澳洲各大首府城市HOUSE均成交价持续下降--澳洲土地不值钱啊

微胖儿

http://smh.domain.com.au/real-es ... 20111028-1mmm5.html

老一辈人总是喜欢把澳洲的地想像成国内的地，要知道澳洲可不会产生“打土豪，分田地”的，澳洲的地没那么值钱的。

文章最后一段是重点，足迹人肯定打死也不会明白，为啥最贵的，最值钱的永远是APT.

[ 本帖最后由 微胖儿 于 2011-10-31 19:17 编辑 ]

felix100

Sydney's median house price fell for the second consecutive quarter, according to the latest Australian Property Monitors September Quarter House Price Report. Prices were down 1.8 per cent during the September quarter following a 0.1 per cent fall in the June quarter.

这个季度下跌加速了！！

hwan21

再怎么说也是一块可以世袭的地，不像国内就卖你个70年使用权而已。

click

堪培拉是99年使用权，也就是一个说法，除非出现极端情况，谁也不敢收回使用权的

日光

还是国内的地值钱啊，我家前段时间请的一个保姆，在农村的房子拆迁（现在已经通了地铁），立马赔了200万，另外还有4-5套房子

微胖儿

原帖由 hwan21 于 2011-10-31 11:11 发表
再怎么说也是一块可以世袭的地，不像国内就卖你个70年使用权而已。

还不是和坎市一样，一个70年，一个99年。

又没人说会强行收回使用权，当然你可以联想到“国内政府的种种恶劣行径”证明你的70年后，会被强拆。

卡落琳0000

强拆是正理  哪有理讲啊

小日子

这些文章看得人蛋疼， 头一分钟说悉尼表现最好， 墨尔本下滑最快，第二分钟就变悉尼加速下滑， 墨尔本表现最好， 第三分钟说perth房产在崩溃的边缘， 第四分钟就变成布市快撑不住了

还有说apt值钱的， 拿局限于市中心周围的apt和其他地区的house相比，服了，  真想一棍子捅死这些在报上满嘴喷粪的专家

citystop

Land value by itself is the same everywhere.

What make the difference are its location and the facilities around it, that's how land value appreciates overtime because there is growing demand for the location and those facilities.

hsqhugh

原帖由 hwan21 于 2011-10-31 11:11 发表
再怎么说也是一块可以世袭的地，不像国内就卖你个70年使用权而已。

70年使用权一定不会是问题的.70年后人民不会无家可归的.根本不用为70年担心的.这只是有些人为了唱衰房价而找的借口而已.

小日子

原帖由 citystop 于 2011-10-31 11:24 发表
Land value by itself is the same everywhere.

What make the difference are its location and the facilities around it, that's how land value appreciates overtime because there is growing demand for the ...

indeed, it's the 'supply vs demand' that makes the diffs...

hsqhugh

原帖由 微胖儿 于 2011-10-31 11:02 发表澳洲各大首府城市HOUSE均成交价持续下降--澳洲土地不值钱啊

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http://smh.domain.com.au/real-es ... 20111028-1mmm5.html

老一辈人总是喜欢把澳洲的地想像成国内的地，要知道澳洲可不会产生“打土豪，分田地”的，澳洲的地没那么值钱的。

文章最后一段是重点，足迹人肯定打死也不会明白，为啥最贵的，最值钱的永远是APT.

[ 本帖最后由 微胖儿 于 2011-10-31 11:18 编辑 ] ...

委实想不明白呀

cangaru

对啊，为什么APT永远值钱？

真这样，我们赶紧把HOUSE都卖了，去买APT

zhijian_j

原帖由 hsqhugh 于 2011-10-31 11:25 发表


70年使用权一定不会是问题的.70年后人民不会无家可归的.根本不用为70年担心的.这只是有些人为了唱衰房价而找的借口而已.

