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[贷款相关] NAB对房子的估价 [复制链接]

发表于 2015-9-23 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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最近找NAB想做top up,给我的房子做了一个估价,结果1.4m多,距买的两年不到多了60多万。
但我自己参考附近卖的觉的可能在1.1--1.2m左右。
这正常吗?不是说银行的估价都偏保守?
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发表于 2015-9-23 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 foenixin 于 2015-9-23 23:48 编辑

他们觉得你诚信不错,想贷款给你,就这么简单

发表于 2015-9-23 20:32 |显示全部楼层
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foenixin 发表于 2015-9-23 20:04
他们决定你诚信不错,想贷款给你,就这么简单

发表于 2015-9-23 21:42 来自手机 |显示全部楼层
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请问哪个城市?

发表于 2015-9-23 22:10 |显示全部楼层
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如果是full val还是可信的 如果是kerbside那些 就比较难说 可能你家附近最近有个卖的特别贵的 拉高了你的value

发表于 2015-9-23 22:11 |显示全部楼层
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投资真有眼观
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发表于 2015-9-23 22:12 |显示全部楼层
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买入多久就可以top up了?

发表于 2015-9-23 22:15 |显示全部楼层
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用rp data搜一下附近相同类别的房价,有的房子6个月涨60万也不稀奇。

发表于 2015-9-23 22:15 |显示全部楼层
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stunner 发表于 2015-9-23 22:12
买入多久就可以top up了?

距买的两年不到多了60多万

发表于 2015-9-23 22:17 |显示全部楼层
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dimao111 发表于 2015-9-23 22:15
距买的两年不到多了60多万

我是说正常买入房子多久就可以做top up了

发表于 2015-9-24 15:35 |显示全部楼层
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银行预批跟银行雇佣一个第三方去完成评估是两个步骤
评估出来的结果也会不一样?
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发表于 2015-9-24 15:38 |显示全部楼层
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本帖最后由 denisezhang 于 2015-9-24 15:40 编辑

我的更奇, banker 问我觉得房子值多少, 我说值1mil 她过几天说估价正好1mil

也是nab

另外想说某投资房最近卖了55w银行估价46w....

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