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[买卖手续] 中介一直拖延不退还10%订金!! 如何是好? [复制链接]

ckarea

草鞋族

发表于 2014-5-3 14:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 ckarea 于 2014-5-3 14:20 编辑

2个多月前看中了房子, 中介说业主同意价钱了, 叫我们付10%订金

还未有签合同, 但问了律师也说没问题

对方是世纪21中介, 我看是大公司和澳洲人也放心点, 户口也是世纪21公司户口

最後他说业主不卖了, 说会退还订金

问题在这里:

现在中介一直拖不退还, 说了好多次会入支票, 但有很多借口, 又说入错了支票, 填错了资料, 再确认名字等等的借口扣住我的钱

估计是想扣起来等我买别的房子也找他买

到现在还未收到钱, 我找的律师也没怎麽帮我, 说这事经常发生叫我等等就好, 发律师信要收我200AUD

我想知道我现在应该怎麽做? 发投诉到他总公司? 找FAIR TRADING? 找别的律师?

还有就是钱在他们手, 我还是有点怕不敢太大对抗

希望有大大能够帮助小弟!

anneshirleylove

布鞋族

发表于 2014-5-3 15:01 |显示全部楼层

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先找consumer affairs，就算这个不归他们管，他们也会告诉你应该找谁
21世纪不清楚，新世纪里面有一个叫王飞的千万请不要找

steven_sa

白金靴族

发表于 2014-5-3 15:28 |显示全部楼层

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搬把椅子去堵他娘的门

steven_sa

白金靴族

发表于 2014-5-3 15:28 |显示全部楼层

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跟中介说我等的这10%去付其他房子的定金，要是房子没了要他赔

ckarea

草鞋族

发表于 2014-5-3 17:46 |显示全部楼层

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steven_sa 发表于 2014-5-3 15:28
跟中介说我等的这10%去付其他房子的定金，要是房子没了要他赔

我說了如果律師出面的話費用他負責

他一直說明天會入支票, 但還是一直沒付, 一直找借口拖

ckarea

草鞋族

发表于 2014-5-3 17:47 |显示全部楼层

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anneshirleylove 发表于 2014-5-3 15:01
先找consumer affairs，就算这个不归他们管，他们也会告诉你应该找谁
21世纪不清楚，新世纪里面有一个叫王 ...

century21是世界連鎖公司, 在美國很出名, 所以才相信他們

想不到也是垃圾人

二胖

皮靴族

发表于 2014-5-3 17:52 |显示全部楼层

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在这里是很小的公司

steven_sa

白金靴族

发表于 2014-5-3 18:20 |显示全部楼层

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ckarea 发表于 2014-5-3 18:46
我說了如果律師出面的話費用他負責

他一直說明天會入支票, 但還是一直沒付, 一直找借口拖 ...

你当面催几回了？再一再二，不能再三再四啊，直接去公司让对方开支票给你啊。

THXMGT

reed2456

布鞋族

发表于 2014-5-3 18:22 |显示全部楼层

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催要要留证据

lovemylife

金靴族

发表于 2014-5-3 18:28 |显示全部楼层

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LZ找的什么律师啊？怎么可能没合同就给10%定金啊？
这个时候了，200刀律师信和10%比起来就是芝麻了。付了这200，尽快拿回定金。然后就换律师

CVfreshman

皮靴族

发表于 2014-5-3 18:34 |显示全部楼层

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到他們的facebook去投訴
去總公司投訴
發律師信
去公平交易委員會投術
天天三頓去公司堵人但是不要強勢發脾氣
証據要保全
要快.....
慢則生變

Venator

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-3 20:48 |显示全部楼层

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惨烈，同情一下

澳洲行

金靴族

发表于 2014-5-3 21:24 |显示全部楼层

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还有这种事

智商21

银靴族

发表于 2014-5-3 21:35 |显示全部楼层

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就是几个华人组建的黑心中介，3年前欠我1千，托了2年。跟美国那个公司没半毛钱关系。

ckarea

草鞋族

发表于 2014-5-4 14:03 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2014-5-3 21:35
就是几个华人组建的黑心中介，3年前欠我1千，托了2年。跟美国那个公司没半毛钱关系。 ...

世紀21也算是大公司吧? 他們在澳洲也有幾百分店, 應該不會這樣做, 也不似是華人中介

你肯定是century21 嗎?

