预算有限，想买Blacktown或Seven Hills的House，大神们给指点指点。

forfuture

刚看到前面有人提到了The Ponds和Schofield。

我自己了解到的交通是新建的火车站和公交山区路线607x 617x啥的。The Ponds自己有个购物中心（本人没去过），旁边有个Rouse Hill Shopping Center（常去，挺好）。The Ponds里有early education center，小学和中学。

最近看那片比较多。大致了解了一下。楼主有兴趣了解更多的话 我们可以私信交流。
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The ponds靠近Schofield路那边有蛮多House在建，应该有符合楼主预算的。卖点之一是新建的火车站。地比较小，最小250平米，所以总价低。不排斥off the plan的话，可以具体看看。

自己上来

生朴 发表于 2017-3-20 12:12
自住咋样，请问当地除了土著，何种移民聚居为多？

之前住那边时候华人也不少

bing029

看樓主什麽情況了，這兩個地區人口構成以藍領爲主，不好聽的話就是素質偏低，有孩子以後要上學，最好還是別來，如果純投資出租，也可以考慮

生朴

forfuture 发表于 2017-3-20 20:44
刚看到前面有人提到了The Ponds和Schofield。

我自己了解到的交通是新建的火车站和公交山区路线607x 617x ...

已经加您了。共同交流。
RouseHIll，地小确实是有点犹豫，但在RealEstate上茫茫多期房让我更是迷糊。

生朴

bing029 发表于 2017-3-21 11:37
看樓主什麽情況了，這兩個地區人口構成以藍領爲主，不好聽的話就是素質偏低，有孩子以後要上學，最好還是別 ...

非常感谢。目前还不考虑孩子的问题。就想先买个力所能及的House自住。

lhyzx777

shenjeff 发表于 2017-3-17 23:05
再等一下
雪梨蛋黃區二手公寓快要跌了

什么是蛋黄区

tanyanch

黑镇还可以，君君妈有一篇详细的介绍。

dl27xh

试试这个
I thought you might be interested in this listing 3 Casuarina Place Acacia Gardens NSW 2763 on realestate.com.au http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-acacia+gardens-124746382

dl27xh

forfuture

生朴 发表于 2017-3-21 17:57
已经加您了。共同交流。
RouseHIll，地小确实是有点犹豫，但在RealEstate上茫茫多期房让我更是迷糊。

加了

君君妈

生朴 发表于 2017-3-20 12:09
非常精彩，感谢分享。Rezone这些没考虑过——这也要靠点运气吧：）。目前还是以自住为主。
请问，生活偏 ...

因为一直以来南边大多以自住为主，治安也好很多。

lclwm

south blacktown, prospect, south seven hills都不错，
prospect很多house很新，
交通便利，blacktown hospital完成大升级，

闲人007

果断霹雳镇blacktown, 在大西区，除了parramatta和penrith以外最大的区，而且还是属于成熟社区，有学校，有医院，有商场，有大火车站！！！！seven hills? 除了有个火车站，没有什么其他特别的基建了，而且没有什么未来新的规划；现在在西面带地的house也是买一个少一个，楼主可以考虑考虑我的建议

维尼熊的小毛衣

shenjeff 发表于 2017-3-17 23:05
再等一下
雪梨蛋黃區二手公寓快要跌了

哪个是蛋黄区

davidxzj

lhyzx777 发表于 2017-3-21 19:03
什么是蛋黄区

Google找的

以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍，最早來自電視台的名嘴。所謂的房市「蛋黃」區，就是指位在市中心即繁榮、工作機會多、交通又便捷的地段，大家都很想住在這蛋黃區內，所以蛋黃區的房價自然也是最高，而且是最具抗跌力道的區域。

生朴

lclwm 发表于 2017-3-21 22:15
south blacktown, prospect, south seven hills都不错，
prospect很多house很新，
交通便利，blacktown hos ...

这就非常具体了，非常感谢。我重点看看这些区域。

生朴

闲人007 发表于 2017-3-21 22:40
果断霹雳镇blacktown, 在大西区，除了parramatta和penrith以外最大的区，而且还是属于成熟社区，有学校，有 ...

非常感谢。
有点意思，Blacktown东边一点点也有个Seven Hills 的：）

ttzy

blacktown实际还是不错的，个人认为也适合楼主的预算。本人两年前也在这个区买了房子，近火车站砖房当时只花了50来万而已，现在价格涨的可观了。当时买之前也问了好多人，大多数意见反对，但是当时觉得还行就出手了。还是那句话，了解后自己觉得适合就去做。

生朴

ttzy 发表于 2017-3-22 03:47
blacktown实际还是不错的，个人认为也适合楼主的预算。本人两年前也在这个区买了房子，近火车站砖房当时只 ...

砖房，近车站，那两年的涨幅确实可观了

Helen_hah

同求

lhyzx777

davidxzj 发表于 2017-3-21 23:18
Google找的

以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍，最早來自電視台的名嘴。所謂的房市 ...

谢谢，涨知识了

生朴

davidxzj 发表于 2017-3-21 23:18
Google找的

以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍，最早來自電視台的名嘴。所謂的房市 ...

涨姿势了！

lclwm

我两年前50w出头买的投资房，现在两年fix term过3个月，马路对面同样condition的house卖了76w，
所以黑镇这两年house涨幅接近50%了

KaTharina

借问85万投资呢

zhangtingban

csl不高兴 发表于 2017-3-17 20:39
有个人说过: 宁买好区一张床 不买烂区一座房

ruibo_yang

我之前带着95万预算看黑镇靠近火车站和购物的房子，一直都没看到合适的，你80万预算在黑镇不太可能靠近交通和购物了，如果不要求离商场1.5公里以内的话，你的预算还是可以挑一挑的，尤其现在银行加息和收紧贷款。

生朴

不太挑了，能用车出入方便，生活舒适就很好了。：）

Helen_hah

同求

生朴

ruibo_yang 发表于 2017-3-23 10:49
我之前带着95万预算看黑镇靠近火车站和购物的房子，一直都没看到合适的，你80万预算在黑镇不太可能靠近交通 ...

Rouse Hill和Schofields那边都是新房。
所以还是重点看看黑镇以南的，可以离火车站稍远。

ilovmd

生朴 发表于 2017-3-25 13:06
Rouse Hill和Schofields那边都是新房。
所以还是重点看看黑镇以南的，可以离火车站稍远。 ...

给你介绍一个，我先说明我不是中介也不是托哦，这个我今天看了，很不错，就是距离火车站有点远（1。7公里），不过自己住的话因该挺好的。

http://www.realestate.com.au/pro ... alor+park-125029210