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[其他] 自雇的如何申请银行贷款啊？已经自雇3年，19年的报税有点低，2个人的公司。夫妻。 [复制链接]

2liu

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发表于 2020-5-7 11:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 2liu 于 2020-5-7 12:26 编辑

自雇的，自有公司。

b10862035

银靴族

发表于 2020-5-7 11:46 |显示全部楼层

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可以請教這點收入買房的密技嗎

sysmall

铜靴族

发表于 2020-5-7 11:50 |显示全部楼层

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anz现在可严了，一朋友年薪7万，还有一个出租房收入，贷款42万，ANZ都没批。

喜欢蓝天

白金靴族

发表于 2020-5-7 11:53 |显示全部楼层

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非常时期

wxu

皮靴族

发表于 2020-5-7 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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有几点理由:

1.你们这个收入连澳洲全职的最低收入都没达到
2.自雇人的收入本来就不稳定，银行不愿意发贷款

我以前也是有一次自雇贷款，提供ATO报税单收入25万，最后银行还是要查个底朝天，最后给我的Self Employed房贷利息也是非常不好，没办法，银行就是喜欢贷款给稳定的工薪阶层。

daisydu

铜靴族

发表于 2020-5-7 12:02 |显示全部楼层

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自顾现在真的很难批。

2liu

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发表于 2020-5-7 12:05 |显示全部楼层

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wxu 发表于 2020-5-7 12:00
有几点理由:

1.你们这个收入连澳洲全职的最低收入都没达到

ANZ小看我们了，以为是老外，有一分花一分。

我可以透露，我因为去年缴纳了2.47万去养老金了。

我的房子等疫情过后，出租也有一周420以上。

28万真的不会是问题，我干一样的工作，去年4月从WESTPAC贷款48万澳元。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-5-7 12:06 |显示全部楼层

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银行审查严格是好事

天涯浪客

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发表于 2020-5-7 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你这个收入低的刚刚够吃饭啊。银行可不会拐弯去想，就是按照模版套进去算的。

fuyao

金靴族

发表于 2020-5-7 12:08 |显示全部楼层

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什么地方的银行就是什么地方的思路。。。

他们根本不了解中国人的习惯

2liu

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发表于 2020-5-7 12:09 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-5-7 12:07
楼主你这个收入低的刚刚够吃饭啊。银行可不会拐弯去想，就是按照模版套进去算的。 ...

最近我朋友6.1万收入，贷了35万澳元。

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david168in

皮靴族

发表于 2020-5-7 12:10 |显示全部楼层

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听网上的段子，不知道是正是假，美国的犹太人初次贷款的时候，都是很低很低的额度，不断的借然后不断的按时还款。

洋插队

银靴族

发表于 2020-5-7 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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你想向ANZ贷出来的28万将派于什么用场？

天涯浪客

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发表于 2020-5-7 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2020-5-7 12:11
那为什么去年，我老婆3.7万，我4.1万，可以贷款51万澳元？银汉批准了51万澳元，我们只需要48万澳元，实际 ...

银行会给你加一个固定的家庭开支，大概一个月3000,你收入10万，和5万都一样，这是最低的开支，你剩余的钱才能去贷款。

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angelaleewi99

草鞋族

发表于 2020-5-7 12:17 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2020-5-7 12:11
那为什么去年，我老婆3.7万，我4.1万，可以贷款51万澳元？银汉批准了51万澳元，我们只需要48万澳元，实际 ...

去年有疫情么？

银行可随时改变贷款条件，不会通知你的。

s4048987

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发表于 2020-5-7 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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你首付多少？

根根

皮靴族

发表于 2020-5-7 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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去年和今年能一样吗

icac

金靴族

发表于 2020-5-7 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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這個名字⋯⋯難道是劉翻譯？

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