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-4 15:34 |显示全部楼层

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Fair Trading 一个电话

智商21

银靴族

发表于 2014-5-4 16:00 |显示全部楼层

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ckarea 发表于 2014-5-4 14:03
世紀21也算是大公司吧? 他們在澳洲也有幾百分店, 應該不會這樣做, 也不似是華人中介

你肯定是century21 ...

我以为lz说的是墨尔本中文报纸上常打广告的那个呢

车贷,不看收入

ziyu

皮靴族

发表于 2014-5-4 16:19 |显示全部楼层

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你没有催要的证据，还有他们答应你归还的证据？

先去找consumer affair，如果他们不管也会告诉你，那个部门可以管，你别怕，虽然钱在他们那里，但理在你这里。态度要坚定，强硬。据理力争。他们赖不了得。

而且记得，你要要求赔偿，咨询的费用，律师费，车马费，还有利息。

monchichi0115

皮靴族

发表于 2014-5-4 16:35 |显示全部楼层

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dabear

木屐族

发表于 2014-5-4 16:41 |显示全部楼层

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这个听起来不对啊。这是哪门子的交易？

1. 都交10%大订了竟然没有交换合同？这律师干什么的？
2. 交了10%能说不卖就不卖？卖方没有违约金？
3. 21世纪有什么理由会克扣10%？不会是底下员工搞鬼吧。

楼主除非你把来龙去脉说清楚，怎么整一个就像是个骗局？

51migrate

铜靴族

发表于 2014-5-4 19:32 |显示全部楼层

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交了10%，进入cooling off，只有买家可以反悔，卖家是不可能撤出合同的吧。

关键是你这个交易没合同。。。

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-5-4 22:27 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2014-5-4 19:32
交了10%，进入cooling off，只有买家可以反悔，卖家是不可能撤出合同的吧。

关键是你这个交易没合同。。。 ...

卖家在settle前任何时间都可反悔

sifeifanren

铜靴族

发表于 2014-5-4 23:03 |显示全部楼层

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请问lz 没有签合同你怎么会给10%？

ckarea

草鞋族

发表于 2014-5-5 00:45 |显示全部楼层

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騙局的機會很小, 因為戶口是總公司的戶口, 這麼大的公司不會騙這些錢, 這裡是澳洲呢

沒簽合同, 所以沒法控告他們, 律師也說了這樣做是OKAY的, 但賣家也可以反口不賣

現在問題是他拖延退還10%訂金

中介想拖延是因為他不想我們在別的中介買房, 所以把錢扣起來, 一直拖延

現在會發信去他們總部要求賠償, 拖了很久, 再不還就找記者了, 想不到大公司也搞這些低級錯誤

他有很多信息確認了已入款給我, 但是最後說寫錯了資料等等借口

以後也不會去這垃圾公司

大江东去

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发表于 2014-5-5 00:50 |显示全部楼层

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没签合同就直接给10%

胆大。

ckarea

草鞋族

发表于 2014-5-5 01:24 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-5 00:50
没签合同就直接给10%

胆大。

如果是小公司我也不會這麼做

我看到他是世界連鎖, 公司戶口, 也問了律師同意才會付款

我不怕他騙錢, 澳洲和中國不一樣, 他們沒有騙錢的機會

我是怕麻煩,怕他們拖延, 到處去告他們,就算嬴了得到更多賠償也是非常煩人的

真的是超級垃圾, 想不到到了澳洲一樣到處是無懶騙子

Georgie

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发表于 2014-5-5 21:36 |显示全部楼层

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和中介有没有电邮往来证据呀! 骗子不分国籍吧! 10%deposit 是入中介trust account?

ckarea

草鞋族

发表于 2014-5-6 01:43 |显示全部楼层

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Georgie 发表于 2014-5-5 21:36
和中介有没有电邮往来证据呀! 骗子不分国籍吧! 10%deposit 是入中介trust account? ...

有文字證據, 戶口也是公司TRUST AC, 錢他們是沒可能騙的了, 現在是麻煩他們一直拖延

silviya

金靴族

发表于 2014-5-6 03:11 |显示全部楼层

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之前有人买楼花也这么被骗了，最后中介圈钱跑了，当时还签了合同了

valpa

头像被屏蔽

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发表于 2014-5-6 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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没有签合同就收10%deposit,这个中介不想干了啦。兄弟你是给一沓现金吧。

告到REIV，告他严重规范中介行为准则，外加巨额付罚款

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