房屋检测报告指出的问题如何跟卖方沟通？

草莓果乐

前两天签了一个hosue, 刚做完building+pest inspection。大问题没有，小问题有两个。

第一个问题是房顶支撑瓦片的檩条松了一根，正压在上面的一片瓦有少许下沉，和旁边的瓦片产生缝隙，报告说中雨的天气可能会造成漏水。

第二个问题是房屋下方一根铁柱底部有轻微生锈，报告建议需要处理。

请问有经验的朋友，这两个问题是自己跟中介沟通，还是通过过户师跟对方沟通？我们期望卖方能把这两个问题修好。但是考虑到合同已签，又没有major structual defect，卖方就是不管也拿他没办法。这种问题过户师有能力替我们沟通么？还是要找律师？我们还没有确定用过户师还是律师。

alook

you may try but if not affecting the major structure, you may have to accept the truth

草莓果乐

alook 发表于 2015-5-31 22:39
you may try but if not affecting the major structure, you may have to accept the truth

是这样的。最坏就是我们自己花钱修好，估计也不会花太多钱。只是不知道过户师管不管这事？第一次买房没经验哈。

alook

草莓果乐 发表于 2015-5-31 22:45
是这样的。最坏就是我们自己花钱修好，估计也不会花太多钱。只是不知道过户师管不管这事？第一次买房没经 ...

they cannot do anything unless you have to find a lawyer to deal with it

each house will have small things to worry about, as long as it is not a big issue, right?!