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[日常管理] 居住类投资房出租谁管理？ [复制链接]

oznana

木屐族

发表于 2013-2-25 12:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 oznana 于 2013-3-4 11:00 编辑

可能大家都有过疑惑吧
自己管，麻烦。
中介管，额外花销同时，运气差的也没少了麻烦。

有人先自己管，后来无奈脱管出去；有的正好相反..
看看多数怎么管吧

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hyue68

钻石靴族

发表于 2013-2-25 21:03 |显示全部楼层

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我会逐步走向自己管理

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fiona_cf

银靴族

发表于 2013-2-26 11:23 |显示全部楼层

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嘿嘿，选项太少。

俺有自个管的，有给中介管的，咋选呢？

oznana

木屐族

发表于 2013-2-26 11:55 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-2-26 12:23
嘿嘿，选项太少。

俺有自个管的，有给中介管的，咋选呢？

不限选项的，有几个就选几个就好

yinshe

皮靴族

发表于 2013-2-26 12:11 |显示全部楼层

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给个路过帖子好吗。。。

HomerSimpson

皮靴族

发表于 2013-3-2 20:19 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-2-26 11:23
嘿嘿，选项太少。

俺有自个管的，有给中介管的，咋选呢？

嘿嘿嘿嘿...

smarv.com

HK_TENNIS

木屐族

发表于 2013-3-3 23:03 |显示全部楼层

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中介管省心

oznana

木屐族

发表于 2013-3-4 09:55 |显示全部楼层

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yinshe 发表于 2013-2-26 13:11
给个路过帖子好吗。。。

啥意思？？

click

金靴族

发表于 2013-3-4 09:58 |显示全部楼层

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oznana 发表于 2013-3-4 10:55
啥意思？？

就是给个打酱油的选项。
有些人不想投票，想看结果，或者没有投资房的看看结果。
你写个酱油选项就可以了，

这个世界上有两种人想要你闭嘴
一种觉得自己有权力，可耻
一种觉得自己正确所以有权利，可笑

oznana

木屐族

发表于 2013-3-4 09:59 |显示全部楼层

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click 发表于 2013-3-4 10:58
就是给个打酱油的选项。
有些人不想投票，想看结果，或者没有投资房的看看结果。
你写个酱油选项就可以了 ...

ok.. 我还以为大家都和我看到的一样呢

lengyi3211

银靴族

发表于 2013-3-9 15:21 |显示全部楼层

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刚开始自己管，如果有精力有时间的话，后面有几套出租房的话看经济效益怎么样的，能够把房产中介的管理费付了还有的挣很多的前提那肯定给中介管的。

planetkeeper

布鞋族

发表于 2013-3-12 07:46 |显示全部楼层

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足迹的权限太不科学了
来了N久都不能投票

路过都选不了

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-3-12 17:06 |显示全部楼层

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planetkeeper 发表于 2013-3-12 08:46
足迹的权限太不科学了
来了N久都不能投票

加油穿鞋吧

pangpang

白金靴族

发表于 2013-3-18 12:14 |显示全部楼层

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个人经验，看地理位置和出租对象
租给有固定收入的学生，自己管
租给社会上的本地人，中介管，但要找有口碑的，不在乎中介公司名字是否响

观飞

布鞋族

发表于 2013-3-27 18:16 |显示全部楼层

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学习

wander518

草鞋族

发表于 2013-3-28 08:51 |显示全部楼层

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planetkeeper 发表于 2013-3-12 08:46
足迹的权限太不科学了
来了N久都不能投票

你还抱怨。。。看看我！

marsmty

皮靴族

发表于 2013-3-31 14:07 |显示全部楼层

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学习中

R2005

皮靴族

发表于 2013-4-8 14:23 |显示全部楼层

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pangpang 发表于 2013-3-18 12:14
个人经验，看地理位置和出租对象
租给有固定收入的学生，自己管
租给社会上的本地人，中介管，但要找有口碑 ...

同意

heifetz

皮靴族

发表于 2013-4-8 22:51 |显示全部楼层

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pangpang 发表于 2013-3-18 12:14
个人经验，看地理位置和出租对象
租给有固定收入的学生，自己管
租给社会上的本地人，中介管，但要找有口碑 ...

请问有口碑的中介有哪些呀？

kidz821

铜靴族

发表于 2013-4-9 00:22 |显示全部楼层

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中介看rp
有很sb的中介

sarahshi

皮靴族

发表于 2013-4-9 00:44 |显示全部楼层

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中介管

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2013-4-9 00:47 |显示全部楼层

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pangpang 发表于 2013-3-18 12:14
个人经验，看地理位置和出租对象
租给有固定收入的学生，自己管
租给社会上的本地人，中介管，但要找有口碑 ...

同意，加一条，租给有稳定工作的中国人，自己管。

pangpang

白金靴族

发表于 2013-4-9 12:10 |显示全部楼层

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heifetz 发表于 2013-4-8 21:51
请问有口碑的中介有哪些呀？

不知道
还没见到过好的，我的出租房以前是一个在东区很有口碑的中介管，但我发现他们根本不付责任。只是走形式。

我刚来的时候，要租房子住，那时家附近的中介是H J Hooker
因为我带着孩子，又住过政府廉租房（南澳对新移民的settlement service）. 我的申请被他们拒绝多次，
现在从房主的角度看他们把关严，是个好事

流浪 - 流动的浪漫
地球村体验之旅，每日进行中...

may1028

白金靴族

发表于 2013-4-15 13:06 |显示全部楼层

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pangpang 发表于 2013-3-18 12:14
个人经验，看地理位置和出租对象
租给有固定收入的学生，自己管
租给社会上的本地人，中介管，但要找有口碑 ...

我觉得这办法好

gracehyh

水晶靴族

发表于 2013-4-19 23:24 |显示全部楼层

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pangpang 发表于 2013-3-18 12:14
个人经验，看地理位置和出租对象
租给有固定收入的学生，自己管
租给社会上的本地人，中介管，但要找有口碑 ...

貌似有道理~

Me, a typical Aries

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-22 16:56 |显示全部楼层

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如果发生什么纠纷了，中介只能发警告信，还得上tribunal上庭解决。耽误时间，还不能自己直接和房客对话。

Applepie

布鞋族

发表于 2013-5-22 17:20 |显示全部楼层

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本来是想省心找中介管的，后来发现还得多操份心和中介斗智斗勇，就收回来自己管了。实践证明房客比中介可爱多了。

jinju

木屐族

发表于 2013-5-31 21:22 |显示全部楼层

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如果房子麻烦多（旧house)还是自己管。

shenw

铜靴族

发表于 2013-6-4 19:09 |显示全部楼层

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Applepie 发表于 2013-5-22 17:20
本来是想省心找中介管的，后来发现还得多操份心和中介斗智斗勇，就收回来自己管了。实践证明房客比中介可爱 ...

哈哈，希望将来我也能碰到一个可爱的房客

rebeccamy222

银靴族

发表于 2013-7-3 13:31 |显示全部楼层

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