开个帖子，Henley的Emperor Nouveau Q1开始动工了

kathy_gong

2014年7月22日开工
2014年7月26日水泥已经铺好了，frame也搭了一些了
2014年8月2日frame楼下层基本完成
2014年8月9日frame楼下层完成，部分楼上层开始
2014年8月16日frame继续搭楼上层，窗户、拉门已经运到了
2014年8月23日frame完成，楼下窗户已经装好了，砖头已经运到了
2014年8月26日电工排完线了，colorbond roof已经弄好了，开始垒砖了，窗户已经碎了1块了。。我晕啊
2014年8月31日暖气，水冷管都排好了，楼下的砖头80%已经垒完了，碎了窗户被彻底砸了，估计等了replacement吧
2014年9月4日，builder office通知脚手架搭上去了，垒砖头的上二楼了，下周会上石膏板了
2014年9月7日，楼上shower水管接口漏水，通知builder，趁他们上石膏板前可以fix， 楼上Leisure area的两面窗户装反 （应该是侧面磨砂，正面透明的）通知builder上板前换过来（给builder省钱了呢）
2014年9月11日，builder office通知上面2个问题已经解决
2014年9月16还是17日，楼下石膏板上了一部分，ceiling的边还没有加工
2014年9月20日，楼上砖头基本垒完了，还差侧面的一些，楼下石膏板已经上完，还没有磨，楼上石膏板还没动静
2014年9月27日，楼上砖头看起来已经垒完了，部分的weatherboard也已经上了，就剩后院2个房间的render on form了。楼下和楼上石膏板已经上完，大部分的skirting board已经上好。ceiling 的边也上去了，楼下是平的，楼上的是加的弯弯的板。玻璃又被砸碎2块（这活干的），车库门已上锁，正门尺寸弄错，还在等新门，门背后临时拿东西顶着，部分卫浴柜子，厨房柜子已装上去了，浴室以上防水漆。楼梯已经进来了，上面还铺了一大块布，防止磨损的。这周进度好像挺快的

2014年11月21日，老公去final inspection了，好多东西都还outstanding的，我们没签completion notice，等re-inspection。

最后更新一下，settlement 2014年12月23日

kathy_gong

有人回一下吗？

Booker

有...

kathy_gong

Booker 发表于 2014-7-30 15:26
有...

我想知道 base / frame / lock up / fixing 以及 fit off 每一个stage一般需要多久呀！

xfxy007

双层contract上不是说290天吗？我家6月底动工，次年4月settle。

jhua4597

够住20人

kathy_gong

xfxy007 发表于 2014-7-30 15:28
双层contract上不是说290天吗？我家6月底动工，次年4月settle。

对的，contract说290天，不过builder说预计年底可以完工。。。我不太相信

kathy_gong

jhua4597 发表于 2014-7-30 15:33
够住20人

才4个房间。。怎么住20个人呢？

jhua4597

每层住10个人，没人每周$130。绝对没问题。

二房东说的。

melodyarcher

两层的房子年底12月份改完有点太紧张了，我的房子7月初开工保守预计明年2月完工，不过我觉得3月份能给我就不错了。

kathy_gong

jhua4597 发表于 2014-7-30 16:09
每层住10个人，没人每周$130。绝对没问题。

二房东说的。

  我们家自住房。。。。。。。

kathy_gong

melodyarcher 发表于 2014-7-30 16:16
两层的房子年底12月份改完有点太紧张了，我的房子7月初开工保守预计明年2月完工，不过我觉得3月份能给我就 ...

我也觉得，但是builder发邮件说的。。我没逼他们赶工。。。他们自己说12月可以完工（如果天气因素没有影响很多的话）

T.T

5个月盖完很正常， 但是碰到Chrismas 不好说

最后多少个sq? 总价多少？

melodyarcher

kathy_gong 发表于 2014-7-30 16:17
我也觉得，但是builder发邮件说的。。我没逼他们赶工。。。他们自己说12月可以完工（如果天气因素没有影 ...

楼主在哪里盖得房子呢

kathy_gong

melodyarcher 发表于 2014-7-30 16:29
楼主在哪里盖得房子呢

Mernda Village

kathy_gong

T.T 发表于 2014-7-30 16:22
5个月盖完很正常， 但是碰到Chrismas 不好说

最后多少个sq? 总价多少？

47.91SQ,43万多，我现在就想知道每一个individual stage大概需要多久

T.T

kathy_gong 发表于 2014-7-30 16:43
47.91SQ,43万多，我现在就想知道每一个individual stage大概需要多久

it all depends , especially the early stage like slab/framing/bricking , they all depends on the weather

your contract should state approx how long to finish each stage

finish in 4.5 months is possible, that is all I can say

good luck   

LENNY_DONG

恭喜，双层没那么快

kathy_gong

T.T 发表于 2014-7-31 09:48
it all depends , especially the early stage like slab/framing/bricking , they all depends on the w ...

那一个stage差不多1个月咯？我之前没问base的时间，我问过frame的时间，builder说2 weeks.

zcflying

kathy_gong 发表于 2014-7-31 17:54
那一个stage差不多1个月咯？我之前没问base的时间，我问过frame的时间，builder说2 weeks. ...

我刚盖完，双层 39sq，整6个月，供参考

kathy_gong

zcflying 发表于 2014-7-31 18:45
我刚盖完，双层 39sq，整6个月，供参考

哪个 builder?

zcflying

kathy_gong 发表于 2014-7-31 19:31
哪个 builder?

Henley施工

kathy_gong

zcflying 发表于 2014-7-31 19:34
Henley施工

不错挺快呀。。在哪个区？

zcflying

kathy_gong 发表于 2014-7-31 19:41
不错挺快呀。。在哪个区？

Ringwood

zcflying

kathy_gong 发表于 2014-7-31 19:41
不错挺快呀。。在哪个区？

Ringwood

marilyn_ma

kathy_gong 发表于 2014-7-30 16:43
47.91SQ,43万多，我现在就想知道每一个individual stage大概需要多久

这个价格包括Driveway, Landscaping, Retaining Wall and Fence 吗？

kathy_gong

marilyn_ma 发表于 2014-8-1 15:28
这个价格包括Driveway, Landscaping, Retaining Wall and Fence 吗？

包driveway,不包landscaping,retaining wall是什么?不包fence

marilyn_ma

kathy_gong 发表于 2014-8-1 18:06
包driveway,不包landscaping,retaining wall是什么?不包fence

Retaining wall是挡土墙。如果这些不包，正常6-8个月可以完工的。

kathy_gong

marilyn_ma 发表于 2014-8-1 18:57
Retaining wall是挡土墙。如果这些不包，正常6-8个月可以完工的。

我们家是平地，不需要挡土的呢

nienie1

xfxy007 发表于 2014-7-30 15:28
双层contract上不是说290天吗？我家6月底动工，次年4月settle。

维州的法律规定是在270 天内盖完的。