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楼主:bjzh

[行情讨论] 在房价低谷之时捡个大漏！～黄金海岸有私家码头 [复制链接]

pipimaochen

银靴族

发表于 2019-6-17 09:50 |显示全部楼层

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感觉买这儿的都是家里有闲钱而且不指着租金活的，是纯粹要享受生活的，还得买条船吧

amy081

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发表于 2019-6-17 10:31 |显示全部楼层

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lucia丫头发表于 2019-6-16 08:13
在GC住了10多年了，水边的房子还没听说过可以房子和码头拆开买的，而且水边房才51万？ ...

有，她说的那种并不是水边房，而是靠水开发的小区。一个小区里陪了几个码头，业主可以选择单买。
但实际上没啥意思，除非是钱不够但又特别喜欢钓鱼或者水上运动的

karaoke_oz

金靴族

发表于 2019-6-17 10:38 |显示全部楼层

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黄金海岸，水边，码头，house 51万？是建在黄金海岸的排水沟边上么？

amy081

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发表于 2019-6-17 10:41 |显示全部楼层

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汪汪汪发表于 2019-6-16 15:14
软广告没写好？ GC有低于200万的带码头house?!

有，大把的。。。。

amy081

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发表于 2019-6-17 10:44 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-16 22:11
几十套新房只有2套不能付款，其他的都成功交割了，你说跌没跌？

跌，GC房产自从17年底到现在就在跌跌跌。16-17涨那波，实际上很多07-09的买家都没解套，你说坑不坑。
这TH就值个40w，等于11w买个公共区域的码头位。如果不是钓鱼和水上运动的重度患者，有啥意义？

忽然一周

银靴族

发表于 2019-6-17 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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40万你开玩笑吧那个岛上很贵的

土澳的天空

皮靴族

发表于 2019-6-17 10:51 |显示全部楼层

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不方便

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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owner 发表于 2019-6-17 06:46
笑死人了。租金cover贷款？用什么cover管理费。

美女小姐姐介绍一下管理费每周多少钱？ ...

物业费一年才2800

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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maomaomaomao 发表于 2019-6-17 07:30
这种是度假屋吧。做airbnb还行，长租很难。

整个小区共4期只有一套在做airbnb，现在淡季价格220元/晚。长租空置率0.8%-1.2%就是说100天内有1天空置

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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twas 发表于 2019-6-17 09:01
谢谢推荐。请问body Corp 多少

物业费一年2800元，而且比house省了1000左右的biulding insurance. 相当于1800元一年物业费

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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yoyoyuyu 发表于 2019-6-17 09:26
原来是townhouse，而且不在水边，

小区内走路1分钟到水边

owner

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发表于 2019-6-17 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-17 11:19
物业费一年才2800

这么好啊。啊呀，那你发一点项目介绍啊。

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-17 12:33
楼主，你的论述越来越像中介推销了

哈哈，可能因为我自己从开发商朋友手里买了，所以了解的比较详细吧

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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owner 发表于 2019-6-17 14:05
这么好啊。啊呀，那你发一点项目介绍啊。

这个我没有，你留个email或微信我让我开发商朋友发你吧

shenjeff

铜靴族

发表于 2019-6-17 17:14 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-16 21:37
亲，是别墅英文叫townhouse，3房2车库，51万的

亲，是别墅英文叫townhouse...................................
hahaha.............................

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skyviewer	+ 2	有共鸣

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查良鏞有楊過，我有路過

kkiicindy

布鞋族

发表于 2019-6-17 17:21 |显示全部楼层

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PM一些資料來看看

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-17 17:26 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-16 21:37
亲，是别墅英文叫townhouse，3房2车库，51万的

。。。人才
你老英文盲，且50岁以上？或者压根就在国内吧？
哈哈哈哈哈笑死我了

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-17 17:32 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-16 22:31
hope island希望岛

哦原来是黄金海岸边角料地段
20km到冲浪者海滩

sunnybank

皮靴族

发表于 2019-6-17 20:22 |显示全部楼层

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说黄金海岸不跌的我只能笑而不语拜托投资前来黄金海岸

希尔顿附近住两天周末好了千万别在工作日到时候你好好看看入住率
全是黑乎乎一片

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bjzh 于 2019-6-17 22:34 编辑

楼上2位把热门景区和豪宅区搞混了，豪宅区都不会在市中心或旅游区位置的，隔壁的帝王岛最先开发的，现在豪宅二手房1000-2000万澳币，第二个开发的是北侧神仙湾价位500-1000万澳币，第三个开发的是这个希望岛，现在有110万水边第一排的house+land package在豪宅区里是地板价了仅剩4套，townhouse51万，环保原因黄金海岸政府10年前就停止挖海渠了，水边地就这么多了，涨不涨不是说说的，希尔顿附近都是度假短租公寓没有可比性

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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pipimaochen 发表于 2019-6-17 09:50
感觉买这儿的都是家里有闲钱而且不指着租金活的，是纯粹要享受生活的，还得买条船吧 ...

这里出租的豪华游艇很多，需要的时候可以租

TRE

铜靴族

发表于 2019-6-17 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-17 21:01
楼上2位把热门景区和豪宅区搞混了，豪宅区都不会在市中心或旅游区位置的，隔壁的帝王岛最先开发的，现在二 ...

Sovereign Island二手房1000万澳币？你太看得起昆士兰了吧，建议你还是先买张机票过来看看再推你的房产

https://www.realestate.com.au/pr ... n+islands-128426542

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-17 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2019-6-17 21:33
Sovereign Island二手房1000万澳币？你太看得起昆士兰了吧，建议你还是先买张机票过来看看再推你的房产

...

我是说岛上的豪宅价格见下图，你的这种房子在当地是很普通的房子了

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TRE

铜靴族

发表于 2019-6-18 08:26 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-17 22:33
我是说岛上的豪宅价格见下图，你的这种房子在当地是很普通的房子了

你的资料弄错了。。。

人家和你说的是那边的房子很多1000-2000万人民币，你弄成澳币了

Apple123

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发表于 2019-6-18 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2019-6-17 22:33
我是说岛上的豪宅价格见下图，你的这种房子在当地是很普通的房子了

求资料，请来一发

FSM

皮靴族

发表于 2019-6-18 09:36 |显示全部楼层

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真的捡漏了吗？那边的townhouse的价格好像都不高。
这个更便宜
https://www.realestate.com.au/pr ... pe+island-131106682

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-18 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bjzh 于 2019-6-21 16:05 编辑

看到上面这套40年左右的，我觉得我这套新的还是挺值的可以说是豪华配置了，2.7米挑高，指纹入户锁，中央空调，双basin，步入衣橱，大理石厨房，Bosch电器，码头也不一样的，给张图看下

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fffighter

金靴族

发表于 2019-6-18 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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翻了这么多页，都没有人问楼主联系方式，我就放心了。

楼主，还得加把力啊

bjzh

皮靴族

发表于 2019-6-18 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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FSM 发表于 2019-6-18 09:36
真的捡漏了吗？那边的townhouse的价格好像都不高。
这个更便宜
https://www.realestate.com.au/property-to ...

这套再便宜我也不会买，因为不喜欢

zhongbingo

银靴族

发表于 2019-6-18 10:31 |显示全部楼层

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恭喜楼主

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