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取得澳洲身份后，如何证明国内财产所有权？ [复制链接]

浪淘沙

皮靴族

发表于 2007-5-8 00:41 |显示全部楼层

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帮朋友问个问题，请了解的朋友赐教。

取得澳洲身份以后，迟早国内的护照、身份证都会过期，法律上也不能继续使用，因为中国不承认双重国籍。这样的话，如果发生需要，如何向国内的有关机构证明财产所有权。需要做哪些证明，从哪些机构得到这些证明？

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-5-8 10:38 |显示全部楼层

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应该有地方可以做公证的。外国人都在能国内买房子，感觉这和国籍没什么关系吧？

telstar

皮靴族

发表于 2007-5-8 11:16 |显示全部楼层

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这次回国卖房子，就发生这样的情况，房产证LP中文名字，但偶们现在是澳洲护照。
房产交易中心一定要偶们出一份证明，证明护照上的英文名字就是房产证上的中文名字。
换屁股想都打不出这个证明，中国使馆不管你，因为你是澳洲公民，澳洲使馆更不管，他怎么打中文证明？
最后还是找了关系了事，加上买主写保证书，证明他相信偶们，出事他自行负责，
所以国内有财产的TZ,入籍前或中国护照，身份证过期前先留后路，省得到时候麻烦。

jungle

白金靴族

发表于 2007-5-8 11:37 |显示全部楼层

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其实这个问题我也想过，说白了，恐怕是国内制度上的一个漏洞。

如楼上所说，没有人会去管，因为国家也根本就不在乎像咱们这一小部分人的利益。

我认为最好的解决办法还是，在入籍以前将国内的大宗财产，过户给国内亲友。

qqyang

银靴族

发表于 2007-5-8 11:43 |显示全部楼层

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入籍前可以回国公证一个授权书，意思就是你授权某某人——一个你最最信任的人（最好是父母亲或者配偶——当然需要没有入籍）处置你名下的财产。授权书会在公证处人员的见证下由授权人和被授权人签署，一式三份或多份。这个手续办下来，以后的所有财产交易都可以通过你的授权人进行了。

Be nice, be calm.

浪淘沙

皮靴族

发表于 2007-5-8 19:35 |显示全部楼层

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还是没有建议呀。要身份的筒子都会面临这样的尴尬。

可否去澳洲领馆做证明，然后让公证机关翻译？澳洲领馆会出这样的证明吗？

vont

银靴族

发表于 2007-5-8 19:48 |显示全部楼层

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原帖由 qqyang 于 2007-5-8 10:43 发表
入籍前可以回国公证一个授权书，意思就是你授权某某人——一个你最最信任的人（最好是父母亲或者配偶——当然需要没有入籍）处置你名下的财产。授权书会在公证处人员的见证下由授权人和被授权人签署，一式三份或多 ...

入籍后可以做这个授权书吗?

的笃

皮靴族

发表于 2007-5-8 19:48 |显示全部楼层

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我出国前做过授权公证，但是公证是有期限的，一般有效期一年。

蝶舞

木屐族

发表于 2007-5-8 20:19 |显示全部楼层

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不明白为什么不能用身份证，上面不是有中文名字的吗？

vont

银靴族

发表于 2007-5-8 21:24 |显示全部楼层

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原帖由蝶舞于 2007-5-8 19:19 发表
不明白为什么不能用身份证，上面不是有中文名字的吗？

我有朋友是加拿大籍,当时在中国境内延过签证,所以把她户口销了,身份证给收了.
还有出来时间长的人,身份证过期后,又没有户口去再办.
总之,会有人没有身份证的.

vont

银靴族

发表于 2007-5-8 21:29 |显示全部楼层

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原帖由的笃于 2007-5-8 18:48 发表
我出国前做过授权公证，但是公证是有期限的，一般有效期一年。

啊,是这样啊.
那么这个授权是否需要你的身份证呢? 如果不需要的话,那么像楼楼上卖房子的那个例子,可否当时做个授权给家里父母,然后由父母来卖这个房子?

vont

银靴族

发表于 2007-5-8 21:34 |显示全部楼层

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我想起来了,出生公证!!!
出生公证上面既有英文,也有中文的.而且出生公证是没有有效期的.
就相当于出生证了.
配合外籍护照,这该是个有效证件了吧

还有,出生公证上当然有出生日期,护照上也有的.

[ 本帖最后由 vont 于 2007-5-8 20:37 编辑 ]

viviancn

版主

发表于 2007-5-8 21:36 |显示全部楼层

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没入籍前，能不能到这里的中国领事馆出个公证书，委托父母处理国内的经济交易？

蝶舞

木屐族

发表于 2007-5-8 21:42 |显示全部楼层

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原帖由 vont 于 2007-5-8 20:24 发表

我有朋友是加拿大籍,当时在中国境内延过签证,所以把她户口销了,身份证给收了.
还有出来时间长的人,身份证过期后,又没有户口去再办.
总之,会有人没有身份证的.

外籍的在中国境内延签证就会被销户口吗？还好上个月偶的新版身份证刚拿到，吓死偶啦。

viviancn

版主

发表于 2007-5-8 21:43 |显示全部楼层

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申办授权委托书、声明书、民事诉状公证须知
一、申请人须亲自到馆申办；出示有效中国护照并提供护照复印件（个人资料页），填写公证申请表一份；

二、委托书、声明书及民事诉状应使用我馆提供或认可的式样并由申请人详细、认真书写，不得涂改；

三、申请人须在本馆领事官员面前签名和填写当日日期；

四、办理与房产有关的委托书或声明书，当事人须提供产权证明或相关文件的复印件，如国有土地使用权证、房产赠与书或转让书、遗嘱、亲属关系证明等；

五、收费：30澳元（民事类），60澳元（商业、财产类）；

六、办理时间：5个工作日。

注：非中国公民不得直接在我馆办理公证。有关文件须先在当地公证处办理公证，然后经澳外交贸易部驻维多利亚州办事处认证，最后送我馆认证。

http://melbourne.china-consulate.org/chn/hzqz/gz/sqxz/default.htm