中国加紧控制资本外流，可能影响澳房地产

liu263

中国加紧控制资本外流

由于中央政府决定限制资本外流，中国银行们正在延迟甚至拒绝外币兑换，这可能影响对外国资产的需求，包括澳大利亚房地产。

星期一和星期二下午的会议上，银行高级管理人员被政府告知，收紧他们的资本控制。

尽管他们没有引入新规则，一位银行高管告诉《澳大利亚财经报》，银行会继续使用现有手段来减缓资金外流速度。对公司和个人的核查都更严格了。

“我们现在拒绝所有材料不全的换汇申请，以前的要求不是那么严格。”这位不愿意透露姓名银行高管在上海这么说。

• 资金外流是一个威胁
  

星期二的官方数字显示中国国民生产总值在2015年增长了6.9%，而除了股票市场动荡以外，经济的其他方面很稳定。但是资本外流还是威胁了经济增长，并迫使北京开始对人民币进行大幅贬值。

严格受控的人民币从8月以来下跌了3%，这对经济有所帮助。市场仍然对进一步贬值和央行提振人民币表示担心。

中国外汇储备在12月下降了1080亿美元，达到3年新低。经济学家们估计12月流出的资本总值达到1450亿美元。

中国央行顾问Yu Yongding说，收集现有资本控制的手段“有用但不足够”，因为人民币估值过高。

“不改变人民币汇率将会鼓励资本外流，因为持有人民币的成本很高。”他说：“他们需要将人民币贬值以保持平衡。”

一位在上海工作的澳大利亚房地产代理Scott Kirchner说，更严格的资本控制可能“给澳大利亚房地产开发商造成麻烦，因为客户们可能无法把资金弄出中国。”

“我给人们的建议是，如果钱不是已经到了海外，那就别先签合同。”Kirchner说：“目前有太多的不确定性，这可能对成交有影响。”

在中国，个人每年换汇的上限是5万美金。

1月14日，美国律师Dan Harris在他的博客上说，他在北京的办公室一周内收到的调查“金钱问题”的电话比过去一年还多。

“现在的普遍气氛是，中国各银行看起来正在接近全力避免给出美元。”

他说这已经影响了房地产代理，和那些等待中国投资的公司。

以前，那些打算购买海外房产的人可以用朋友或者亲人的外汇名额

• 地下通道
  

另外一个手段是通过澳门或者香港的地下通道也可以把钱运出中国。但现在，政府试图稳定人民币汇率，这两个渠道都被严格核查。

“他们还没有引入任何新资本控制手段，但对现有规则的执行得到了加强。”另外一个中国大型国有银行的高管说。

例如，他说：“如果你想把钱转入到一个用美国护照开户的银行，那么所有的转账都需要提供美国税号。”

中国律师事务所King&Wood Mallesons的David Olsson说，中国各银行“明显得到了指示，对在上海、深圳的资本流出仔细核查。”

他说资本外流控制的目的是为了限制“大量资金以投机目的流向海外，以试图躲过人民币汇率下跌。”

他说这并不会影响合法的海外投资，而澳大利亚仍然是中国在海外农业、服务业以及旅游也投资中的大受益国。

随着经济放缓和人民币贬值的说法，中国从去年中以来一直缓慢加紧资本控制力度。

• 每日上限
  

去年9月，政府对海外取款机引入了限制。今年起，个人用银联卡在海外取款不得超过每年10万人民币。

以前的每日上限是1万人民币，但没有年度上限。

北京也限制了对外汇限额的集中使用。以前亲戚和朋友可以把外汇限额放在一起，转往同一个海外账户。

消息来源称，中国各银行开始追踪单一海外账户在90天内收取了20万美元的情况，一旦发现就可能停止向该账务转出。

瑞信银行中国经济学家Wang Tao说，市场最担心的是资本外流“失去控制，导致国内流动性突然收紧，人民币突然贬值，导致中国和其他新兴市场动荡。”

她认为政府会继续控制外流。

“我们认为中国政府会继续严格控制资本外流。政府将使用外汇储备和降低外汇储备金率来管理资本外流的程度和后果。”

原文：

http://www.afr.com/news/world/as ... eas-20160120-gma7g3

rock9

咦，沙发？

自游自在

人民币应该直接贬到10

aqu

最近 大伟哥、妇女节 都不来了

Nowifi

DvdLi

oh no

西江映月

中国对世界经济的影响是不可低估的

mrface

译自AFR纸质报纸

中央政府决定限制资本流出，银行正在延迟甚至阻止一部分换汇，此举可上海澳洲房地产市场

本周一和周二下午，银行高层被要政府要求，收紧资本控制

尽管没有出台新条款，一高层透露，银行正在用已有的标准来控制资本流出海外。对公司和个人都严格限制

上海一位匿名银行高层：“我们拒绝一切相关文件没有全部完成的外汇转移，之前并不如此严格”

