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[修房建房] 地下室storage墙壁渗水怎么办？ [复制链接]

luckymonkey

草鞋族

发表于 2022-12-26 21:59 |显示全部楼层

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我家住apartment, storage在地下三层。最近storage的墙开始渗水，严重的时候地上全是水。请教坛里高人这种情况如何解决？

piddock

铜靴族

发表于 2022-12-26 23:56 |显示全部楼层

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让body corporate找人修。

mingli8376

铜靴族

发表于 2022-12-27 06:33 |显示全部楼层

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最重要的是地下仓库周边的排水，这个可是个大工程。如果做不到，那么只有加强你的库房通风。排除潮湿空气。引进干燥空气。夏天的热风最好了。

jdsy

银靴族

发表于 2022-12-27 08:10 |显示全部楼层

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地下室渗水和防漏工程真的蛮麻烦的，只是在内墙做维护，解决不了根本，这要看原先的防水工程做的如何，如果做得不好的话，那就需要全部挖开外墙外的土壤，重新铺设渗水管和重做外墙防水，费用不少。

滤霸

金靴族

发表于 2022-12-27 08:16 |显示全部楼层

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找物业，又不是house，就算告诉你DIY的方法你也没权利自己动工啊，除非整栋楼都是你自己的。。

luckymonkey

草鞋族

发表于 2022-12-27 13:56 |显示全部楼层

jdsy 发表于 2022-12-27 09:10
地下室渗水和防漏工程真的蛮麻烦的，只是在内墙做维护，解决不了根本，这要看原先的防水工程做的如何，如果 ...

谢谢。是挺头疼的。本来我这里一直都很好，是地下车库另外一边的内墙一直有渗水。最近物业把那边涂了一层涂料，结果水就流到我这边来了。我就是想临时解决一下我这个storage的漏水问题，不知从何开始。如果要大的防漏工程，那肯定是物业出面来做了。

luckymonkey

草鞋族

发表于 2022-12-27 14:02 |显示全部楼层

滤霸发表于 2022-12-27 09:16
找物业，又不是house，就算告诉你DIY的方法你也没权利自己动工啊，除非整栋楼都是你自己的。。 ...

不想找他们了，我能自己临时解决掉就算了。这不是正在向大家请教嘛。

leben

银靴族

发表于 2022-12-27 14:07 |显示全部楼层

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你也涂一层涂料试试。看水跑哪去。

Adamhe

银靴族

发表于 2022-12-27 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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没用的我们这边一个apt的地下停车场靠墙一圈的储物间基本上不能用悉尼的大雨如果持续10小时的话必定泡水物业试过找人打孔高压灌浆(没错和国内那些修防水的骗局一样) 还是漏

luckymonkey

草鞋族

发表于 2022-12-27 14:21 |显示全部楼层

leben 发表于 2022-12-27 15:07
你也涂一层涂料试试。看水跑哪去。

我也是这么想的。就是不知道什么牌子的哪种涂料合适。这个墙就基本是那种mansonry的状态，没有任何的底漆在上面。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-12-27 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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luckymonkey 发表于 2022-12-27 15:21
我也是这么想的。就是不知道什么牌子的哪种涂料合适。这个墙就基本是那种mansonry的状态，没有任何的底 ...

涂一层 negative waterproofing 不便宜的

luckymonkey

草鞋族

发表于 2022-12-27 15:23 |显示全部楼层

老婆是CPA 发表于 2022-12-27 15:36
涂一层 negative waterproofing 不便宜的

您能推荐哪个牌子哪种涂料吗? 自己DIY可以吗？如果能解决问题，贵点无所谓的。多谢

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-12-27 15:52 来自手机 |显示全部楼层

luckymonkey 发表于 2022-12-27 16:23
您能推荐哪个牌子哪种涂料吗? 自己DIY可以吗？如果能解决问题，贵点无所谓的。多谢 ...

https://envirosystems.com.au/contact-us/

DIY当然可以你得做好功课多拍照片然后你去问问清楚了再买其实所有只要是negative waterproofing就行牌子无所谓的你就要墙不湿对吧那水还是会往邻居家赶的原理都一样

滤霸

金靴族

发表于 2022-12-27 16:17 |显示全部楼层

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luckymonkey 发表于 2022-12-27 15:02
不想找他们了，我能自己临时解决掉就算了。这不是正在向大家请教嘛。

只图“临时”不怕弄巧成拙？那简单，一百多刀买桶防水膜涂料，墙壁干燥的时候连墙壁带地面涂两三遍，然后再刷漆覆盖，过个两三年鼓几个水泡出来就不关你事了。另外不知道你这内墙什么材质，混凝土没关系，如果是砖头或其他，过个三五年变粉也是可能的。。

luckymonkey

草鞋族

发表于 2022-12-27 18:27 |显示全部楼层

滤霸发表于 2022-12-27 17:17
只图“临时”不怕弄巧成拙？那简单，一百多刀买桶防水膜涂料，墙壁干燥的时候连墙壁带地面涂两三遍，然后 ...

墙壁干不了啊，水一直往外渗的。大概1-2分钟就会结成一个水珠滚下来。这样的情况也能用防水膜涂料吗？

CoffeeTek

皮靴族

发表于 2022-12-27 22:13 |显示全部楼层

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luckymonkey 发表于 2022-12-27 18:27
墙壁干不了啊，水一直往外渗的。大概1-2分钟就会结成一个水珠滚下来。这样的情况也能用防水膜涂料吗？ ...

防水涂料无法解决防水负压的问题。很多大楼地下停车场也有墙壁滲水问题，你可以参考下解决方法。严重的话地下要埋个水泵，把水抽出去。

coffeeing the world

luckymonkey

草鞋族

发表于 2022-12-27 23:52 |显示全部楼层

CoffeeTek 发表于 2022-12-27 23:13
防水涂料无法解决防水负压的问题。很多大楼地下停车场也有墙壁滲水问题，你可以参考下解决方法。严重的话 ...

非常感谢

thekensai

皮靴族

发表于 2022-12-28 09:20 |显示全部楼层

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墙上贴层塑料布不就行了吗，地上再垫高点不就搞定了

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-12-29 09:09 |显示全部楼层

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听起来很严重啊，需要及时处理

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