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[其他讨论] Settle后一个月租客才走算自住房卖时全免CGT吗 [复制链接]

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2015-7-10 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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买了个房内有租客中介说要give 60 days notice来请租客走。那这样就变成Settle后快一个月才能入住了，这样房子将来卖时之前一开始租客住的一个月要交CGT吗
谢谢！

glk47

铜靴族

发表于 2015-7-11 21:48 |显示全部楼层

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要交不过一个月也没多少
但六年政策就享受不到了

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jayne

皮靴族

发表于 2015-7-12 17:01 |显示全部楼层

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你搬进去以后，6年exemption rule 适用的。楼上同学你的依据是什么？

以下是ATO的说法：
Main residence you don’t occupy
As a general rule, a dwelling is no longer your main residence once you stop living in it. However, in some cases you can choose to have a dwelling treated as your main residence for CGT purposes even though you no longer live in it. (You can't make this choice for the period before a dwelling first becomes your main residence.)

注意以上说6年法则不适用于你搬进之前，但没说以后不可以。