我们去看在建的一个客户的房子，类似ascot的前脸设计，里面还是毛坯的样子，但是进去走走敲敲感觉质量很不错，不过价钱确实贵了。

lzm

tracymm

我家的抽油烟机是qasair，两个马达，真的超级好用，可以所有电器找一家店一起买，买得多，就可以谈价格了。

建房团购不容易，但买电器可以有团购，winnings给builder们都开了discount账号，所以团购应该可以有好价格

hmy

楼主，看你做了很多功课，你知道哪家的vanities质量价格比较好吗？

cynthiabill

tracymm 发表于 2021-5-20 13:48
我家的抽油烟机是qasair，两个马达，真的超级好用，可以所有电器找一家店一起买，买得多，就可以谈价格了。 ...

多谢。winnings的标价是比别家贵，不过都是好牌子。

cynthiabill

hmy 发表于 2021-5-20 13:55
楼主，看你做了很多功课，你知道哪家的vanities质量价格比较好吗？

这个真没研究过，builder给哪家就用哪家吧。这个钱估计得让builder赚的。

绿豆冰沙

楼主预计什么时候开始建？

cynthiabill

绿豆冰沙 发表于 2021-5-20 17:45
楼主预计什么时候开始建？

争取10月开工

sz2008

谢谢楼主！好帖，支持关注！

绿豆冰沙

cynthiabill 发表于 2021-5-20 17:53
争取10月开工

谢谢分享。 合同签了吧？现在council审批要3个月左右，

zzz

newSYDer 发表于 2021-5-19 21:07
三家呢？：）
贴上她家经典户型供参考
44 Bungalow Avenue, Pymble

我咋觉得设计不太好啊，可能我知识还是太有限。楼上的那个厕所两面开门，能安心上吗？得锁两个门。而且主卧正对厕所，记得现代版的都是主卧看见个大浴缸，或者洗手盆应该。另外一个也是，门正对厕所。

newSYDer

zzz 发表于 2021-5-20 18:34
我咋觉得设计不太好啊，可能我知识还是太有限。楼上的那个厕所两面开门，能安心上吗？得锁两个门。而且主 ...

好像老外不是很介意厕所对着，或许平时都关着门吧。双门厕所那个设计也看人吧，有喜欢也有嫌弃的。

cynthiabill

绿豆冰沙 发表于 2021-5-20 18:26
谢谢分享。 合同签了吧？现在council审批要3个月左右，

没呢，cdc不要那么久吧

zzz

newSYDer 发表于 2021-5-20 19:50
好像老外不是很介意厕所对着，或许平时都关着门吧。双门厕所那个设计也看人吧，有喜欢也有嫌弃的。 ...

我看的都是project 房，思路也都是大众思路。这个是customer design的，思路肯定不一样。

newSYDer

zzz 发表于 2021-5-20 20:02
我看的都是project 房，思路也都是大众思路。这个是customer design的，思路肯定不一样。 ...

HH算是project home builder，只是他家愿意改动的地方比大builder多些。我印象中他家样板房就是这个设计，也许很多人觉得优点比缺点大

zzz

newSYDer 发表于 2021-5-20 21:00
HH算是project home builder，只是他家愿意改动的地方比大builder多些。我印象中他家样板房就是这个设计 ...

我是觉得，除非你家的地有特殊需要，或者你很有设计功底，去找这种大改动的。如果有钱那是另一码事，完全找顶级设计师做design.和百姓的需求根本不一样，人家就是建成博物馆，没厨房，没洗衣房都没事。其实我琢磨了一下那些project房都是最经典的设计并符合大多数人的审美和使用功能的需求。你去翻翻那些普通百姓居家房子设计的图片，还是project,看着还顺眼，合理。至少不会太别扭。

melbegg

update一下，今天快速地打了HH电话问tender fee的事情：$4500, as per website包含这些。接受第三方land survey report之类，但是4500一分不能少。

A Site inspection of your block
A Soil Test – crucial to ensuring the correct slab design
A Contour Site Survey – to accurately site your home and confirm site costs
A Pre-Site Assessment by our Hydraulic Engineer
A compliance check to confirm we comply with all relevant council regulations
Once this is completed we will present your tender to you and answer all your questions. At this presentation you will receive:

A set of Architectural drawings which include the Site Plan, Floorplan and Façade drawings.
The Hall and Hart Genuine Price
A detailed list of Inclusions

绿豆冰沙

cynthiabill 发表于 2021-5-20 20:01
没呢，cdc不要那么久吧

cdc比较快

Jason444

楼主你订了哪家建房，hh吗