不会无家可归？你放心好了，政府不会放过这么个捞钱的机会，不趁机多收税费扒你一层皮是不会善罢甘休的。

zhijian_j

原帖由 小日子 于 2011-10-31 11:24 发表
这些文章看得人蛋疼， 头一分钟说悉尼表现最好， 墨尔本下滑最快，第二分钟就变悉尼加速下滑， 墨尔本表现最好， 第三分钟说perth房产在崩溃的边缘， 第四分钟就变成布市快撑不住了

还有说apt值钱的， 拿局限于市中心周围的apt和其他地区的house相比，服了，  真想一棍子捅死这些在报上满嘴喷粪的专家

哈哈哈。。。确实找不着北

zhongbingo

这么贵，还不值钱

shangpin

够点就吃药,别耽搁了.

木头瓶子

刚来澳洲的华人都喜欢买地大的破旧房子，而且是越破约好的

ahuan

原帖由 hsqhugh 于 2011-10-31 11:25 发表


70年使用权一定不会是问题的.70年后人民不会无家可归的.根本不用为70年担心的.这只是有些人为了唱衰房价而找的借口而已.

回收不回收不清楚，但是就目前中国建筑业的良心，70年后谁有勇气住那种房子里呢？

微胖儿

原帖由 木头瓶子 于 2011-10-31 12:27 发表
刚来澳洲的华人都喜欢买地大的破旧房子，而且是越破约好的

中国人就爱听经验，而且是老一辈的。。。。。但他们不知道澳洲的老一辈都是穷人啊。。。跟穷人混怎么能有希望。

微胖儿

原帖由 shangpin 于 2011-10-31 12:27 发表
够点就吃药,别耽搁了.

看你开个TARAGO还敢用做签名？

该吃药了。。装什么大蒜。。。有种上我们CHATSWOOD买HOUSE试试，你连ROSEVLLE的危房都买不起。

marrow

"文章最后一段是重点，足迹人肯定打死也不会明白，为啥最贵的，最值钱的永远是APT"

咱们看得是一个文章吗？哪里有“为啥最贵的，最值钱的永远是APT“这个说法。

白雲山民

有啥好擔心的，連製定政策的人的房子都是７０年的，你想他會如何做？

原帖由 hwan21 于 2011-10-31 11:11 发表
再怎么说也是一块可以世袭的地，不像国内就卖你个70年使用权而已。

Gelen

理性讨论，别互相攻击啊！

删贴和买apartment，是我最不喜欢的两件事

H妈妈

原帖由 Gelen 于 2011-10-31 18:42 发表
理性讨论，别互相攻击啊！

删贴和买apartment，是我最不喜欢的两件事

我很赞同,不过我没权删帖

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2011-10-31 22:32 编辑 ]

熙雯妈

原帖由 微胖儿 于 2011-10-31 18:37 发表

看你开个TARAGO还敢用做签名？

该吃药了。。装什么大蒜。。。有种上我们CHATSWOOD买HOUSE试试，你连ROSEVLLE的危房都买不起。

我特地去DOMAIN网站查了一下

我想SHANGPIN大哥可以买！有能力买(monkey23)

和气生财啊~~(monkey15)

[ 本帖最后由 熙雯妈 于 2011-10-31 23:05 编辑 ]

Caterpillar1979

又见地域贴...

hsqhugh

原帖由 zhijian_j 于 2011-10-31 12:12 发表


不会无家可归？你放心好了，政府不会放过这么个捞钱的机会，不趁机多收税费扒你一层皮是不会善罢甘休的。

那时我已经100多岁了。交点税交点税吧

hsqhugh

原帖由 ahuan 于 2011-10-31 13:15 发表

回收不回收不清楚，但是就目前中国建筑业的良心，70年后谁有勇气住那种房子里呢？

出问题的多？还是没出问题的多？不必杞人忧天

hsqhugh

原帖由 微胖儿 于 2011-10-31 18:35 发表


中国人就爱听经验，而且是老一辈的。。。。。但他们不知道澳洲的老一辈都是穷人啊。。。跟穷人混怎么能有希望。

难不成听应届毕业生的？