澳洲住房利润创十四年新高

edith921

今天公布的最新数据显示，澳洲人卖房获利颇丰，转售房产的经济收益率达到了14年来的最高水平。

根据最新的CoreLogic报告，今年第一季度转售的8.5万套房产中，超过94%录得了收益。

毛利润中位数为26.5万澳元，损失中位数为4万澳元。

研究还显示，持有房产时间最长30年的业主获利最多。

但报告显示，一些首府城市的卖家比其他城市赚得更多。

阿德莱德和布里斯班并列本季度转售房产获利最多的州首府，只有1.6%的转售房产出现亏损。

除北领地外，墨尔本本季度转售亏损率最高，从去年十二月季度的8.9%上升至9.2%。

其次是悉尼，为8.4%，与上一季度持平。

报告还指出，近年来珀斯住房市场出现了大幅回升。2020年6月，西澳首府的亏损销售比例为43.8%，而今年 三月季度的这一比例为6.4%。

在澳洲全国范围内，独立房销售的利润继续高于单元房销售。调查显示，三月份，97.1%的独立房转售获得了名义收益，而89%的单元房转售获得了名义收益。

三月季度独立房名义收益的中位数为32万澳元，而单元房的这一数字为17.25万澳元。

https://www.9news.com.au/nationa ... 2-977f-01ead090f465

Xenabear

不含公寓吧，公寓即使持有14年可能还是亏十几万的，如果是高点16年入的

detox

畸形的房价是社会毒瘤，很多社会问题的根源

evava

Xenabear 发表于 2024-6-26 14:49
不含公寓吧，公寓即使持有14年可能还是亏十几万的，如果是高点16年入的

看哪里的吧，布里斯班和黄金海岸的公寓一直也没涨，但是19年开始到现在涨了一倍。

lusiya999

不过涨价有什么用呢，有孩子的，哪个孩子以后不用租房买房。

秋秋

Xenabear 发表于 2024-6-26 14:49
不含公寓吧，公寓即使持有14年可能还是亏十几万的，如果是高点16年入的

2016 年加14年那是2030年；等六年再看看是否还是亏损。

如果2010 买的，今年2024 应该是不会亏损的。

hehua53

击鼓传花

xq052b

隔壁贴有人发了数据，即使是悉尼的house，价格也只有二十年前的三倍，被生活品远远的甩在后面，连通胀的尾灯都看不到。

忽然一周

xq052b 发表于 2024-6-26 15:20
隔壁贴有人发了数据，即使是悉尼的house，价格也只有二十年前的三倍，被生活品远远的甩在后面，连通胀的尾 ...

有什么用呢? 难道买白菜囤起来抗通胀

xq052b

忽然一周 发表于 2024-6-26 15:27
有什么用呢? 难道买白菜囤起来抗通胀

涨的快十有八九是那些无法长期大量储存的东西

忽然一周

xq052b 发表于 2024-6-26 15:29
涨的快十有八九是那些无法长期大量储存的东西

那是当然, 问题是我们试过了, 股票抓波段, 结果亏在锂矿上呢,哈哈, 还不是笑一笑, 一哄而散

pan123au

现任rba 女主席去年Pay off 悉尼的第四栋大house。

rogershan

整个西方都是放水严重，同期的美股怕是涨幅更加惊人

Xiaomimi

明年就15 年新高。。。。

flyfish668

跑赢过去30年政府的负债吗？