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取得澳洲身份后,如何证明国内财产所有权? [复制链接]

发表于 2007-5-8 00:41 |显示全部楼层
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帮朋友问个问题,请了解的朋友赐教。

取得澳洲身份以后,迟早国内的护照、身份证都会过期,法律上也不能继续使用,因为中国不承认双重国籍。这样的话,如果发生需要,如何向国内的有关机构证明财产所有权。需要做哪些证明,从哪些机构得到这些证明?
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发表于 2007-5-8 10:38 |显示全部楼层
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应该有地方可以做公证的。外国人都在能国内买房子,感觉这和国籍没什么关系吧?

发表于 2007-5-8 11:16 |显示全部楼层
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这次回国卖房子,就发生这样的情况,房产证LP中文名字,但偶们现在是澳洲护照。
房产交易中心一定要偶们出一份证明,证明护照上的英文名字就是房产证上的中文名字。
换屁股想都打不出这个证明,中国使馆不管你,因为你是澳洲公民,澳洲使馆更不管,他怎么打中文证明?
最后还是找了关系了事,加上买主写保证书,证明他相信偶们,出事他自行负责,
所以国内有财产的TZ,入籍前或中国护照,身份证过期前先留后路,省得到时候麻烦。

2008年度奖章获得者

发表于 2007-5-8 11:37 |显示全部楼层
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其实这个问题我也想过,说白了,恐怕是国内制度上的一个漏洞。

如楼上所说,没有人会去管,因为国家也根本就不在乎像咱们这一小部分人的利益。

我认为最好的解决办法还是,在入籍以前将国内的大宗财产,过户给国内亲友。

发表于 2007-5-8 11:43 |显示全部楼层
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入籍前可以回国公证一个授权书,意思就是你授权某某人——一个你最最信任的人(最好是父母亲或者配偶——当然需要没有入籍)处置你名下的财产。授权书会在公证处人员的见证下由授权人和被授权人签署,一式三份或多份。这个手续办下来,以后的所有财产交易都可以通过你的授权人进行了。
Be nice, be calm.

发表于 2007-5-8 19:35 |显示全部楼层
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还是没有建议呀。要身份的筒子都会面临这样的尴尬。

可否去澳洲领馆做证明,然后让公证机关翻译?澳洲领馆会出这样的证明吗?
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参与宝库编辑功臣

发表于 2007-5-8 19:48 |显示全部楼层
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原帖由 qqyang 于 2007-5-8 10:43 发表
入籍前可以回国公证一个授权书,意思就是你授权某某人——一个你最最信任的人(最好是父母亲或者配偶——当然需要没有入籍)处置你名下的财产。授权书会在公证处人员的见证下由授权人和被授权人签署,一式三份或多 ...

入籍后可以做这个授权书吗?

发表于 2007-5-8 19:48 |显示全部楼层
此文章由 的笃 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 的笃 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我出国前做过授权公证,但是公证是有期限的,一般有效期一年。

发表于 2007-5-8 20:19 |显示全部楼层
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不明白为什么不能用身份证,上面不是有中文名字的吗?

参与宝库编辑功臣

发表于 2007-5-8 21:24 |显示全部楼层
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原帖由 蝶舞 于 2007-5-8 19:19 发表
不明白为什么不能用身份证,上面不是有中文名字的吗?

我有朋友是加拿大籍,当时在中国境内延过签证,所以把她户口销了,身份证给收了.
还有出来时间长的人,身份证过期后,又没有户口去再办.
总之,会有人没有身份证的.

参与宝库编辑功臣

发表于 2007-5-8 21:29 |显示全部楼层
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原帖由 的笃 于 2007-5-8 18:48 发表
我出国前做过授权公证,但是公证是有期限的,一般有效期一年。

啊,是这样啊.
那么这个授权是否需要你的身份证呢? 如果不需要的话,那么像楼楼上卖房子的那个例子,可否当时做个授权给家里父母,然后由父母来卖这个房子?
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参与宝库编辑功臣

发表于 2007-5-8 21:34 |显示全部楼层
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我想起来了,出生公证!!!
出生公证上面既有英文,也有中文的.而且出生公证是没有有效期的.
就相当于出生证了.
配合外籍护照,这该是个有效证件了吧

还有,出生公证上当然有出生日期,护照上也有的.

[ 本帖最后由 vont 于 2007-5-8 20:37 编辑 ]

发表于 2007-5-8 21:36 |显示全部楼层
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没入籍前,能不能到这里的中国领事馆出个公证书,委托父母处理国内的经济交易?

发表于 2007-5-8 21:42 |显示全部楼层
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原帖由 vont 于 2007-5-8 20:24 发表

我有朋友是加拿大籍,当时在中国境内延过签证,所以把她户口销了,身份证给收了.
还有出来时间长的人,身份证过期后,又没有户口去再办.
总之,会有人没有身份证的.


外籍的在中国境内延签证就会被销户口吗?还好上个月偶的新版身份证刚拿到,吓死偶啦。

发表于 2007-5-8 21:43 |显示全部楼层
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申办授权委托书、声明书、民事诉状公证须知
一、申请人须亲自到馆申办;出示有效中国护照并提供护照复印件(个人资料页),填写公证申请表一份;

二、委托书、声明书及民事诉状应使用我馆提供或认可的式样并由申请人详细、认真书写,不得涂改;

三、申请人须在本馆领事官员面前签名和填写当日日期;

四、办理与房产有关的委托书或声明书,当事人须提供产权证明或相关文件的复印件,如国有土地使用权证、房产赠与书或转让书、遗嘱、亲属关系证明等;

五、收费:30澳元(民事类),60澳元(商业、财产类);

六、办理时间:5个工作日。

注:非中国公民不得直接在我馆办理公证。有关文件须先在当地公证处办理公证,然后经澳外交贸易部驻维多利亚州办事处认证,最后送我馆认证。

http://melbourne.china-consulate.org/chn/hzqz/gz/sqxz/default.htm

发表于 2007-5-8 22:35 |显示全部楼层
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2个字:麻烦!
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发表于 2007-5-9 02:41 |显示全部楼层

这是一个好主意

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原帖由 qqyang 于 2007-5-8 10:43 发表
入籍前可以回国公证一个授权书,意思就是你授权某某人——一个你最最信任的人(最好是父母亲或者配偶——当然需要没有入籍)处置你名下的财产。授权书会在公证处人员的见证下由授权人和被授权人签署,一式三份或多 ...

今年回国就办。
我想大部分人还是有身份证的,所以那身份证办理一切法律的事情就可以了。再加上现在大家回去也很频繁,方便, 如果身份证过期,就补办好了。你不说你是外国公民,除了海关知道,没有别人知道。

[ 本帖最后由 dashaguaus 于 2007-5-9 01:45 编辑 ]

发表于 2007-5-9 10:38 |显示全部楼层
此文章由 lanan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lanan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好麻烦呀。。。

发表于 2007-5-9 10:54 |显示全部楼层
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看样子麻烦还不少, 到眼前再说吧

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