周二官方公布的的2015年GDP为6.9%，经济稳定，尽管市场混乱和资本外流威胁，正危害增，长并迫使北京大幅贬值RMB

中国管控的汇率从8月起已经跌了3%，此举会提升经济。大幅贬值会带来恐慌，故央行需要支撑汇率

12月份中国外汇储备减少108B USD （150B AUD） ，跌落至3年最低。<经济学人>估计总资本损失达$145USD

前央行顾问 yu yongding表示收紧已有的外汇控管是“有帮助但还不够”，因为Yuan已被高估。 “如果维持现有利率不变，将会鼓励资本外流，他们要允许RMB贬值到市场价值”

一位在上海工作的澳洲房产中介，Scott Kirchner表示，严格的外汇管控，会“导致澳洲开发商作为客户也许不能把钱转出中国”

Mr Kirchner， BellerChina总监说：“我建议不要签合同除非钱已经转出”。“目前有很多不确定因素会影响销售”

在中国，个人被限制每年5w美金换汇

美国律师Dan Harries在1月14日的博客中说，他的中国律师事务所每周收到比去年全年还多的“money problem”

“中国的银行正在做他们能做的来组织任何人付美金” Mr Harris来自西雅图

他说这影响了房地产和需要中国投资的公司

之前还有一种选择是使用家人或朋友的份额。或者是通过澳门或香港的地下渠道把钱换出海外。目前两者都风险增加

政府未出台新规，但已有政策已被严格执行

中国问题专家David Olsson说，中国的银行的关注更多的上海和深圳的资本流出。他说不希望此举影响澳洲的农业，服务业和旅游

因为经济增长变缓，中国已经从去年年中收紧资本控制，9月政府控制从国外ATM取现。北京还在限制通过多个亲戚朋友转钱到同一个账户。。

UBS中国经济学家说wangtao说，最大的顾虑是市场的资本外流失控， 导致突然的流动性紧缩和汇率顾虑。她认为政府会控制外流。

coolbzk

和中介说的不一样啊

coolbzk

西江映月 发表于 2016-1-21 12:00
中国对世界经济的影响是不可低估的

这头像是亚洲游客在澳洲的一篇新闻里的呀

Tasha

跌跌不休

西江映月

coolbzk 发表于 2016-1-21 12:13
这头像是亚洲游客在澳洲的一篇新闻里的呀

取之于新闻
用之于足迹

aas

捏着房子不卖和不升租就不出租的应该是阶段性地达到了目标

猴子请来的逗比

aqu 发表于 2016-1-21 11:53
最近 大伟哥、妇女节 都不来了

大伟哥背后小投资人 钱转不出来了

flip

房价要跌

Baodie

现在限制每个月向国外转账不得超过10万

fengliu1234

关注

frostywb

近几年内，不看好人民币。国内经济真的不好。

thomas128

在银行换没问题，汇款有点儿麻烦

viking

让领导先走

Farry

一地鸡毛啊，全乱套了。其实人们币值贬值也好啊，这样就不会到日本去消费了。

jacey

Farry 发表于 2016-1-21 15:16
一地鸡毛啊，全乱套了。其实人们币值贬值也好啊，这样就不会到日本去消费了。 ...

你这观点经不住推敲。中产阶级无非就是不去日本消费了。那些本来就得掰着指头花钱过日子的人，恐怕就要承担更高的物价了。

jacey

viking 发表于 2016-1-21 14:45
让领导先走

限制外汇出境说明。。。。。领导已经走差不多了。。。。。

hanxiu

中国目前资金外流 压力很大。 主要由于美联储加息，和中国本身经济不稳定造成的。本次资本外流的压力应该是近几年来最大，最严重的一次了。防止资本外流的趋势在未来12个月内不会改变。

viking

jacey 发表于 2016-1-21 15:50
限制外汇出境说明。。。。。领导已经走差不多了。。。。。

领导表示出口有点挤，普通人没必要换外汇

jacey

问了国内在中行X省支行工作的朋友（中层干部）。她说没有被通知换汇政策有调整。一切如常。

Farry

jacey 发表于 2016-1-21 15:49
你这观点经不住推敲。中产阶级无非就是不去日本消费了。那些本来就得掰着指头花钱过日子的人，恐怕就要承 ...

那些人只能要求政府补贴些钱了，否则肯定日子不好过。

jacey

Farry 发表于 2016-1-21 21:21
那些人只能要求政府补贴些钱了，否则肯定日子不好过。

中国的事情，你我都懂。如果政府要补贴了，得花多少钱补贴？多少钱能补贴到需要的人手里？钱都养肥了多少来澳洲炒房的大妈？政府也没钱了。现在从中央到地方，欠着几万亿的养老金都补不上了。银行呆账坏账在这几轮股市大跌后飙升到天文数字。哪里来的钱？没钱了。。。。没钱了。。。。没钱了。。。。重要的事情说三遍。。。。

Farry

jacey 发表于 2016-1-22 00:39
中国的事情，你我都懂。如果政府要补贴了，得花多少钱补贴？多少钱能补贴到需要的人手里？钱都养肥了多少 ...

中国的事情，没看出来你懂啊。不补贴低收入者，必然要影响经济持续发展，政府一定会补贴的。

wowmygame

无所谓的